{"id":85398,"date":"2023-12-18T07:30:00","date_gmt":"2023-12-18T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=85398"},"modified":"2026-06-03T10:45:52","modified_gmt":"2026-06-03T08:45:52","slug":"construction-chalet-lac-annecy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/construction-chalet-lac-annecy\/","title":{"rendered":"Prix de construction d\u2019un chalet autour du lac d\u2019Annecy"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Les avantages th\u00e9oriques de la construction d\u2019un chalet sur l\u2019achat,\u00a0autour du lac d\u2019Annecy sont nombreux : fiscalit\u00e9 avantageuse, personnalisation \u00e0 l\u2019extr\u00eame, meilleur amortissement des charges d\u2019entretien sur le long terme\u2026<\/strong> <strong>Cependant, en pratique, il y a peu de donn\u00e9es disponibles sur le co\u00fbt\u00a0<em>r\u00e9el<\/em>\u00a0d\u2019une construction de chalet<\/strong>\u00a0<strong>dans les Alpes.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019\u00e9quipe d\u2019experts OVO\u00a0Network\u00a0s\u2019est pench\u00e9e sur le sujet, en consid\u00e9rant ici les alentours du lac d\u2019Annecy. Commune par commune, nous vous donnons en toute transparence les d\u00e9tails des co\u00fbts de construction de deux chalets destin\u00e9s \u00e0 la location saisonni\u00e8re.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#f2f2e9\">Vous envisagez de construire un chalet ? Nos consultants en performance vous accompagnent \u00e0 chaque \u00e9tape pour transformer votre vision en un projet r\u00e9ussi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete?s=apply\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Contactez-nous<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Voici les donn\u00e9es initiales de chaque \u00e9tude de cas :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un chalet de 8 personnes, 4 chambres, 3 salles de bain (SDB), un sauna int\u00e9rieur et un jacuzzi ext\u00e9rieur, 145m\u00b2 de surface habitable, dans un quartier moyen des Portes du Soleil, avec une d\u00e9coration chaleureuse ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un chalet de 14 personnes, 7 chambres, 6 salles de bain (SDB), 325m\u00b2 de surface habitable, des \u00e9quipements de bien-\u00eatre, une salle commune agenc\u00e9e pour des r\u00e9unions de grands groupes (r\u00e9unions de famille ou \u00e9v\u00e9nements professionnels) dans un quartier \u00e0 forte demande, pr\u00e8s des pistes de ski, avec des finitions haut de gamme et plus de travail dans la d\u00e9coration.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-1024x768.jpg\" alt=\"Terrasse avec vue sur un lac.\" class=\"wp-image-85451\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-chalet-Annecy-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/chalet-lomatika\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Le chalet Lomatika, \u00e0 Annecy<\/a>. un chalet au d\u00e9cor fabuleux entre lac et montagnes.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-annecy\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Annecy ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-1\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain \u00e0 Cran-Gevrier, un quartier tr\u00e8s confortable, l\u00e9g\u00e8rement \u00e9loign\u00e9 du centre-ville. Le terrain mesure 250m\u00b2, \u00e0 833\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 208 250\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 18 742\u20ac, soit 9% du prix d\u2019acquisition ;<\/li>\n\n\n\n<li>Viabilisation du terrain : 13 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire passe par un constructeur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tarif du constructeur : 320 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 1,4% de la valeur du chalet soit 4480\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire de la terrasse : 2 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement et d\u00e9coration hors terrasse : 133 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Les espaces ext\u00e9rieurs sont petits et presque enti\u00e8rement bois\u00e9s. Il y a peu de place pour installer une piscine ou un spa, qui risquerait dans tous les cas d\u2019\u00eatre endommag\u00e9e rapidement par les racines alentour. Le propri\u00e9taire souhaite faire de cette faiblesse une force de vente. Il fait concevoir une terrasse de 40m\u00b2, pleine de charme, qui s\u2019agencera autour de la v\u00e9g\u00e9tation pr\u00e9sente, pour une ambiance intime et chaleureuse.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Abattement d\u2019arbres sur 40m\u00b2 : 2 300\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires d\u2019un architecte sp\u00e9cialis\u00e9 pour les plans : 3 400\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ouvriers sp\u00e9cialis\u00e9s et menuisiers pour l\u2019installation de la terrasse sur mesure : 13 800\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Prix de la mati\u00e8re premi\u00e8re : 100\u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9 soit 5 000\u20ac de bois au total ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9corateur ext\u00e9rieur pour la d\u00e9coration de la terrasse : 900\u20ac pour une planche d\u00e9coration ;<\/li>\n\n\n\n<li>Valeurs des accessoires de d\u00e9coration incluant les \u00e9clairages, des tapis en fausse fourrure et une table basse de designer : 17 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Petit jacuzzi ext\u00e9rieur : 2 800\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet \u00e0 Annecy se monte \u00e0 745 172 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-1024x768.jpg\" alt=\"Piscine avec vue sur les montagnes.