{"id":85410,"date":"2023-12-15T07:30:00","date_gmt":"2023-12-15T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=85410"},"modified":"2026-06-03T10:55:59","modified_gmt":"2026-06-03T08:55:59","slug":"construction-chalet-chamonix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/construction-chalet-chamonix\/","title":{"rendered":"Combien co\u00fbte la construction d&rsquo;un chalet \u00e0 Chamonix ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Il existe de multiples avantages \u00e0 faire construire son futur chalet locatif plut\u00f4t que d\u2019en acheter un d\u00e9j\u00e0 existant (d\u00e9ductions fiscales, personnalisation pouss\u00e9e, amortissement des charges d\u2019entretien sur le long terme, etc.).\u00a0<\/strong> <strong>En pratique, cependant, il est peu ais\u00e9 de trouver des chiffres concrets sur le co\u00fbt r\u00e9el de construction d\u2019un chalet, \u00e0 plus forte raison dans les Alpes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019\u00e9quipe d\u2019experts d\u2019OVO Network s\u2019est donc pench\u00e9e sur ce sujet.<\/strong> <strong>Commune par commune, nous avons pris soin de vous lister les d\u00e9tails relatifs aux co\u00fbts de construction de deux chalets destin\u00e9s \u00e0 la location saisonni\u00e8re.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#f2f2e9\">Vous envisagez de construire un chalet ? Nos consultants en performance vous accompagnent \u00e0 chaque \u00e9tape pour transformer votre vision en un projet r\u00e9ussi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete?s=apply\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Contactez-nous<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Voici les donn\u00e9es initiales de chaque \u00e9tude de cas :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un chalet de 8 personnes, 4 chambres, 3 salles de bains, un sauna int\u00e9rieur et un jacuzzi ext\u00e9rieur, 145m\u00b2 de surface habitable, dans un quartier moyen des Portes du Soleil, avec une d\u00e9coration chaleureuse ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un chalet de 14 personnes, 7 chambres, 6 salles de bains, 325m\u00b2 de surface habitable, des \u00e9quipements de bien-\u00eatre, une salle commune agenc\u00e9e pour des r\u00e9unions de grands groupes (r\u00e9unions de famille ou \u00e9v\u00e9nements professionnels) dans un quartier \u00e0 forte demande, pr\u00e8s des pistes de ski, avec des finitions haut de gamme et plus de travail dans la d\u00e9coration.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix-1024x755.png\" alt=\"Ruisseau eytpaysage de montagne en automne.\" class=\"wp-image-85720\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix-1024x755.png 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix-300x221.png 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix-768x566.png 768w, 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id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-chamonix\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Chamonix ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-1\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain de 420m\u00b2 \u00e0 859\u20ac\/m\u00b2 aux Gaillands, un quartier appr\u00e9ci\u00e9 pour son acc\u00e8s facile aux activit\u00e9s de plein air\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 360 780 \u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 25 254\u20ac, soit 7% du prix d\u2019acquisition.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Viabilisation du terrain (le terrain est relativement accessible et praticable) :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 1 850\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 1 600\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 2 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 2 200\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire passe par un constructeur et fera ensuite appel \u00e0 un architecte d\u2019int\u00e9rieur pour la d\u00e9coration int\u00e9rieure, puis \u00e0 un paysagiste pour l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tarif du constructeur : 418 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Facture de l\u2019architecte d\u2019int\u00e9rieur : 14 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Intervention du paysagiste : forfait sur devis de 5 800\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 1,6% de la valeur du chalet soit 6 688\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Sauna int\u00e9rieur en bois milieu de gamme, capacit\u00e9 de 6 personnes : 5 200\u20ac ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Jacuzzi ext\u00e9rieur avec \u00e9clairage d\u2019ambiance, capacit\u00e9 de 6 personnes : 6 650\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement g\u00e9n\u00e9ral : 120 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration compl\u00e9mentaire : 18 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet \u00e0 Chamonix, \u00e0 Chamonix Mont-Blanc, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 989 022 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix--1024x755.jpg\" alt=\"Assemblage de rondiins dans une construction de chalet.\" class=\"wp-image-85722\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix--1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix--300x221.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-chamonix--768x566.jpg 768w, 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propri\u00e9taire n\u00b02 a fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain aux Praz de Chamonix. Elle ach\u00e8te un terrain de 710m\u00b2 \u00e0 2 049 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 1 454 790\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 116 383\u20ac, soit 8% du co\u00fbt total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain pr\u00e9sente quelques probl\u00e8mes quant \u00e0 sa viabilisation.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 4 350\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 3 280\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 5 180\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 3 900\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour se d\u00e9marquer de la concurrence, la propri\u00e9taire souhaite mettre en avant les espaces d\u00e9tentes offerts par son chalet : les vacanciers pourront prendre soin d\u2019eux apr\u00e8s une journ\u00e9e de ski.