{"id":74344,"date":"2023-04-24T07:30:00","date_gmt":"2023-04-24T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=74344"},"modified":"2024-08-30T10:02:49","modified_gmt":"2024-08-30T08:02:49","slug":"raisons-investir-grand-massif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/raisons-investir-grand-massif\/","title":{"rendered":"7 raisons d’investir \u00e0 Grand Massif"},"content":{"rendered":"\n

Vous envisagez d\u2019investir \u00e0 Grand Massif ?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Situ\u00e9 en Haute-Savoie, Grand Massif est l\u2019un des plus grands domaines skiables am\u00e9nag\u00e9s des Alpes fran\u00e7aises. Il se compose de 5 stations : Flaine, Les Carroz, Morillon, Samo\u00ebns et Sixt-Fer-\u00e0-Cheval, proposant ainsi de nombreux avantages et offres pour y d\u00e9velopper des locations de vacances.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

OVO Network<\/a> pr\u00e9sente ici les 7 raisons pour lesquelles il est int\u00e9ressant d\u2019investir \u00e0 Grand Massif\u00a0!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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1. Un faible co\u00fbt d\u2019investissement<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Investir \u00e0 la montagne est souvent synonyme de prix de l\u2019immobilier \u00e9lev\u00e9s. Les Alpes fran\u00e7aises sont tr\u00e8s pris\u00e9es des touristes en raison de leurs nombreux domaines skiables, panoramas et activit\u00e9s. Cette popularit\u00e9 explique en partie pourquoi il s\u2019agit du massif montagneux le plus cher de France : on compte en moyenne 6 295\u20ac au m\u00e8tre carr\u00e9, en 2022.<\/p>\n\n\n\n

Compar\u00e9 \u00e0 d\u2019autres r\u00e9gions des Alpes telles que Val-D\u2019Is\u00e8re, Courchevel ou Meg\u00e8ve, o\u00f9 le m\u00e8tre carr\u00e9 d\u00e9passe les 10 000\u20ac, le march\u00e9 immobilier de Grand Massif est plus abordable, avec un prix moyen avoisinant en moyenne 4 400\u20ac dans les stations du domaine en 2022. Ces tarifs plus abordables permettent d\u2019investir \u00e0 Grand Massif \u00e0 un co\u00fbt int\u00e9ressant, et d\u2019acc\u00e9der \u00e0 des biens plus grands, ou mieux plac\u00e9s que dans d\u2019autres stations. Les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es peuvent ainsi permettre d\u2019investir dans\u00a0l\u2019am\u00e9nagement et l\u2019\u00e9quipement du chalet<\/a><\/strong>, afin de proposer une location de qualit\u00e9 qui saura convaincre les vacanciers.<\/p>\n\n\n

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\"Ext\u00e9rieur
Le magnifique Chalet Vivaldaim<\/a>, \u00e0 Morillon, propose de nombreuses installations haut de gamme. <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

2. Peu de chalets locatifs <\/h2>\n\n\n\n

Ces nombreux vacanciers recherchent une location et beaucoup privil\u00e9gient des chalets confortables et proches des pistes et des activit\u00e9s.\u00a0Ils peuvent cependant avoir du mal \u00e0 trouver leur bonheur : dans les stations de Grand Massif, on retrouve principalement des h\u00f4tels ou r\u00e9sidences, et peu de chalets de location, qui attirent pourtant de plus en plus de locataires, notamment des familles.<\/p>\n\n\n

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\"Ext\u00e9rieur
De grandes r\u00e9sidences de vacances permettent d\u2019h\u00e9berger les vacanciers \u00e0 Flaine \u2013 \u00a9 Site de Grand Massif<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

De plus, les solutions d\u2019h\u00e9bergement actuelles ne permettent pas de r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019ensemble de la demande. Ainsi, de nouvelles offres locatives, notamment des chalets, permettraient de combler ce manque et d\u2019h\u00e9berger des touristes et des familles pour leurs vacances dans la station. On constate donc une r\u00e9elle opportunit\u00e9 de d\u00e9veloppement immobilier pour venir compl\u00e9ter l\u2019offre locative au sein du domaine.<\/p>\n\n\n\n

