PRIX DE LANCEMENT - Lac en toutes saisons grâce à cette villa lumineuse proche d’Annecy
- Villa
- Route vélo adjacente, Centre Village
- À quelques min à pieds du lac
- Large terrasse et véranda
- Intérieur très lumineux
Visite de la propriété
Villa Le Cep...
Votre propre villa privée entre lac et montagnes, pour des vacances en toutes saisons, en famille ou entre amis.
La Villa Le Cep vous offre un grand salon lumineux, deux terrasses aménagées et une véranda, au cœur d’un authentique village de la région annécienne.
En séjournant à Menthon-Saint-Bernard, vous serez à quelques minutes à pieds du lac, à 15 minutes de la vieille ville d’Annecy et à 30 minutes de la station familiale du Semnoz. Vous pourrez donc vivre un séjour rempli de ski, d’activités aquatiques, et de découvertes culturelles et gastronomiques.
En plus de son fameux château médiéval, en dessous des vignes de ce dernier, le village réunit tous les commerces dont vous aurez besoin, ainsi qu’un marché de producteurs. Vous pourrez facilement satisfaire d’autres envies de shopping en vous rendant à Annecy.
La propriété…
La Villa Le Cep est une traditionnelle maison de village savoyard pouvant accueillir jusqu’à 12 vacanciers sur trois étages. Elle compte cinq chambres et quatre salles de bains.
Sa pièce de vie offre de beaux espaces, baignés de lumière par plusieurs portes-fenêtres. Vous y trouverez un agréable coin salon, avec canapé d’angle, télévision et bibliothèque, ainsi qu’une table à manger installée dans une véranda. Un poêle à bois réchauffera agréablement l’espace pendant l’hiver.
Une seconde table à manger est installée sur une terrasse contiguë. Une cuisine équipée occupe un angle de la pièce, dotée d’un comptoir pour partager un moment convivial.
Une première chambre est aménagée à cet étage. Elle peut être préparée avec un lit double ou deux lits simples selon vos besoins, et possède une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, toilettes et double vasque. Des toilettes séparées complètent l’étage.
Le deuxième niveau est occupé par deux chambres doubles, une salle de douche avec lave-linge et sèche-linge, et des toilettes séparées. L’une de ces chambres dispose d’un bureau, tandis que l’autre apprécie sa propre terrasse privative, meublée de fauteuils et d’un canapé.
Le dernier étage compte lui aussi deux chambres : un dortoir avec quatre lits simples, que les enfants adoreront, ainsi qu’une suite parentale avec un lit double, un dressing, et une salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes. Une deuxième salle de bains avec baignoire et toilettes dessert l’autre chambre.
Deux véhicules peuvent prendre place à l’extérieur de la Villa Le Cep. Vous bénéficierez également de la climatisation en été.
La région…
Situé sur la rive est du lac d’Annecy, à seulement 15 minutes de la vieille ville, Menthon-Saint-Bernard est un village de charme, entre eau turquoise et sommets alpins. Niché au pied de la montagne du Roc de Chère et sa réserve naturelle, il offre un cadre exceptionnel mêlant nature préservée, calme et vues imprenables sur le lac.
Le village bénéficie d’une situation idéale pour rayonner dans la région. En été, les activités nautiques sont reines : baignade à la plage surveillée, paddle, voile ou balade en pédalo depuis le petit port. Les randonneurs apprécieront les sentiers forestiers, notamment celui qui mène au château médiéval de Menthon, fièrement perché sur son éperon rocheux.
L’hiver, vous accéderez facilement à plusieurs stations familiales des Alpes. Le Semnoz, à 30 minutes, est parfait pour les débutants et les sorties à la journée. À peine plus loin, les domaines des Aravis (La Clusaz, Le Grand-Bornand et Manigod) vous ouvrent 220 km de pistes, à moins de 45 minutes de route.
Côté commerces, le cœur du village propose une boulangerie, une supérette, une boucherie, une pharmacie, plusieurs restaurants et cafés, ainsi qu’un marché hebdomadaire de produits locaux. Plus d’options vous attendent à Annecy.
Menthon-Saint-Bernard séduit autant les amateurs de nature que les familles en quête de tranquillité. Que vous soyez attiré par les sports d’hiver, les plaisirs du lac ou les promenades contemplatives, ce village savoyard est un pied-à-terre idéal pour découvrir la richesse du territoire annécien.
N’attendez pas pour réserver !
