{"id":75109,"date":"2023-03-22T10:59:25","date_gmt":"2023-03-22T09:59:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=75109"},"modified":"2025-04-16T09:00:41","modified_gmt":"2025-04-16T07:00:41","slug":"propriete-locative-parfaite-guide-complet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/propriete-locative-parfaite-guide-complet\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite : le guide complet"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>La concurrence est si vive qu\u2019il est parfois difficile de faire en sorte qu\u2019une propri\u00e9t\u00e9 locative se d\u00e9marque par rapport aux autres. De nombreux propri\u00e9taires proposent des s\u00e9jours \u00ab\u00a0instagrammables\u00a0\u00bb qui semblent idylliques. Dans ce contexte, que faut-il mettre en place pour s\u2019assurer des r\u00e9servations toute l\u2019ann\u00e9e ? <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Notre \u00e9quipe d\u2019experts a rassembl\u00e9 les crit\u00e8res cl\u00e9s pour proposer le bien id\u00e9al \u00e0 la location. De la s\u00e9curit\u00e9 au confort en passant par la localisation et les \u00e9quipements, nous couvrons les \u00e9l\u00e9ments indispensables qui permettront \u00e0 tous les propri\u00e9taires de d\u00e9velopper une entreprise de location prosp\u00e8re et rentable :  <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les points essentiels pour une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>1. S\u00e9curit\u00e9 et propret\u00e9<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>2. Confort<\/strong> <strong>du bien<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>3. Polyvalence<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>4. Caract\u00e8re unique<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>5. Situation<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dernier conseil pour une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-points-essentiels-pour-une-propriete-locative-parfaite\">Les points essentiels pour une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-securite-et-proprete\">1. S\u00e9curit\u00e9 et propret\u00e9<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La s\u00e9curit\u00e9 est un \u00e9l\u00e9ment indispensable<\/strong> pour une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite. Avant toute chose, il est imp\u00e9ratif que le bien mis en location r\u00e9ponde \u00e0 toutes les exigences en mati\u00e8re d\u2019incendie, d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9, y compris celles concernant piscines et jacuzzis. Selon les services propos\u00e9s, d\u2019autres r\u00e9glementations peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La propret\u00e9 est \u00e9galement un pr\u00e9requis<\/strong>. M\u00eame la plus belle des propri\u00e9t\u00e9s sera d\u00e9valoris\u00e9e si elle n\u2019est pas propre. Les h\u00f4tes ne pourront appr\u00e9cier correctement les investissements et efforts d\u00e9ploy\u00e9s pour en arriver \u00e0 ce niveau de prestation. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"65176\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-1024x768.jpg\" alt=\"Vaste salon avec canap\u00e9s rouges et plaids beige moelleux, table basse et chemin\u00e9e en pierre. La pi\u00e8ce est dot\u00e9e d'une large baie vitr\u00e9e avec vue sur la for\u00eat et la montagne. \" class=\"wp-image-65176\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/Chalet-Jouxverte_OVO-Network-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Confort du bien<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>OVO Network<\/strong> recommande les principes suivants afin de garantir aux vacanciers un maximum de confort :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>1 salle de bain par chambre ;<\/li>\n\n\n\n<li>1 WC suppl\u00e9mentaire \u00e0 chaque \u00e9tage ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un salon de taille adapt\u00e9e \u00e0 la capacit\u00e9 de votre h\u00e9bergement ; <\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9quipement de cuisine suffisant pour la capacit\u00e9 annonc\u00e9e (les grandes propri\u00e9t\u00e9s ont besoin de 2 lave-vaisselle, 2 r\u00e9frig\u00e9rateurs, etc.) ; <\/li>\n\n\n\n<li>Une table \u00e0 manger suffisamment grande pour que tous les h\u00f4tes puissent y prendre place confortablement ensemble ;<\/li>\n\n\n\n<li>Un am\u00e9nagement int\u00e9rieur bien pens\u00e9 \u2013 par exemple, les chambres ne doivent pas \u00eatre trop pr\u00e8s de la salle de jeu ou du salon ; <\/li>\n\n\n\n<li>Id\u00e9alement, pr\u00e9sence d\u2019un jardin ou d\u2019un vaste espace ext\u00e9rieur. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-capacite\">Capacit\u00e9<\/h4>\n\n\n\n<p>Les chalets de grande capacit\u00e9 sont relativement <strong>rares sur le march\u00e9<\/strong>. En cons\u00e9quence, avoir une grande propri\u00e9t\u00e9 est un avantage certain pour se d\u00e9marquer et attirer les groupes. <\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, il est important de savoir que les chalets de grande capacit\u00e9 impliquent des co\u00fbts de fonctionnement \u00e9lev\u00e9s. Les prix hors saison peuvent donc \u00eatre d\u00e9licats \u00e0 d\u00e9terminer. <\/p>\n\n\n\n<p>En outre, <strong>les plus grands chalets ne sont pas toujours lou\u00e9s en pleine occupation<\/strong>. Par exemple, nos chalets 20 personnes sont le plus souvent occup\u00e9s par 15-16 personnes. La l\u00e9gislation dans les Alpes fran\u00e7aises imposent des normes suppl\u00e9mentaires concernant la s\u00e9curit\u00e9 incendie pour les propri\u00e9t\u00e9s de 15 personnes et plus. <\/p>\n\n\n\n<p>Dans certains cas, il peut \u00eatre pr\u00e9f\u00e9rable de proposer <strong>deux chalets ind\u00e9pendants c\u00f4te \u00e0 c\u00f4te<\/strong> ou, si le bien est tr\u00e8s grand, de <strong>le diviser en deux chalets mitoyens<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Avec ce type de configuration, il est possible d\u2019accueillir soit de grands groupes (en r\u00e9servant les deux propri\u00e9t\u00e9s), soit des groupes plus restreints (en r\u00e9servant les deux propri\u00e9t\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment).<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, pour que cela fonctionne bien, le site web de la propri\u00e9t\u00e9 locative doit \u00eatre totalement transparent. Les clients doivent clairement comprendre qu\u2019ils peuvent r\u00e9server <strong>ensemble ou s\u00e9par\u00e9ment<\/strong>. Les chalets mitoyens <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/manigod\/pralor-le-peille\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pralor Le Peille<\/a><\/strong> et <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/manigod\/pralor-le-nova\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pralor Le Nova<\/a><\/strong> en sont un parfait exemple.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/equiper-et-amenager-un-chalet\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">LES \u00c9QUIPEMENTS A PR\u00c9VOIR POUR UN BIEN LOCATIF<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-2 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"70886\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-1024x768.jpg\" alt=\"Salle \u00e0 manger du chalet Minnetonka avec table rectangulaire dress\u00e9e, chaises grises et plancher en bois.\" class=\"wp-image-70886\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/2192-Minnetonka-220808-JG-int08-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-polyvalence\">3. Polyvalence<\/h3>\n\n\n\n<p>Afin d\u2019<strong>atteindre la cible la plus large possible<\/strong>, mieux vaut chercher \u00e0 attirer <strong>des profils d\u2019h\u00f4tes<\/strong> <strong>nombreux et vari\u00e9s<\/strong>. Plus la base de clients est large, plus les chances d\u2019obtenir des r\u00e9servations sont \u00e9lev\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n<p>Pour y parvenir, deux facteurs sont \u00e0 prendre en consid\u00e9ration. Tout d\u2019abord, il convient de s\u2019interroger sur la <strong>configuration <\/strong>et les <strong>\u00e9quipements <\/strong>du bien : par exemple, combien de chambres sont \u00e9quip\u00e9es d\u2019une salle de bain ? Ou l\u2019acc\u00e8s de la cuisine \u00e0 l\u2019espace repas en ext\u00e9rieur est-il facile ? <\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, il faut r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 l\u2019<strong>\u00e9quipement <\/strong>mis \u00e0 la disposition des h\u00f4tes. Les installations suppl\u00e9mentaires comme les jacuzzis, saunas, piscines et home cin\u00e9mas conf\u00e8rent \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 un attrait unique et la distinguent des autres.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Passons \u00e0 pr\u00e9sent en revue les principaux segments de client\u00e8le et les recommandations pour adapter au mieux sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 chacun d\u2019eux.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Familles<\/h4>\n\n\n\n<p>Qu\u2019il s\u2019agisse de familles avec de jeunes enfants, des adolescents ou voyageant avec des personnes \u00e2g\u00e9es, <strong>les familles occupent souvent une place centrale <\/strong>dans le public cibl\u00e9. Il est donc important de comprendre leurs pr\u00e9f\u00e9rences.