\" class=\"wp-image-85449\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-de-construction-dun-chalet-a-Annecy-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">La vue imprenable depuis la terrasse du<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-kalyssia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> chalet Kalyssia, \u00e0 Annecy, <\/a><\/strong>pr\u00e8s de Saint-Jorioz.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b02 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain en bordure du lac d\u2019Annecy. Le chalet aura un acc\u00e8s direct au lac et une vue inimitable. Le terrain de 560m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 acquis \u00e0 2 256\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du terrain : 1 263 360\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais d\u2019agence immobili\u00e8re : 4% du prix du terrain, soit 50 534\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 88 435\u20ac, soit 7% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire passe par un constructeur et un d\u00e9corateur d\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tarif du constructeur : 950 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 1,4% de la valeur du chalet-terrasse-local \u00e0 bateaux soit 47 000\u20ac ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ameublement et d\u00e9coration hors terrasse : 343 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire va exploiter au maximum sa proximit\u00e9 du lac.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Am\u00e9nagement d\u2019un local d\u00e9di\u00e9 au stockage du mat\u00e9riel nautique : 35 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Acquisition de kayaks, p\u00e9dalos et cano\u00ebs pour les vacanciers : 46 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse am\u00e9nag\u00e9e avec acc\u00e8s direct au lac : 58 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Nivellement d\u2019un espace pour la p\u00eache : 12 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Mat\u00e9riel de p\u00eache : 14 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Construction d\u2019un abri et ameublement : 6 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet en bordure du lac d\u2019Annecy est estim\u00e9 \u00e0 2 900 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-1024x768.jpg\" alt=\"Chambre avec une baie vitr\u00e9e et vue sur un lac.\" class=\"wp-image-85453\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-Annecy-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/chalet-lomatika\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Le chalet Lomatika, \u00e0 Annecy<\/a>, le lieu id\u00e9al pour profiter d\u2019une parenth\u00e8se dolce vita. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Talloires ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b01 souhaite cr\u00e9er un chalet familial au Menthonnet, un secteur tr\u00e8s convivial et anim\u00e9. Elle imagine un espace ludique \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur et \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur pour que les familles puissent profiter de vacances inoubliables avec leurs enfants.<\/p>\n\n\n\n<p>Elle y acquiert un terrain de 320m\u00b2, pour un prix de 333\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 106 560\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 8 524\u20ac, soit 8% du prix d\u2019acquisition de ce terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cette investisseuse fait appel \u00e0 des professionnels pour la conception, la construction et la d\u00e9coration int\u00e9rieure du chalet.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construction d\u2019un chalet familial avec \u00e9l\u00e9ments de s\u00e9curit\u00e9 pour les enfants : 380 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration int\u00e9rieure color\u00e9e et conviviale : 60 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement adapt\u00e9 aux familles : 90 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de jeux avec jeux de soci\u00e9t\u00e9, consoles, coin lecture : 25 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Chambre d\u2019enfants th\u00e9matique avec lits superpos\u00e9s et espace de jeux : 15 000\u20ac ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur, un espace de jeux sera am\u00e9nag\u00e9 pour que les enfants puissent s\u2019amuser en plein air.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cabane en bois dans un arbre avec toboggan : 20 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Espace de jeux avec balan\u00e7oires et bac \u00e0 sable : 15 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Cl\u00f4ture autour de l\u2019espace ext\u00e9rieur pour assurer la s\u00e9curit\u00e9 des enfants : 8 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le co\u00fbt total de ce projet de construction \u00e0 Talloires, autour du Lac d\u2019Annecy, se chiffre \u00e0 728 084 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-1024x768.jpg\" alt=\"Salon avec canap\u00e9s et table basse.\" class=\"wp-image-85456\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-villa-a-Talloires-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">La Villa Trois Lauriers,  <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/villa-trois-lauriers\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">une villa contemporaine \u00e0 Talloires,<\/a><\/strong> connu pour son port et sa gastronomie.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 a acquis un terrain exceptionnel \u00e0 Angon, un quartier en bordure du lac, recherch\u00e9 pour son calme et sa proximit\u00e9 avec la nature. Ce terrain de 620m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 acquis \u00e0 800\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du terrain : 496 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais d\u2019agence immobili\u00e8re : 4% du prix du terrain : 19 840\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 39 680\u20ac, soit 8% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Viabilisation du terrain, qui ne pr\u00e9sente pas de probl\u00e8me particulier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 2 150\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 3 280\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 3 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 2 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire souhaite mettre en avant la tradition locale.