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construction du chalet : 890 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration et ameublement : 270 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Installation d\u2019une salle de sport \u00e9quip\u00e9e dans une annexe ext\u00e9rieure : 43 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement d\u2019espaces spa privatifs pour chaque chambre : 385 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement d\u2019un local \u00e0 skis pour les sportifs : 38 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement des ext\u00e9rieurs avec piscine, spa complet, barbecue, et terrasse : 209 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet \u00e0 Chamonix s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3 318 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-1024x755.jpg\" alt=\"Mains de personnes signant un contrat.\" class=\"wp-image-85724\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-768x566.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-1536x1132.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-150x111.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-250x184.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-350x258.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc-1140x840.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-chamonix-mont-blanc.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Il est  fortement recommand\u00e9 de se rapprocher d\u2019experts en immobilier pour un projet d\u2019investissement. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet aux Houches ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b01 fait l\u2019acquisition, d\u2019un petit terrain de 280 m\u00b2, \u00e0 1001\u20ac\/m\u00b2 au Darbelay.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 280 280\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 26 626\u20ac soit 9,5% du prix total du terrain.<\/li>\n\n\n\n<li>Le terrain est d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement viabilis\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain permet peu d\u2019originalit\u00e9 au niveau des ext\u00e9rieurs ; la propri\u00e9taire souhaite redoubler d\u2019efforts dans la d\u00e9coration int\u00e9rieure.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Elle souhaite donner une v\u00e9ritable ambiance \u201csports d\u2019hiver\u201d \u00e0 son chalet, qu\u2019elle mettra principalement en location pendant l\u2019hiver. Elle passe donc par un constructeur qui travaille en partenariat avec un d\u00e9corateur d\u2019int\u00e9rieur. Une fois le projet valid\u00e9, les entrepreneurs g\u00e8rent le projet du d\u00e9but \u00e0 la fin.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet : 566 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Chemin\u00e9e centrale dans la pi\u00e8ce \u00e0 vivre : 28 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un local \u00e0 ski, \u00e9quip\u00e9 de tous les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires, sera am\u00e9nag\u00e9 pour faciliter le stockage du mat\u00e9riel.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Rangement pour les skis et snowboards : 550\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Supports muraux ou racks sp\u00e9cifiques : 400\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8mes de fixation robustes : 200\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Dispositif de s\u00e9chage pour les v\u00eatements et chaussures de ski : 1 900\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Porte-manteaux et pat\u00e8res : 150\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tag\u00e8res pour accessoires : 300\u20ac;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Bancs ou tabourets : 450\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet aux Houches, \u00e0 Chamonix Mont-Blanc, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 904 856 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-dun-chalet-aux-Houches-1024x768.jpg\" alt=\"Cuisine et s\u00e9jour dans un chalet.\" class=\"wp-image-85559\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-dun-chalet-aux-Houches-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-dun-chalet-aux-Houches-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-dun-chalet-aux-Houches-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-dun-chalet-aux-Houches-1536x1152.jpg 1536w, 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2<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b02 fait l\u2019acquisition aux Houches d\u2019un terrain de 691m\u00b2, \u00e0 1 934\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du terrain : 1 336 394\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais d\u2019agence immobili\u00e8re : 3.5% du prix du terrain, soit 46 773\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 126 957\u20ac, soit 9,5% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Viabilisation du terrain, qui pr\u00e9sente de gros probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 3000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 4 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 10 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 13 600\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire se rapproche d\u2019une architecte qui travaille avec un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet : 1 million d\u2019euros ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte : 31 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarifs du ma\u00eetre d\u2019oeuvre : 9% du projet soit 90 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 1,5 % de la valeur du projet soit 15 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le chalet sera \u00e9quip\u00e9 avec soin pour attirer une client\u00e8le qui cherche un maximum de confort.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Installation de panneaux solaires\u00a0 : 55 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Baies vitr\u00e9es intelligentes : 67 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine int\u00e9rieure : 134 000\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Suites avec sauna privatif : 94 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction \u00e0 Argenti\u00e8res s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2<\/strong> <strong>900 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-1024x768.jpg\" alt=\"Ext\u00e9rieur avec table et jacuzzi en montagne. \" class=\"wp-image-85561\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cnnstruction-dun-chalet-aux-Houches-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/les-houches\/chalet-choquette\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Le chalet Choquette, aux Houches<\/a>,  ou comment am\u00e9nager simplement et efficacement la terrasse de sa propri\u00e9t\u00e9.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-argentiere\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Argenti\u00e8re ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b01 d\u00e9cide d\u2019investir \u00e0 La Frasse, un chalet milieu de gamme \u00e0 l\u2019attrait reconnu.