3. Des rendements locatifs int\u00e9ressant<\/strong>s<\/h2>\n\n\n\n

Investir \u00e0 Grand Massif se pr\u00e9sente comme une r\u00e9elle opportunit\u00e9. Avec un investissement financier plus bas que dans d\u2019autres stations et domaines des Alpes, une demande en croissance et peu de concurrents, ce domaine attrayant rassemble toutes les qualit\u00e9s n\u00e9cessaires, pour minimiser les co\u00fbts tout en maximisant le taux d\u2019occupation tout au long de l\u2019ann\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n

Chez OVO Network<\/a>, un chalet d\u2019une superficie comprise entre 200 et 300m2, pouvant accueillir entre 12 et 14 vacanciers, et situ\u00e9 dans une station de Grand Massif, peut g\u00e9n\u00e9rer entre 90 000\u20ac et 140 000\u20ac de revenus locatifs \u00e0 l\u2019ann\u00e9e, et afficher un taux annuel d\u2019occupation de plus de 74% !<\/p>\n\n\n\n

Si vous souhaitez estimer combien de revenus locatifs votre chalet \u00e0 Grand Massif peut g\u00e9n\u00e9rer, d\u00e9couvrez la calculatrice de revenus d\u2019OVO Network<\/a> : <\/p>\n\n\n\n

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4. Une importante fr\u00e9quentation<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

De nombreux vacanciers se tournent vers Grand Massif pour leur s\u00e9jour en montagne.\u00a0En 2019 avant la p\u00e9riode Covid, plus de 4 millions de touristes ont s\u00e9journ\u00e9 \u00e0 Grand Massif, selon l\u2019Observatoire du Tourisme Savoie Mont Blanc<\/a><\/strong>. Si le nombre de visiteurs a chut\u00e9 ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es, le d\u00e9but de la saison 2023 montre que le domaine devrait retrouver sa fr\u00e9quentation d\u2019avant crise, et cela gr\u00e2ce \u00e0 diff\u00e9rents facteurs.<\/p>\n\n\n\n

5. Une r\u00e9gion qui vit \u00e0 l\u2019ann\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n

Les stations de Grand Massif, contrairement \u00e0 d\u2019autres stations des Alpes, ont su s\u2019adapter et se d\u00e9velopper afin d\u2019offrir des activit\u00e9s aussi bien l\u2019hiver que l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

En hiver, ses 139 pistes, r\u00e9parties sur 270 km, permettent aux amateurs de glisse de skier jusqu\u2019\u00e0 2 500 m\u00e8tres d\u2019altitude, tout en profitant d\u2019une incroyable vue sur le Mont-Blanc depuis les pistes. Il est \u00e9galement possible d\u2019y pratiquer diff\u00e9rents sports, tels que de la luge, de la motoneige, du ski de randonn\u00e9e, ou encore du parapente, et ce toute l\u2019ann\u00e9e !\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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\n GRAND MASSIF EN HIVER<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
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\"Une
La station de Flaine propose de faire du Moutain Kart sur ses pistes \u2013 \u00a9 Site de Grand Massif<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

L\u2019\u00e9t\u00e9, d\u2019autres activit\u00e9s sont possibles : les vacanciers peuvent faire du fascoot (ou trottinette tout terrain) \u00e0 Morillon, ou parcourir le \u00ab\u00a0bike park\u00a0\u00bb aux Carroz. Il est \u00e9galement possible de visiter la formation g\u00e9ologique du D\u00e9sert de Plat\u00e9 \u00e0 Flaine.<\/p>\n\n\n\n