<\/p>\n\n\n\n<p>Il envisage une collaboration avec des artisans locaux pour int\u00e9grer des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9coration authentiques. Il fait par ailleurs appel \u00e0 un constructeur et \u00e0 une architecte d\u2019int\u00e9rieur pour la conception du chalet.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construction du chalet : 750 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarif du constructeur : 38 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte d\u2019int\u00e9rieur et ameublement : 293 000\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Achat d\u2019artisanat local (menuiserie, ferronnerie, sculptures) : 75 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9l\u00e9ments de d\u00e9coration int\u00e9rieure, style traditionnel : 35 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet \u00e0 Talloires, en bordure du lac d\u2019Annecy, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 757 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-1024x768.jpg\" alt=\"Vue d'ensemble salon et salle \u00e0 manger.\" class=\"wp-image-85458\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-villa-a-Talloires-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Les baies vitr\u00e9es de la <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/villa-flying-dragon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Villa Flying Dragon, \u00e0 Talloires<\/a>, garantissent une vue fantastique sur le lac d\u2019Annecy.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-veyrier-du-lac\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Veyrier-du Lac ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b01 rep\u00e8re un terrain constructible aux Vignes, un quartier au cadre agr\u00e9able, plut\u00f4t proche des commodit\u00e9s. Elle acquiert un terrain de 298m\u00b2 au prix de 311\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 92 678\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 7 414\u20ac, soit 8% du prix d\u2019acquisition.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le constructeur travaille de pair avec une architecte d\u2019int\u00e9rieur et un d\u00e9corateur.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du projet : 456 000\u20ac. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire veut que son chalet soit \u00e9quip\u00e9 d\u2019\u00e9l\u00e9ments haut de gamme en termes de d\u00e9tente et de bien-\u00eatre.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Espace spa int\u00e9rieur avec sauna, hammam et jacuzzi : 50 000 \u20ac;<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de massage \u00e9quip\u00e9e : 20 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Salle de fitness avec \u00e9quipements modernes : 25 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Installation d\u2019une piscine chauff\u00e9e ext\u00e9rieure avec vue sur les montagnes : 89 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Espace d\u00e9tente autour de la piscine avec chaises longues et parasols : 16 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Sauna ext\u00e9rieur pour une exp\u00e9rience unique en hiver : 15 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt total de ce projet de construction de chalet \u00e0 Veyrier du Lac, au Lac d\u2019Annecy, se monte \u00e0 771 092\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-constuction-chalet--1024x768.jpg\" alt=\"Ext\u00e9rieur avec une piscine couverte.\" class=\"wp-image-85470\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-constuction-chalet--1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-constuction-chalet--300x225.jpg 300w, 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noopener\">Le piscine du chalet Kalyssia, \u00e0 Saint-Jorioz<\/a>, un excellent exemple de la bonne fa\u00e7on d\u2019optimiser un espace ext\u00e9rieur.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-2\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 fait l\u2019acquisition au Port d\u2019un terrain de 560m\u00b2 \u00e0 581\u20ac\/m\u00b2.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 325 360\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 27 655\u20ac soit 8,5% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le terrain est d\u00e9j\u00e0 partiellement viabilis\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Travaux de nivellement : 24 000\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Travaux de viabilisation : 5 600\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 fait appel \u00e0 un architecte qui lui-m\u00eame travaille de fa\u00e7on \u00e9troite avec un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet (avec ameublement et d\u00e9coration) : 1 million d\u2019euros ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte : 28 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarifs du ma\u00eetre d\u2019oeuvre : 66 600\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 13 320\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire destine son chalet \u00e0 une cat\u00e9gorie de clients particuliers : les professionnels en voyage d\u2019affaires et ou ceux qui organisent des s\u00e9minaires, formation ou autres \u00e9v\u00e8nements d\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Terrain de sports ext\u00e9rieur : 19 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Equipement informatique et multim\u00e9dia de la salle : 39 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Electrom\u00e9nager haut de gamme pour la cuisine : 79 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Grand baby-foot : 1 300\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Table de ping-pong : 1 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Spa complet ext\u00e9rieur haut de gamme d\u2019une capacit\u00e9 de 12 personnes : 59 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Piscine int\u00e9rieure avec jets de massage d\u2019une capacit\u00e9 de 8 personnes : 105 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet \u00e0 Veyrier-du-Lac, au lac d\u2019Annecy, se chiffre \u00e0 1 795 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-annecy-1024x755.jpg\" alt=\"Chalet en construction.