\u00a0\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Elle s\u00e9lectionne un terrain de 370m\u00b2 au prix de 790\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 292 300\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 20 461\u20ac, repr\u00e9sentant 7% du prix du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain est en pente, ce qui signifie qu\u2019il faut r\u00e9aliser un travail de terrassement pour garantir la stabilit\u00e9 du chalet.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt de terrassement et stabilisation : 18 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 2 100\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 1 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 2 600\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 2 100\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire souhaite cr\u00e9er un chalet ax\u00e9 sur la d\u00e9tente et le bien-\u00eatre. Elle opte pour une approche moderne avec des touches de style scandinave. Elle collabore avec un constructeur r\u00e9put\u00e9 pour son expertise dans les constructions en montagne.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt de construction du chalet et ameublement : 510 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Co\u00fbt de l\u2019espace bien-\u00eatre : 39 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Bain nordique ext\u00e9rieur en bois : 9 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9clairage d\u2019ambiance ext\u00e9rieur pour la terrasse : 2 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L\u2019investisseuse d\u00e9sire int\u00e9grer une cuisine ouverte avec un bar \u00e0 vin \u00e0 la pi\u00e8ce \u00e0 vivre du chalet. En effet, elle mise sur la gastronomie locale et quelques partenariats avec des restaurateurs locaux pour attirer des locataires gourmets.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt de la cuisine \u00e9quip\u00e9e avec bar \u00e0 vin, hors bouteilles : 70 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet \u00e0 Argenti\u00e8re, \u00e0 Chamonix Mont-Blanc, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 969 561 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-1024x755.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-85726\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-1024x755.png 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-300x221.png 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-768x566.png 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-1536x1132.png 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-150x111.png 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-250x184.png 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-350x258.png 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet-1140x840.png 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/chamonix-construction-chalet.png 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un projet classique de construction \u00e0 Argenti\u00e8res s\u2019\u00e9value \u00e0 environ 1 million d\u2019euros. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-2\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain aux Grands Montets, pr\u00e8s des pistes. Ce terrain s\u2019\u00e9tend sur 654m\u00b2 pour 968\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 633 072\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 50 645\u20ac soit 8% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain est d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement viabilis\u00e9 : l\u2019ancien propri\u00e9taire avait commenc\u00e9 les travaux mais le projet a avort\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire fait appel \u00e0 un constructeur et \u00e0 un architecte qui travaillent de pair.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Valeur du projet de conception et de construction : 1,5 million d\u2019euros ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement 384 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration : 110 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet \u00e0 Argenti\u00e8re, \u00e0 Chamonix-Mont-Blanc, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 2 677 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-1024x755.jpg\" alt=\"Chalets en construction recouverts de neige.\" class=\"wp-image-85734\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-768x566.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-1536x1132.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-150x111.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-250x184.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-350x258.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc-1140x840.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-mont-blanc.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un terrain d\u00e9j\u00e0 viabilis\u00e9 est un v\u00e9ritable atout lors d\u2019une construction. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-aux-bossons\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet aux Bossons ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 a l\u2019intention de construire un chalet aux Bossons, de pr\u00e9f\u00e9rence dans un quartier r\u00e9sidentiel un peu excentr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Il fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain de 313m\u00b2, propos\u00e9 \u00e0 500\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 156 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 12 520\u20ac, soit 8% du prix d\u2019acquisition ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire, 1,5% du prix total du terrain : 2 347\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain est relativement plat et ne pr\u00e9sente aucun obstacle \u00e0 la construction. Il est d\u00e9j\u00e0 viabilis\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire veut attirer les locataires qui voyagent avec leurs animaux de compagnie. Il collabore avec une constructrice, qui elle-m\u00eame travaille de pair avec une architecte d\u2019int\u00e9rieur sp\u00e9cialis\u00e9e dans ce genre de projet. <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet, ameublement et d\u00e9coration compris : 696 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Co\u00fbt d\u2019une aire de repos pet-friendly sur mesure : 9 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement d\u2019un arbre \u00e0 chat g\u00e9ant sur tout un pan de mur int\u00e9rieur : 4 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Douche ext\u00e9rieure : 3 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Espace de s\u00e9chage et de toilettage ; 6 200\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement du jardin avec cl\u00f4ture adapt\u00e9e : 8 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Jouets divers : 300 \u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Accessoires et diverses fournitures : 1 500\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet aux Bossons, \u00e0 Chamonix Mont-Blanc, se chiffre \u00e0 900 367 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-1024x755.png\" alt=\"Sommets de montagnes au printemps.