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4 façons de (bien) chauffer votre chalet locatif en hiver

Si vous êtes propriétaire d’un chalet dans les Alpes françaises, vous cherchez naturellement des solutions pour chauffer votre propriété lors des mois d’hiver. Mais cela n’est pas toujours une tâche facile ! Surtout avec les nouvelles réglementations en France depuis janvier 2022, qui ont mené à un changement dans la façon dont les propriétaires alpins font chauffer leurs propriétés.

Alors, quels sont les choix qui s’offrent à vous au niveau du chauffage, et quelle solution convient à votre chalet en montagne ? Il est important de considérer ce qui est disponible localement, ainsi que ce qui est abordable, fiable et réaliste à entretenir.

Dans ce billet, nous vous présentons les quatre principaux types de chauffage pour votre chalet de montagne, ainsi que les avantages et les inconvénients pour chaque afin de vous aider à prendre une décision plus facilement.


1. Le chauffage par le sol

Les avantages :

  • Une option confortable qui chauffera vos pieds après une journée dans le froid ;
  • Plus besoin de radiateurs encombrants. Le chauffage par le sol donnera à votre propriété une impression de propreté et plus d’espace ;
  • Un type de chauffage ambiant, assurant une répartition uniforme dans tous vos espaces ;
  • Il est aussi possible d’ajouter des thermostats à différentes zones et de définir des températures maximales pour chaque pièce.

Les inconvénients :

  • Les changements de température ambiante sont progressifs. Ce type de chauffage mettra donc plus de temps à se faire sentir que d’autres solutions de chauffage dans votre chalet ;
  • Le chauffage au sol est difficile à installer s’il n’est pas posé au moment de la construction. Cependant, il existe des systèmes électriques au sol qui peuvent être installés assez facilement sur le sol existant, puis un parquet en bois (adapté au sol) peut être posé par-dessus ;
  • Si le système présente un défaut, il peut être difficile à réparer (bien que l’entretien concerne généralement la chaudière).

2. Chauffage électrique

Les avantages :

  • Une option facile, rapide et pratique ;
  • Installation généralement sans difficultés ;
  • Idéal pour chauffer rapidement les petites pièces.

Les inconvénients :

  • Les chauffaux électriques sont généralement plus chers à l’usage que les autres types de chauffage. De plus, ils ne sont pas nécessairement une solution viable à long terme.
  • Les chauffaux électriques ne sont pas aussi esthétiques que d’autres solutions de chauffage, et prennent plus de place que le chauffage par le sol ;
  • Ils comportent plus de risques pour la santé et la sécurité, ce qui exige de la vigilance (surtout autour des enfants !)

3. Systèmes de pompe à chaleur

Un système d’échange de chaleur fonctionne comme un climatiseur à double sens : en hiver, il récupère la chaleur (de l’air, du sol ou d’une masse d’eau) et la restitue à l’intérieur de la maison. Inversement, pendant les mois les plus chauds, il extrait la chaleur de la maison et aspire l’air plus frais. 

Les avantages :

  • Une solution idéale pour les propriétés alpines qui connaissent des hivers froids et des étés doux. Il s’agit d’un seul système pour le chauffage et la climatisation de votre chalet de montagne ;
  • Contrairement à la combustion du pétrole, ils ne produisent aucune émission de carbone sur le site ;
  • Une option plus sûre que les chauffaux électriques.

Les inconvénients :

  • Cette méthode de chauffagepour votre chalet de montagne est plus coûteuse à installer. En revanche, elle permettra de réaliser des économies à long terme et de réduire l’impact environnemental. Consultez l’article suivant pour découvrir d’autres façons de rendre votre location saisonnière éco-responsable.

4. Poêles à bois

Les avantages:

  • Les poêles sont une solution de chauffage typique des chalets de montagne, et feront rêver vos vacanciers !
  • Agréables à l’œil, vous trouverez un grand nombre de modèles traditionnels et modernes disponibles en magasin.

Les inconvénients :

  • Malheureusement, les poêles ne sont pas très écologiques ;
  • Bien que les poêles à granulés soient moins polluants que les poêles à bois, ils ne sont pas autorisés dans toutes les régions en France ;
  • Vous aurez besoin d’un fournisseur de bûches/pellets ;
  • Le coût d’achat du bois ;
  • L’organisation des livraisons de combustible peut être un défi dans des conditions de conduite difficiles en hiver.
Un poêle avc du bois peut être une bonne solution de chauffage pour votre chalet de montagne.

Considérations générales

  • Planifiez les livraisons de pétrole à l’avance, et tenez compte de la fluctuation des coûts. Les livraisons en vrac sont souvent l’option la plus pratique ; vous devriez donc prévoir un budget adéquat. 
  • Assurez-vous d’avoir suffisamment de bois stocké pour les poêles.
  • Veillez à ce que les radiateurs soient équipés de thermostats individuels réglables.
  • N’oubliez pas que toutes les options de chauffage ne seront pas accessibles à tous …
    • De nombreux systèmes de chauffage de chalets de vacances dans des propriétés plus anciennes sont alimentés au fioul ou à l’électricité ;
    • La nouvelle législation signifie que les feux ouverts ne seront pas une option pour certains, tandis qu’il n’est plus possible d’installer un système de chaudière au fioul (bien que vous puissiez toujours acheter du combustible et réparer les chaudières existantes) ;
    • Si un feu de bois n’est pas une option pour vous, vous pouvez envisager un point focal à l’éthanol ou à la flamme électrique.
  • N’oubliez pas les vérifications légales. Assurez-vous que quelqu’un est disponible lorsqu’elles ont lieu, et que vous n’avez aucun vacancier qui séjourne à ce moment-là ;
  • Il est également conseillé d’investir dans une couverture de dépannage de la chaudière ou une couverture d’urgence.

Nous espérons que notre tour d’horizon des solutions de chauffage pour votre chalet de montagne vous aidera. N’oubliez pas que lors de vos recherches, vous devrez trouver un équilibre entre votre budget, les règles d’émission locales, et ce qui est disponible et pratique pour votre propriété. D’ailleurs, veillez à prendre en compte l’impact de votre choix sur l’atmosphère et la convivialité de votre propriété !

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