<\/p>\n\n\n\n<p>Les familles avec de jeunes enfants ou des b\u00e9b\u00e9s pr\u00e9f\u00e8rent en g\u00e9n\u00e9ral les propri\u00e9t\u00e9s dot\u00e9es de baignoire alors que les personnes \u00e2g\u00e9es plut\u00f4t celles avec une douche. Si c\u2019est possible, le mieux est de proposer les deux. <\/p>\n\n\n\n<p>Les familles avec de jeunes enfants voudront une salle d\u2019activit\u00e9s avec des jeux pour les tout-petits et auront besoin d\u2019une barri\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 au sommet des escaliers. Par contre, les familles avec des adolescents privil\u00e9gieront une salle de jeux \u00e9quip\u00e9e d\u2019une table de ping-pong ou d\u2019une Play Station. <\/p>\n\n\n\n<p>Il va de soi que <strong>personne ne dispose d\u2019un espace illimit\u00e9<\/strong>. Il est donc essentiel de donner la priorit\u00e9 aux installations et \u00e9quipements les plus importants et de r\u00e9fl\u00e9chir aux moyens de les rendre polyvalents. Par exemple, am\u00e9nager une salle de jeux et une salle d\u2019activit\u00e9s en une seule et m\u00eame pi\u00e8ce permet de la rendre modulable en fonction des locataires.<\/p>\n\n\n\n<p>Les am\u00e9nagements qui permettent aux enfants d\u2019avoir leur propre espace (home cin\u00e9ma ou salle de jeux) sont particuli\u00e8rement bienvenus dans les propri\u00e9t\u00e9s familiales.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/chalets-adaptes-aux-enfants\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ATTIRER LES FAMILLES DANS SA PROPRI\u00c9T\u00c9 LOCATIVE<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Groupes d\u2019amis<\/h4>\n\n\n\n<p>Concernant les groupes d\u2019amis, les <strong>installations et \u00e9quipements peuvent \u00eatre tr\u00e8s divers<\/strong>. Les \u00e9quipements de spa comme les jacuzzis, saunas et piscines sont pl\u00e9biscit\u00e9s par presque toutes les typologies de vacanciers mais sont encore plus appr\u00e9ci\u00e9s par les groupes d\u2019adultes.  <\/p>\n\n\n\n<p>Ce type de groupe peut \u00eatre constitu\u00e9 de <strong>personnes seules ou de couple<\/strong>s. C\u2019est pourquoi il est judicieux de pr\u00e9voir des lits jumeaux combinables afin que chaque chambre puisse \u00eatre compos\u00e9e soit de deux lits simples, soit d\u2019un lit double. <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Travailleurs \u00e0 distance\/voyages d\u2019affaires<\/h4>\n\n\n\n<p>Nous conseillons vivement de penser aux t\u00e9l\u00e9travailleurs et voyageurs d\u2019affaires lors de la conception et de l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un chalet. <\/p>\n\n\n\n<p>Le Covid a provoqu\u00e9 une <strong>hausse drastique du nombre de t\u00e9l\u00e9travailleurs<\/strong>. De plus en plus de personnes peuvent \u00e0 pr\u00e9sent combiner vacances et travail lors de leur s\u00e9jour dans les Alpes.   <\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019adaptation de sa propri\u00e9t\u00e9 aux voyages d\u2019affaires peut \u00eatre une d\u00e9cision lucrative, car ces groupes sont souvent plus enclins \u00e0 voyager <strong>hors saison<\/strong>, ce qui <strong>augmente les revenus<\/strong> pendant les p\u00e9riodes plus calmes. <\/p>\n\n\n\n<p>Le wifi \u00e0 haut d\u00e9bit (7 mbps et plus) et un grand espace de travail (id\u00e9alement avec des bureaux priv\u00e9s dans les chambres) sont indispensables. L\u00e0 encore, l\u2019installation de lits jumeaux combinables permet une plus grande flexibilit\u00e9, les voyageurs d\u2019affaires venant souvent en solo.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/attirer-les-teletravailleurs\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ATTIRER LES TELETRAVAILLEURS DANS SON CHALET<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Vacanciers avec animaux de compagnie<\/h4>\n\n\n\n<p>Pour de nombreux locataires, les animaux font partie de la famille. Par cons\u00e9quent, <strong>adapter sa propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l\u2019accueil des animaux constitue un bon moyen de toucher un large public<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Et c\u2019est facile, car peu d\u2019am\u00e9nagements sont \u00e0 pr\u00e9voir. Il suffit de prendre quelques mesures pour cr\u00e9er un environnement id\u00e9al pour les vacanciers avec animaux. L\u2019approche globale consiste \u00e0 s\u00e9curiser les espaces ext\u00e9rieurs et \u00e0 \u00e9tablir un r\u00e8glement int\u00e9rieur.