\" class=\"wp-image-85732\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-1024x755.png 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-300x221.png 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-768x566.png 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-1536x1132.png 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-150x111.png 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-250x184.png 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-350x258.png 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet-1140x840.png 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/houches-construction-chalet.png 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Il existe de nombreuses opportunit\u00e9s d\u2019investissement abordables aux Bossons. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-2-0\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 recherche une opportunit\u00e9 d\u2019investissement aux Bossons. Il trouve un terrain partiellement viabilis\u00e9 de 571m\u00b2, \u00e0 678\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 387 138\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 27 099\u20ac, soit 7% du prix total du terrain ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 5 700\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 6 200\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire, 1,7% du terrain : 6 581\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire engage un architecte renomm\u00e9 dans la r\u00e9gion pour concevoir un chalet moderne avec des \u00e9quipements de luxe.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet, avec ameublement et d\u00e9coration : 1,1 million d\u2019euros ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte : 30 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire d\u00e9sire que ses locataires se sentent en huis-clos, totalement coup\u00e9s de l\u2019ext\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Spa int\u00e9rieur avec hammam : 45 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de fitness \u00e9quip\u00e9e : 15 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 haut de gamme : 18 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Garage avec ascenseur pour garantir une intimit\u00e9 totale aux vacanciers : 65 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de cin\u00e9ma privative : 32 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Mini-golf int\u00e9rieur : 23 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Installation d\u2019un sas pour recevoir des livraisons sans sortir du chalet : 19 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet aux Bossons, \u00e0 Chamonix-Mont-Blanc, se monte \u00e0 1 774 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-1024x755.jpg\" alt=\"Charpente d'un chalet en construction.\" class=\"wp-image-85728\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-768x566.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-1536x1132.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-150x111.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-250x184.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-350x258.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons-1140x840.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-bossons.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Le co\u00fbt de construction d\u2019un chalet de luxe autour de Chamonix s\u2019\u00e9l\u00e8vera \u00e0 plus de 2,5 millions d\u2019euros. \u00a9Canva <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Gr\u00e2ce aux \u00e9tudes de cas que nous venons d\u2019analyser, nous pouvons conclure ainsi :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Quelle que soit la commune de Chamonix-Mont-Blanc, le prix de construction d\u2019un chalet de milieu de gamme, d\u2019une capacit\u00e9 de 8 personnes s\u2019\u00e9l\u00e8vera en moyenne entre 900 000\u20ac et 1 million d\u2019euros.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le co\u00fbt de construction d\u2019un chalet de plus grande capacit\u00e9 dans un quartier pris\u00e9 (g\u00e9n\u00e9ralement, aux pieds des pistes) avoisine plut\u00f4t les 2,5 \u00e0 3,5 millions d\u2019euros. Il est cependant possible de trouver des terrains plus abordables aux Bossons, et ainsi d\u2019envisager un projet de construction \u00e0 moins de 2 millions d\u2019euros.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#f2f2e9\">Vous envisagez de construire un chalet ? Nos consultants en performance vous accompagnent \u00e0 chaque \u00e9tape pour transformer votre vision en un projet r\u00e9ussi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete?s=apply\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Contactez-nous<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>D\u00e9couvrez gratuitement combien vous pouvez gagner en louant votre bien gr\u00e2ce \u00e0 notre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">calculatrice de revenus locatifs<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Et pour recevoir des conseils sur la gestion de propri\u00e9t\u00e9s, des commentaires d\u2019experts et les <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cet article vous a plu ? Consultez d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent d\u2019autres sujets en lien tels que :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/definir-objectifs-location-saisonniere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Comment d\u00e9finir des objectifs de location saisonni\u00e8re pour votre chalet ?<\/strong><\/a><strong> <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/investir-station\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Pourquoi investir en station ?<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Combien co\u00fbte la construction d&rsquo;un chalet \u00e0 Chamonix-Mont-Blanc, dans les Alpes : chiffres et \u00e9tudes de cas d\u00e9taill\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"author":60,"featured_media":85734,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"mc4wp_mailchimp_campaign":[],"footnotes":""},"categories":[954,955],"tags":[389,818,710,709,697,1740],"class_list":["post-85410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investir","category-pour-demarrer","tag-chamonix","tag-construction","tag-investir-dans-les-alpes","tag-investissement-immobilier","tag-investissement-locatif","tag-mont-blanc"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Combien co\u00fbte la construction d&#039;un chalet \u00e0 Chamonix ? 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