Si vous souhaitez profiter de l’emplacement privilégié de la Villa Le Cep, consultez son calendrier de disponibilités et réservez dès maintenant. Avez-vous besoin de consulter vos proches avant de prendre votre décision ? Sachez que vous pouvez bloquer la réservation à votre nom pendant 24h, gratuitement et sans engagement. Mais ne tardez pas trop : les grands espaces lumineux de cette villa plairont certainement à de nombreux vacanciers !
Les vacanciers disent...
“Belle villa avec de superbes terrasses”
Nous avons passé un merveilleux séjour à la Villa Le Cep à Menthon-Saint-Bernard ! La maison était très confortable, avec de beaux meubles et une belle décoration, ainsi que de jolis sièges à l'intérieur et à l'extérieur pour prendre les repas. La terrasse était magnifique pour s'asseoir et prendre un café. La cuisine était très pratique et contenait tout ce dont nous avions besoin. La lumière naturelle à travers les fenêtres créait un espace agréable qui s'accordait bien avec la vue imprenable sur le château de Menthon et la Dent de Lanfon. De plus, il était très agréable d'avoir l'air conditionné après les 10 minutes de marche depuis le lac. La boulangerie, un supermarché et un café sympa se trouvent tous à environ 3 minutes de la maison, ce qui était très pratique. J'ai hâte de revenir dans cet endroit incroyable ! C'était un vrai cadeau de séjourner ici et je le recommande à tout le monde parce que c'est vraiment incroyable d'être si près du lac le plus propre et le plus beau d'Europe !
“Les meilleures vacances de notre vie”
Cet endroit est extraordinaire ! Nous avons passé les meilleures vacances de notre vie à Annecy grâce à cette location de vacances ! L'emplacement est en plein centre ville, à 10 minutes à pied de la plage du lac d'Annecy ! Il y a une piste de course à pied et de vélo à proximité et nous avons fait le tour du lac à vélo un jour en commençant et en finissant à la maison. L'air conditionné fonctionne très bien ! La cuisine est grande et entièrement équipée avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une belle armoire à vin. Le mobilier d'extérieur, la terrasse, le patio et la table à manger extérieure sont parfaits pour les soirées d'été et les repas partagés.
Le deuxième étage dispose d'une belle terrasse à côté de la chambre principale. La vue sur les montagnes est imbattable et vous avez une vue sur le lever et le coucher du soleil ! Tout dans cet endroit est très récent, moderne, magnifiquement décoré et propre ! Les propriétaires sont très gentils et communiquent bien ! Je recommanderais 10/10 cet endroit à toute personne cherchant à faire le voyage de sa vie !
“Séjour incroyable dans cette belle villa très bien située”
Notre séjour à la Villa Le Cep a été tout simplement incroyable, en grande partie grâce à cette magnifique maison qui convenait parfaitement à notre grande famille. L'emplacement était idéal — en plein cœur du village. Tout ce dont nous avions besoin était accessible à pied, que ce soit pour faire les courses ou pour descendre tranquillement jusqu’au lac. Nous avons vraiment pu profiter du charme de la région sans avoir besoin de voiture.
La maison en elle-même était moderne, spacieuse et très confortable. L’un des grands atouts a été la climatisation, qui a fait toute la différence pendant les journées de forte chaleur — elle nous a permis de rester au frais et à l’aise après nos sorties. La cuisine était également très bien équipée, avec tous les ustensiles et appareils nécessaires pour préparer de bons repas en famille.
C’était le point de départ parfait pour des vacances relaxantes et agréables. Nous y reviendrions sans hésiter et la recommandons vivement à toute personne souhaitant visiter la région d’Annecy.
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Équipements
- Adapté aux enfants
- Poêle à bois
- Terrasse
- Netflix
- Climatisation
- Situation centrale
- Plus
Inclusions
- WiFi gratuit
- Draps et serviettes
- Bois de chauffage inclus
- Location non-fumeur
- Plus
- Arrivée : après 16h00
- Départ : avant 10h00
Liste complète des caractéristiques, inclusions, activités, points d'intérêt à proximité et conditions spéciales :
Acompte
Réservez 8 semaines ou plus avant votre date d'arrivée et ne payez que 25% pour garantir votre réservation.
Le montant total de la réservation est dû 8 semaines avant la date d'arrivée.