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-3 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"70851\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-1024x768.jpeg\" alt=\"Salon ext\u00e9rieur du chalet Vivaldaim abrit\u00e9 par un toit avec large sofas + fauteuils dot\u00e9s de coussins. Au centre se trouve une table basse. \" class=\"wp-image-70851\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-300x225.jpeg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-768x576.jpeg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-1536x1152.jpeg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-scaled.jpeg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-150x113.jpeg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-250x188.jpeg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-350x263.jpeg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/1910-Vivaldaim-290721-ext-08-1140x855.jpeg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/drive.google.com\/file\/d\/1Rx-ZREeEeRC29WsI-2GCvWuiD1HGm0HJ\/view?ts=643fc85f\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">LE SUCC\u00c8S DU CHALET VIVALDAIM<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Caract\u00e8re unique<\/h3>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9taires qui se demandent <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/revenus-locations-saisonnieres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">comment augmenter leurs revenus locatifs<\/a><\/strong> peuvent envisager d\u2019installer des \u00e9quipements qui distinguent leur bien. <\/p>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s partenaires d\u2019<strong>OVO Network<\/strong> poss\u00e8dent au moins un \u00ab effet waouh \u00bb qui les rendent sp\u00e9ciales. Que ce soit un <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/sauna-hammam-chalet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>jacuzzi<\/strong><\/a>, un <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/sauna-hammam-chalet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">sauna<\/a><\/strong>, une <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/construire-piscine-chalet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">piscine<\/a><\/strong>, un<strong> <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/terrain-petanque-pour-chalet\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">terrain de p\u00e9tanque<\/a> <\/strong>ou une vue exceptionnelle, elles proposent quelque chose que les vacanciers n\u2019ont pas \u00e0 la maison.  <\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Quels sont les b\u00e9n\u00e9fices de proposer une propri\u00e9t\u00e9 diff\u00e9rente des autres ?<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le bien se remarque sur les diff\u00e9rents sites d\u2019annonce ;<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019exp\u00e9rience de la nouveaut\u00e9 incite les vacanciers \u00e0 r\u00e9server ;<\/li>\n\n\n\n<li>La satisfaction des vacanciers s\u2019en trouve augment\u00e9e, les retours et avis sont positifs. <\/li>\n\n\n\n<li>Les locataires vivent un s\u00e9jour m\u00e9morable, ce qui permet d\u2019augmenter les chances de r\u00e9servations r\u00e9p\u00e9t\u00e9es de la part de <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/fideliser-les-vacanciers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">vacanciers fid\u00e8les<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour plus d\u2019efficacit\u00e9, les \u00e9quipements qui rendent une propri\u00e9t\u00e9 unique doivent \u00eatre bien photographi\u00e9s et clairement r\u00e9pertori\u00e9s sur le site web. D\u2019apr\u00e8s les propri\u00e9t\u00e9s partenaires d\u2019<a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>OVO Network<\/strong><\/a>, <strong>les piscines int\u00e9rieures sont les installations les plus rentables, suivies par les jacuzzis.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-4 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"62901\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-1024x768.jpg\" alt=\"Le salon du chalet Kalyssia avec ses canap\u00e9s marron moelleux, sa chemin\u00e9e allum\u00e9e et un grand tapis gris au sol. De larges baies vitr\u00e9es donnent de la luminosit\u00e9 \u00e0 la pi\u00e8ce.\" class=\"wp-image-62901\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full7-RJ-1-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"68985\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-1024x768.jpg\" alt=\"Longue piscine rectangulaire avec terrasse en bois et sofa blanc, entour\u00e9e de v\u00e9g\u00e9tation verdoyante. Au fond se trouve la maison.\" class=\"wp-image-68985\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-03-RJ2-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"68993\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-1024x768.jpg\" alt=\"Le terrain de p\u00e9tanque au Chalet Kalyssia. \" class=\"wp-image-68993\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-200917-JG-05-RJ2-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"69233\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-1024x768.jpg\" alt=\"La salle de jeu bois\u00e9e avec billard du chalet Kalyssia. Au premier plan, table basse et canap\u00e9 rouge. Au centre se trouve la table de billard avec son tapis