\" class=\"wp-image-85691\" style=\"width:810px;height:597px\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-annecy-1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construire-chalet-annecy-300x221.jpg 300w, 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id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-menthon\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Menthon ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 acquiert un terrain de 392m\u00b2, orient\u00e9 au sud pour maximiser l\u2019ensoleillement, au prix de 168\u20ac\/m\u00b2. Le terrain est situ\u00e9 aux Gli\u00e8res, un petit quartier situ\u00e9 \u00e0 une distance raisonnable des commodit\u00e9s et du lac.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 65 856\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 4 609\u20ac, soit 7% du prix du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il a en t\u00eate de concevoir un chalet bas\u00e9 sur le th\u00e8me de l\u2019autosuffisance, avec un grand potager et une serre pour que les vacanciers puissent cueillir leurs fruits et l\u00e9gumes juste sous leurs fen\u00eatres.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construction d\u2019un chalet \u00e9co-responsable avec une serre attenante : 360 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration int\u00e9rieure inspir\u00e9e de la nature : 28 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement durable et confortable : 100 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Am\u00e9nagement de la serre (tables de plantation, outils, plantes) : 12 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Potager en plein air avec des parcelles d\u00e9limit\u00e9es pour chaque chalet : 7 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9quipements pour la culture biologique : 10 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Composteur pour r\u00e9duire les d\u00e9chets alimentaires : 3 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9cup\u00e9rateur d\u2019eau de pluie pour l\u2019arrosage du jardin : 8 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le co\u00fbt total de ce projet de construction de chalet \u00e0 Menthon, au Lac d\u2019Annecy, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 598 465 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"755\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-1024x755.jpg\" alt=\"Mains tra\u00e7ant au crayon sur un plan 2D.\" class=\"wp-image-85693\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-1024x755.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-300x221.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-768x566.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-1536x1132.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-150x111.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-250x184.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-350x258.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1-1140x840.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/construction-chalet-annecy-1.jpg 1900w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Il est n\u00e9cessaire de construire une image de marque forte autour de son chalet. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-2-0\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 a fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain id\u00e9alement situ\u00e9 aux Moulins, un quartier tr\u00e8s proche du lac.<\/p>\n\n\n\n<p>Le terrain de 588m\u00b2 a \u00e9t\u00e9 acquis \u00e0 220\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du terrain : 129 360\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 10 995\u20ac, soit 8,5% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire souhaite d\u00e9l\u00e9guer au maximum la conception et la gestion du chalet, avec l\u2019objectif de le mettre en location le plus rapidement possible.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Engagement d\u2019une entreprise de construction cl\u00e9 en main pour une \u00e9tude de march\u00e9 et la conception du chalet : 234 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Externalisation de la gestion administrative : 22 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Construction du chalet : 780 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarif d\u2019une architecte et d\u2019une designer d\u2019int\u00e9rieur : 51 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement et d\u00e9coration : 256 000\u20ac ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet \u00e0 Menthon, au Lac d\u2019Annecy, se monte \u00e0 1 300 000 \u20ac <\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-dun-chalet-a-Alex-1024x768.jpg\" alt=\"Salle \u00e0 manger avec cuisine dans un chalet.\" class=\"wp-image-85460\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Construction-dun-chalet-a-Alex-1024x768.jpg 1024w, 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class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-hychris\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La pi\u00e8ce \u00e0 vivre du chalet Hychris \u00e0 Alex<\/a>, une d\u00e9coration \u00e0 mi-chemin entre le rustique et le contemporain.