Annulation
Option Standard
- 100% remboursés jusqu’à 8 semaines avant l’arrivée
- Aucun remboursement à moins de 8 semaines
Option Koala Flex
- 100% remboursés jusqu’à 8 semaines avant l’arrivée
- 90% remboursés entre 8 semaines et 2 jours
Important
Avant l’arrivée, le Propriétaire du bien exige une garantie de 1 000 € couvrant les dégradations et le ménage excessif. Aucun montant n’est prélevé ni bloqué. Les données de votre carte sont conservées de façon sécurisée jusqu’à 14 jours après votre départ, puis supprimées si aucun débit n’est nécessaire.
Chaque séjour comprend
WiFi
Conseils et services
Draps et serviettes
Ménage inclus
Localisation
Menthon-Saint-Bernard - Lac d'Annecy
Niché au cœur des Alpes françaises, le lac d’Annecy est l’un des lacs les plus propres et les plus beaux d’Europe, réputé pour ses eaux cristallines et son cadre montagneux spectaculaire.
Entouré de villages de charme et de la ville historique d’Annecy, il offre un parfait équilibre entre nature, culture et activités de plein air.
Baignade, paddle, vélo le long de la piste cyclable ou randonnées dans les montagnes environnantes rythment les saisons.
Une destination idéale toute l’année pour se ressourcer et profiter d’un art de vivre alpin.
Aux alentours
- Pistes
- 17 km
- École de ski
- 17 km
- Navette de ski
- 17 km
- Centre-ville
- 100 m
- Bord de lac
- 1 km
- Commerces
- 200 m
- Autobus
- 200 m
- Route vélo
- 200 m
L'avis d'OVO Network
Nichée au cœur d’un village bordant le lac d’Annecy, la Villa Le Cep abrite cinq chambres et quatre salles de bains, dans une atmosphère lumineuse et conviviale.
Un salon confortable invite à la détente, avec son canapé d’angle, sa télévision et sa bibliothèque, tandis qu’un poêle à bois réchauffera les journées hivernales. La table à manger est installée dans une véranda lumineuse prolongée par une terrasse attenante, équipée d’une seconde table pour les repas en extérieur.
La cuisine tout équipée intègre un comptoir accueillant, propice aux échanges lors de la préparation des repas. Ce même étage accueille une première chambre modulable, avec un lit double ou deux lits simples, et sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
À l’étage supérieur, deux chambres doubles se partagent une salle de douche et des toilettes indépendantes. L’une de ces chambres comprend un bureau pour permettre le télétravail, l’autre profite d’une terrasse privative meublée de fauteuils et d’un canapé
Vous trouverez également un lave-linge et un sèche-linge.
Au dernier étage se trouvent un dortoir avec quatre lits simples et une suite parentale avec lit double, dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche et toilettes. Une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes complète cet étage, qui est donc parfaitement conçu pour une famille avec des enfants.
À l’extérieur, deux places de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre séjour dans les Alpes.
L'avis d'OVO Network - en résumé
Nous visitons chaque propriété et en faisons une critique sans compromis. Ce que nous aimons. Ce que nous aimons moins. Nous vous aidons à trouver le bien qui vous convient.
Un mot du propriétaire...
Isabelle M.
Nous sommes une famille franco-américaine qui rêvait depuis longtemps d’avoir un pied-à-terre à Menthon, où ma famille vit depuis plus de quatre générations.
En 2019, nous avons eu le coup de cœur pour cette maison de village et avons décidé d’en faire notre refuge en France - un lieu où nos enfants et petits-enfants auraient plaisir à venir, et où chacun se sente vraiment chez soi.
Nous avons voulu créer une maison chaleureuse et lumineuse, au cœur du village, pour que tout soit accessible à pied.
Après plus de quatre ans de travaux, notre rêve est devenu réalité Nous y avons mis tout notre cœur et espérons que, comme nous, vous vous y sentirez bien.
Avec qui réservez-vous ?
Tous les biens proposés sur OVO Network sont détenus et exploités par des propriétaires indépendants.
Vous réservez Villa Le Cep directement auprès de Isabelle M.. Le paiement de votre réservation sera encaissé et conservé en toute sécurité par Mangopay SA, un établissement de monnaie électronique agréé et régulé, puis versé au propriétaire uniquement lorsque la réservation deviendra non remboursable.
Offres spéciales
sam. 20 juin - sam. 27 juin
4 390 €
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sam. 27 juin - sam. 4 juil.
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sam. 18 juil. - sam. 25 juil.
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