rouge. \" class=\"wp-image-69233\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full30-RJ-1-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"68118\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-1024x768.jpg\" alt=\"Sauna au premier plan et salle de sports avec appareils au deuxi\u00e8me plan tout pr\u00e8s de la baie vitr\u00e9e. \" class=\"wp-image-68118\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/1691-Kalyssia-20200210-JG-Full36-RJ-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Situation <\/h3>\n\n\n\n<p>Les pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de localisation du bien sont propres \u00e0 chaque vacancier ou groupe de vacanciers. Certains voudront \u00eatre au c\u0153ur de l\u2019action alors que d\u2019autres privil\u00e9gieront le calme et davantage d\u2019isolement. <\/p>\n\n\n\n<p>Dans tous les cas, l\u2019id\u00e9al est que les locataires puissent rejoindre facilement les sites d\u2019int\u00e9r\u00eat comme le centre du village et les pistes. Cela n\u2019implique pas forc\u00e9ment un acc\u00e8s \u00e0 pied cependant la pr\u00e9sence d\u2019un arr\u00eat de bus \u00e0 proximit\u00e9 constitue un r\u00e9el avantage. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-5 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" data-id=\"70896\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-1024x768.jpg\" alt=\"Le grand chalet Ladroit, r\u00e9alis\u00e9 en pierre et bois, est entour\u00e9 de pelouse en l\u00e9g\u00e8re pente. Au sommet de celle-ci se trouvent des transats jaune et blanc. en arri\u00e8re plan, la for\u00eat. \" class=\"wp-image-70896\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/0000-Ladroit-AN-06-02-2014-15-RJ-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dernier-conseil-pour-une-propriete-locative-parfaite\">Dernier conseil pour une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite<\/h2>\n\n\n\n<p>Le plus beau et le plus luxueux chalet du march\u00e9 ne suffit pas \u00e0 <strong>garantir le succ\u00e8s<\/strong>. <strong>Il est essentiel qu\u2019il soit bien pr\u00e9sent\u00e9 en ligne. <\/strong>Dans<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/marketing-location-saisonniere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> cet article<\/a><\/strong>, nous expliquons comment optimiser son entreprise de location en ligne. <\/p>\n\n\n\n<p>Il en va de m\u00eame pour l\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/ameliorer-experience-client\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">exp\u00e9rience client<\/a><\/strong>. Collaborer avec un <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/proprietaires\/management-de-propriete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">gestionnaire de propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/strong>, passionn\u00e9 et soucieux de rendre inoubliable le s\u00e9jour des vacanciers est une vraie valeur ajout\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Ce guide est une premi\u00e8re \u00e9tape pour concevoir une propri\u00e9t\u00e9 locative parfaite. Toutefois, dans la pratique, de nombreux \u00e9l\u00e9ments entrent en jeu dans la gestion d\u2019une entreprise de location de vacances florissante.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si le but recherch\u00e9 est de cr\u00e9er une entreprise de location de vacances prosp\u00e8re et d\u2019augmenter la valeur de revente du bien sans avoir \u00e0 lever le petit doigt, nous invitons les propri\u00e9taires \u00e0 contacter OVO Network d\u00e8s aujourd\u2019hui. <a href=\"https:\/\/rendez-vous-ovonetwork.youcanbook.me\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Au cours d\u2019un rendez-vous t\u00e9l\u00e9phonique<\/a>, nous pr\u00e9sentons notre solution commerciale compl\u00e8te. <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">En essayant notre calculateur gratuit de revenus de location \u00e0 court terme<\/a>, il est possible de voir quel niveau de revenu une propri\u00e9t\u00e9 pourrait g\u00e9n\u00e9rer sur notre plateforme.<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si vous avez aim\u00e9 cet article, vous appr\u00e9cierez sans doute :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/optimiser-gestion-locative-chalet-alpes-francaises\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Le guide complet pour optimiser la gestion locative de son chalet en France<\/a><\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/strategies-tarifaires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>La strat\u00e9gie tarifaire id\u00e9ale pour louer un bien dans les Alpes fran\u00e7aises<\/strong><\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/mailchi.mp\/84b7365ad4bb\/owner-lead-newsletter-sign-up-page\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">INSCRIVEZ-VOUS \u00c0 NOTRE NEWSLETTER<\/a>\n  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