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-sevrier\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 S\u00e9vrier ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-1-0\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain de 304m\u00b2 \u00e0 388\u20ac\/m\u00b2 aux Pommaries.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix total du terrain : 117 952\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 9 436\u20ac, soit 8% du prix d\u2019acquisition.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il veut concevoir un chalet plut\u00f4t classique. Il se d\u00e9marquera en proposant une salle r\u00e9serv\u00e9e aux arts, \u00e9quip\u00e9e pour les peintres ou les sculpteurs, avec vue sur le lac d\u2019Annecy.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Construction du chalet 290 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration int\u00e9rieure inspir\u00e9e de l\u2019artisanat local : 30 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ameublement confortable et authentique : 110 000\u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Baie vitr\u00e9e dans la salle d\u2019arts : 60 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Chevalets, toiles vierges, et fournitures artistiques vari\u00e9es : 10 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Espace de rangement pour les \u0153uvres en cours : 2 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le co\u00fbt total de ce projet de construction de chalet \u00e0 S\u00e9vrier, autour du Lac d\u2019Annecy, se monte \u00e0 647 388 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--1024x768.jpg\" alt=\"Suite chambre et salle de bains.\" class=\"wp-image-85468\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet--1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-kalyssia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Une suite du chalet Kalyssia, \u00e0 Saint-Jorioz<\/a>, un atout non n\u00e9gligeable dans un chalet haut de gamme.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b07 a fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain au Clos du Pr\u00e9s, en bordure de lac. Le terrain est achet\u00e9 \u00e0 1 400\u20ac\/m\u00b2, pour 500m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Co\u00fbt total du terrain : 700 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 56 000\u20ac, repr\u00e9sentant 8% du prix total du terrain ;<\/li>\n\n\n\n<li>Travaux de viabilisation du terrain : 15 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire fait appel \u00e0 un architecte qui lui-m\u00eame travaille de fa\u00e7on \u00e9troite avec un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet : 690 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte : 23 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarifs du ma\u00eetre d\u2019oeuvre : 11% du projet soit 75 900\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire : 1,8 % de la valeur du projet soit 12 420\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Installations spa et bien-\u00eatre : 89 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9coration professionnelle : 59 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire souhaite cr\u00e9er un chalet unique en son genre en y int\u00e9grant un observatoire sous les combles.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9coration d\u2019ambiance observatoire et atelier secret : 28 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>T\u00e9lescopes : 7 800\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Pieds pour t\u00e9lescope : 950\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Oculaires : 800\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Filtres : 770\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Ordinateur + logiciel de cartographie c\u00e9leste : 2 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e9troprojecteur : 350\u20ac ;\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9clairage rouge : 100\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Espace d\u2019observation ext\u00e9rieur (\u00e0 l\u2019\u0153il nu) : 6 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction d\u2019un chalet \u00e0 S\u00e9vrier, au lac d\u2019Annecy, se monte \u00e0 1 768 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-1024x768.jpg\" alt=\"Jacuzzi sur une terrasse avec salon de jardin.\" class=\"wp-image-85462\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Alex-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-hychris\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">La terrasse avec jacuzzi du chalet Hychris \u00e0 Alex<\/a> plaira aux vacanciers en saison creuse.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-combien-coute-la-construction-d-un-chalet-a-doussard\">Combien co\u00fbte la construction d\u2019un chalet \u00e0 Doussard ?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-1-1\">Cas num\u00e9ro 1<\/h3>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b01 fait l\u2019acquisition d\u2019un terrain d\u00e9j\u00e0 enti\u00e8rement viabilis\u00e9 \u00e0 Doussard, aux Glaisins. C\u2019est un petit terrain de 250m\u00b2, \u00e0 493\u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 123 250\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 12 325\u20ac, soit 10% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Comme les espaces ext\u00e9rieurs ne sont pas tr\u00e8s grands, le propri\u00e9taire souhaite redoubler d\u2019efforts dans la d\u00e9coration int\u00e9rieure, pour compenser. Il passe donc par un constructeur qui travaille en partenariat avec un d\u00e9corateur d\u2019int\u00e9rieur. Une fois le projet valid\u00e9, les entrepreneurs g\u00e8rent le projet du d\u00e9but \u00e0 la fin.<\/p>\n\n\n\n<p>Montant total du projet : 506 000\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ce projet de construction de chalet \u00e0 Doussard, au Lac d\u2019Annecy, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 641 575 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-1024x768.jpg\" alt=\"Salon avec biblioth\u00e8que et baie vitr\u00e9e.