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\n GRAND MASSIF EN \u00c9T\u00c9<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Des \u00e9v\u00e9nements y sont organis\u00e9s tout au long de l\u2019ann\u00e9e, telle que l<\/strong><\/a>a Cyclo JPP<\/strong><\/a> aux Carroz, le 2 juillet prochain. Il s\u2019agit d\u2019une course \u00e0 v\u00e9lo g\u00e9r\u00e9e par l\u2019association Neuf de C\u0153ur, qui vient en aide aux familles et enfants atteints de l\u00e9sions c\u00e9r\u00e9brales. Un tournoi d\u2019e-sport a \u00e9galement \u00e9t\u00e9 organis\u00e9 en f\u00e9vrier 2023, \u00e0 travers les cinq stations. Le Play Grand Massif Smash Cup <\/a><\/strong>a permis \u00e0 des amateurs mais aussi \u00e0 des professionnels de se confronter lors de tournois et de gagner des prix. Ainsi, ces nombreuses activit\u00e9s et \u00e9v\u00e9nements permettent \u00e0 Grand Massif d\u2019attirer des vacanciers de divers horizons et de tous \u00e2ges, toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n

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\"Banni\u00e8re
L\u2019organisation de ce tournoi de e-sport montre la diversit\u00e9 des \u00e9v\u00e8nements propos\u00e9s \u00e0 Grand Massif
\u00a9 Site de Grand Massif<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

6. De petites stations familiales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Flaine, Les Carroz, Morillon, Samo\u00ebns et Sixt-Fer-\u00e0-Cheval sont de petites stations familiales. Leur taille et leur configuration permet \u00e0 tous les visiteurs d\u2019acc\u00e9der facilement et rapidement aux pistes. Elles proposent diff\u00e9rentes activit\u00e9s pour tous les \u00e2ges, dans une ambiance chaleureuse, ainsi que de nombreux commerces, bars et restaurants.<\/p>\n\n\n\n

De plus, les stations de Grand massif proposent des forfaits \u00e0 prix r\u00e9duits pour les moins de 15 ans, ainsi que des offres sp\u00e9ciales pour les familles. Des avantages qui rendent ces stations abordables pour les familles et en attirent ainsi de nombreuses chaque saison. <\/p>\n\n\n\n

7. Une connexion vers les grands domaines<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ces cinq stations ne sont g\u00e9ographiquement pas tr\u00e8s \u00e9loign\u00e9es les unes des autres, et sont \u00e9galement proches d\u2019autres grands domaines en voiture. Les vacanciers de Grand Massif peuvent par exemple rejoindre les Portes du soleil en seulement 1h30, afin d\u2019y passer une journ\u00e9e et de profiter de ses 12 stations franco-suisses.\u00a0Chamonix se trouve \u00e9galement \u00e0 seulement 1h de route ! Le domaine du Grand Massif est donc central et attire de nombreux touristes tant fran\u00e7ais qu\u2019internationaux en qu\u00eate d\u2019aventure, en recherche d\u2019authenticit\u00e9 et de tranquillit\u00e9. <\/p>\n\n\n

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\"Skieur
Les vacanciers de Grand Massif peuvent facilement profiter des pistes de Chamonix \u2013 \u00a9 Site de Chamonix<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n
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Investir \u00e0 Grand Massif peut permettre de g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs \u00e9lev\u00e9s, si une strat\u00e9gie compl\u00e8te et efficace est mise en place d\u00e8s le d\u00e9but du projet. Il s\u2019agit, par exemple, de d\u00e9finir en amont des objectifs de location saisonni\u00e8re pour votre chalet<\/a>, ainsi que les outils \u00e0 utiliser pour donner de la visibilit\u00e9 \u00e0 votre chalet.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Il est donc primordial de r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 une strat\u00e9gie tarifaire, au marketing et \u00e0 une politique commerciale, et de les faire \u00e9voluer sans cesse afin de toujours r\u00e9pondre aux besoins du march\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si vous souhaitez \u00eatre accompagn\u00e9s dans votre projet locatif, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter OVO Network<\/a>, premi\u00e8re plateforme de gestion locative dans les Alpes.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\n COMBIEN MON BIEN PEUT-IL ME RAPPORTER AVEC OVO NETWORK ?<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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