\" class=\"wp-image-85464\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Cout-construction-chalet-a-Doussard-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/chalet-lomatika\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Le salon \u00e9pur\u00e9 du chalet Lomatika, \u00e0 Doussard<\/a> se d\u00e9marque des d\u00e9corations traditionnelles montagnardes.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-cas-numero-2-1\">Cas num\u00e9ro 2<\/h3>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9taire n\u00b02 acquiert un terrain constructible aux Balcons du Lac, un secteur en hauteur qui offre une vue panoramique sur le lac d\u2019Annecy. Le terrain s\u2019\u00e9tend sur 505m\u00b2 \u00e0 656\u20ac\/m\u00b2.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prix du terrain : 331 280\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Frais de notaire : 23 189\u20ac soit 7% du prix total du terrain.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Viabilisation du terrain, qui pr\u00e9sente des probl\u00e8mes d\u2019accessibilit\u00e9 :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 : 2 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019eau potable : 6 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement au gaz : 1 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Raccordement \u00e0 l\u2019assainissement (\u00e9gouts) : 3 300\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire n\u00b02 fait appel \u00e0 une architecte qui elle-m\u00eame travaille \u00e9troitement avec un ma\u00eetre d\u2019oeuvre.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Montant total du projet, ameublement inclus : 820 000\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Honoraires de l\u2019architecte : 31 500\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Tarifs du ma\u00eetre d\u2019oeuvre, 9% du projet : 64 800\u20ac ;<\/li>\n\n\n\n<li>Permis de construire, 1,5 % de la valeur du projet, 10 800\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le propri\u00e9taire fait \u00e9galement appel \u00e0 une paysagiste pour les espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Paysagiste :\u00a0 5 000\u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Le montant total de ce projet de construction \u00e0 Doussard, au lac d\u2019Annecy, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 300 000 \u20ac<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-1024x768.jpg\" alt=\"Jardin avec pergola et vue sur un lac.\" class=\"wp-image-85466\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Constuction-dun-chalet-a-Doussard-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/chalet-lomatika\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Les ext\u00e9rieurs du chalet Lomatika, \u00e0 Doussard<\/a>, un lieu privil\u00e9gi\u00e9 pour se d\u00e9tendre au bord du lac.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p>Gr\u00e2ce aux \u00e9tudes de cas que nous venons d\u2019analyser, nous pouvons conclure ainsi :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Au lac d\u2019Annecy, le prix de construction d\u2019un chalet de milieu de gamme, d\u2019une capacit\u00e9 de 8 personnes s\u2019\u00e9l\u00e8vera en moyenne entre 650 000 et 750 000 \u20ac<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le co\u00fbt de construction d\u2019un chalet de plus grande capacit\u00e9 dans un quartier en bord de lac sera estim\u00e9 en moyenne \u00e0 1,8 million d\u2019euros ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dans tous les villages autour d\u2019Annecy, on peut trouver des terrains tr\u00e8s abordables dans des quartiers agr\u00e9ables. Cependant, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8ve consid\u00e9rablement en bordure de lac. On atteint les 3 500 \u20ac\/m\u00b2 par endroit. C\u2019est ce param\u00e8tre qui fait consid\u00e9rablement augmenter les co\u00fbts de certains projets de construction.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-background\" style=\"background-color:#f2f2e9\">Vous envisagez de construire un chalet ? Nos consultants en performance vous accompagnent \u00e0 chaque \u00e9tape pour transformer votre vision en un projet r\u00e9ussi.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete?s=apply\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Contactez-nous<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>D\u00e9couvrez gratuitement combien vous pouvez gagner en louant votre bien gr\u00e2ce \u00e0 notre\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">calculatrice de revenus locatifs<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Et pour recevoir des conseils sur la gestion de propri\u00e9t\u00e9s, des commentaires d\u2019experts et les derni\u00e8res nouvelles de l\u2019industrie de la location saisonni\u00e8re, abonnez-vous \u00e0 notre\u00a0<a href=\"https:\/\/mailchi.mp\/84b7365ad4bb\/owner-lead-newsletter-sign-up-page\">Owner Lead Newsletter<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cet article vous a plu ? Consultez d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent d\u2019autres sujets en lien tels que :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/achat-chalet-alpes-investir-1-million-e\/\"><strong>Guide d\u2019achat dans les Alpes : comment investir 1 M\u20ac ?<\/strong><\/a><strong> <\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/destinations-achat-bien-immobilier-alpes\/\"><strong>Achat d\u2019un bien immobilier : le top 12 des destinations dans les Alpes.<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Combien co\u00fbte la construction d&rsquo;un chalet situ\u00e9 autour du lac d&rsquo;Annecy : chiffres et \u00e9tudes de cas 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