{"id":72408,"date":"2023-04-03T07:30:00","date_gmt":"2023-04-03T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=72408"},"modified":"2025-04-28T14:38:50","modified_gmt":"2025-04-28T12:38:50","slug":"definir-objectifs-location-saisonniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/definir-objectifs-location-saisonniere\/","title":{"rendered":"Comment fixer les bons objectifs locatifs de votre chalet ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Vous \u00eates \u2013 ou serez sous peu \u2013 l\u2019heureux propri\u00e9taire d\u2019un magnifique chalet alpin en r\u00e9sidence secondaire. Vos r\u00eaves de descentes \u00e0 ski, de chocolat chaud et de soir\u00e9es pr\u00e8s d\u2019un feu de chemin\u00e9e se concr\u00e9tisent durant quelques semaines de l\u2019ann\u00e9e, laissant votre chalet inoccup\u00e9 90% de l\u2019ann\u00e9e. Et si vous mettiez votre chalet en location saisonni\u00e8re lorsque vous ne l\u2019occupez pas ?<\/strong> <strong>Cependant, quels seraient vos objectifs de location saisonni\u00e8re pour votre chalet ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Si l\u2019id\u00e9e peut para\u00eetre simple, il est important de se poser les bonnes questions avant de mettre le projet en oeuvre. Combien pouvez-vous r\u00e9ellement tirer de votre chalet ? Comment distinguer les conseils pr\u00e9cieux des informations douteuses ? Comment fixer des objectifs clairs, r\u00e9alistes et r\u00e9alisables<\/strong> <strong>?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lancer une activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re ne s\u2019improvise pas. Il est essentiel de d\u00e9finir clairement vos objectifs de location saisonni\u00e8re afin de mettre en place une strat\u00e9gie efficace pour votre chalet. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dans cet article, nous vous pr\u00e9sentons les trois principaux objectifs \u00e0 consid\u00e9rer pour une activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re r\u00e9ussie, en fonction de votre situation financi\u00e8re, de vos objectifs de location, de votre utilisation du chalet, de votre personnalit\u00e9 et de votre style de vie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-l-objectif-de-remboursement\">1. L\u2019objectif de remboursement<\/h2>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez proposer votre chalet en location, un premier objectif est celui de le rembourser. Il s\u2019agit alors de g\u00e9n\u00e9rer suffisamment de revenus locatifs pour couvrir l\u2019investissement et les co\u00fbts, de son acquisition \u00e0 son exploitation, afin de financer :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019investissement initial pour acqu\u00e9rir le chalet ;<\/li>\n\n\n\n<li>Le remboursement du pr\u00eat immobilier que vous avez contract\u00e9 ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les int\u00e9r\u00eats qui y sont associ\u00e9s ;<\/li>\n\n\n\n<li>Les charges du chalet et les frais de location : taxe fonci\u00e8re, gaz, eau, services de management de propri\u00e9t\u00e9, m\u00e9nage, frais li\u00e9s \u00e0 la plateforme de location\u2026<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En d\u2019autres termes, vous r\u00e9pondez ici \u00e0 une logique d\u2019autofinancement. Vous ne d\u00e9gagez pas de b\u00e9n\u00e9fices imm\u00e9diats avec la location de votre chalet, mais en parall\u00e8le, vous ne touchez pas \u00e0 vos fonds propres pour financer votre bien et sa location. L\u2019objectif de remboursement convient tout particuli\u00e8rement aux propri\u00e9taires qui d\u00e9sirent s\u2019acquitter de leurs dettes rapidement pour poss\u00e9der pleinement leur chalet, et engranger les b\u00e9n\u00e9fices par la suite.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-1024x819.jpg\" alt=\"Des piles de pi\u00e8ces et une petite maison en bois pour illustrer le concept d'investissement immobilier. \" class=\"wp-image-72471\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-300x240.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-768x614.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-1536x1229.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-150x120.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-250x200.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-350x280.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere-1140x912.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/choisir-son-objectif-financier-en-location-saisonniere.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"> Remboursez votre emprunt immobilier gr\u00e2ce \u00e0 vos revenus locatifs. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-cela-fonctionne-t-il\">Comment cela fonctionne-t-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour atteindre votre objectif, vous devez \u00e9tablir un plan de remboursement qui r\u00e9ponde \u00e0 l\u2019\u00e9quation suivante : revenus locatifs \u2013 (co\u00fbt du chalet + frais de location + charges) = 0. <\/p>\n\n\n\n<p>Vous devez alors chiffrer le plus pr\u00e9cis\u00e9ment possible<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/louer-son-chalet-combien-ca-coute\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> <em>tous les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 votre activit\u00e9 de location<\/em><\/a><\/strong>. \u00c0 noter : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certains co\u00fbts sont fixes et facilement pr\u00e9visibles, tel que le montant de votre pr\u00eat bancaire, les int\u00e9r\u00eats, la taxe fonci\u00e8re, l\u2019abonnement internet ou encore l\u2019assurance de votre chalet ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certains frais ne pourront \u00eatre qu\u2019estim\u00e9s car ce sont des charges variables. Pensez par exemple \u00e0 la consommation d\u2019\u00e9nergie (gaz, \u00e9lectricit\u00e9), ou aux frais d\u2019entretien qui d\u00e9pendront de la quantit\u00e9 de locataires que vous accueillerez d\u2019un mois sur l\u2019autre, ou de la saison de l\u2019ann\u00e9e ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Certains frais, enfin, sont plus subtils et se font facilement \u2013 et dangereusement \u2013 oublier. N\u2019oubliez pas de pr\u00e9voir une marge de man\u0153uvre pour financer d\u2019\u00e9ventuelles r\u00e9parations ou r\u00e9novations, ou encore du remplacement d\u2019accessoires comme le linge de maison ou la vaisselle du chalet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Une fois tous ces frais identifi\u00e9s, vous pourrez alors calculer votre revenu plancher, c\u2019est-\u00e0-dire le revenu locatif minimum que vous devrez d\u00e9gager sur l\u2019ann\u00e9e, afin de garantir l\u2019autofinancement de votre chalet, et le temps n\u00e9cessaire \u00e0 celui-ci.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/louer-son-chalet-combien-ca-coute\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">DECOUVREZ COMMENT CALCULER VOS FRAIS DE LOCATION<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-petit-point-fiscalite\">Un petit point fiscalit\u00e9\u2026<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-votre-emprunt-bancaire\">Votre emprunt bancaire<\/h4>\n\n\n\n<p>Tr\u00e8s souvent, les propri\u00e9taires qui visent un objectif de remboursement ne cherchent pas uniquement \u00e0 rembourser leur emprunt avec leurs revenus locatifs. Ils cherchent \u00e0 rembourser<em> plus vite<\/em> leur emprunt avec leurs revenus locatifs.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous aussi vous cherchez \u00e0 r\u00e9duire la dur\u00e9e de remboursement de votre emprunt immobilier, vous devrez faire en sorte que votre chalet g\u00e9n\u00e8re des revenus locatifs sup\u00e9rieurs \u00e0 votre revenu plancher. Vous pourrez ainsi rembourser votre pr\u00eat par anticipation en utilisant la marge ainsi d\u00e9gag\u00e9e, avec \u00e0 la cl\u00e9 une \u00e9conomie sur les int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant soyez prudent, cette op\u00e9ration financi\u00e8re n\u2019est possible que si votre emprunt est remboursable par anticipation. Il est donc important de bien comprendre les termes et les conditions de votre emprunt immobilier.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-votre-regime-d-imposition\">Votre r\u00e9gime d\u2019imposition<\/h4>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.legalplace.fr\/guides\/fiscalite-location-saisonniere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Selon le r\u00e9gime d\u2019imposition auquel vous r\u00e9pondez<\/a>,<\/strong> vous pourrez b\u00e9n\u00e9ficier ou pas de certaines d\u00e9ductions fiscales. Cela peut \u00eatre crucial dans le calcul de votre revenu plancher.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous choisissez le r\u00e9gime r\u00e9el, vous pourrez d\u00e9duire le montant de vos charges r\u00e9elles li\u00e9es \u00e0 votre investissement locatif de l\u2019imp\u00f4t sur le revenu (y compris les int\u00e9r\u00eats d\u2019emprunt). Le r\u00e9gime micro-BIC permet un abattement forfaitaire de 50% avant imposition sur vos revenus locatifs. <\/p>\n\n\n\n<p>Prenez le temps de vous rapprocher d\u2019un comptable ou d\u2019un expert en investissement immobilier pour choisir l\u2019option qui vous avantagera le plus.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-kalyssia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-1024x768.jpg\" alt=\"Une piscine de luxe am\u00e9nag\u00e9e en terrasse d'un chalet alpin, un investissement rentable. \" class=\"wp-image-72879\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/location-saisonniere-quel-objectif-financier-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">La piscine ext\u00e9rieure chauff\u00e9e du <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/lac-d-annecy\/chalet-kalyssia\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kalyssia<\/a> donne un v\u00e9ritable avantage \u00e0 ce chalet, \u00e0 Saint-Jorioz. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-objectif-de-remboursement-vous-correspond-il\">L\u2019objectif de remboursement vous correspond-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Maintenant que vous avez bien saisi ce qu\u2019impliquait de se fixer un objectif de remboursement dans le cadre de votre activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re, voici un tableau r\u00e9capitulatif de ce que vous devez garder en t\u00eate :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Avantages<\/strong><\/td><td><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>\u2013 D\u00e9sendettement rapide<br><br>\u2013 Augmentation de votre valeur nette<br><br>\u2013 Am\u00e9lioration de votre profil de cr\u00e9dit<br><br>\u2013 Economies sur les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<br><br>\u2013 Pr\u00e9servation de vos autres sources de revenus<\/td><td>\u2013 Revenus locatifs bloqu\u00e9s<br><br>\u2013 Risque de manquer une opportunit\u00e9 d\u2019investissement  <br>plus rentable<br><br>\u2013 Manque de diversification dans votre portefeuille <br>d\u2019investissements<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un objectif de remboursement<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Concentrons-nous \u00e0 pr\u00e9sent sur le deuxi\u00e8me objectif qu\u2019il est possible de se fixer lorsque l\u2019on d\u00e9sire se lancer dans la location saisonni\u00e8re de chalets : l\u2019objectif d\u2019occupation.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-l-objectif-d-occupation\">2. L\u2019objectif d\u2019occupation<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019objectif d\u2019occupation convient aux propri\u00e9taires qui souhaitent concilier deux choses :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Profiter de leur magnifique propri\u00e9t\u00e9 au gr\u00e9 de leurs envies ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Louer leur chalet quand ils ne l\u2019occupent pas afin de se constituer une source de revenus compl\u00e9mentaire.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit alors de maximiser le taux d\u2019occupation de votre chalet, c\u2019est-\u00e0-dire le nombre de semaines o\u00f9 il sera lou\u00e9, en dehors des p\u00e9riodes o\u00f9 vous comptez vous-m\u00eame en profiter.\u00a0Nous sommes ici dans une logique de cr\u00e9ation de revenus suppl\u00e9mentaires et non plus dans une logique d\u2019autofinancement, avec une priorit\u00e9 \u00e0 l\u2019occupation personnelle des propri\u00e9taires, parfois au d\u00e9triment de la rentabilit\u00e9, notamment dans les cas des vacances scolaires ou des p\u00e9riodes de f\u00eate.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-1024x819.jpg\" alt=\"Homme assis \u00e0 son bureau en train de faire de la comptabilit\u00e9 par rapport \u00e0 ses objectifs de location saisonni\u00e8re.\" class=\"wp-image-72467\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-1024x819.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-300x240.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-768x614.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-1536x1229.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-150x120.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-250x200.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-350x280.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere-1140x912.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/lobjectif-doccupation-en-location-saisonniere.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Vous pouvez optimiser votre taux d\u2019occupation tout en continuant \u00e0 profiter de votre chalet en pleine saison. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Cela signifie qu\u2019en th\u00e9orie, vous ne comptez pas sur vos revenus locatifs pour financer votre chalet. En pratique bien s\u00fbr, rien ne vous emp\u00eache de disposer de vos revenus locatifs comme vous le souhaitez.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-cela-fonctionne-t-il-1\">Comment cela fonctionne-t-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019enjeu majeur, si vous voulez \u00e0 la fois profiter de votre chalet et maximiser son taux d\u2019occupation le reste de l\u2019ann\u00e9e, c\u2019est d\u2019\u00eatre r\u00e9aliste.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous souhaitez d\u2019abord profiter de votre chalet et, seulement dans un second temps, le louer, c\u2019est probablement que vous \u00eates f\u00e9ru de sports d\u2019hiver et admirateur des beaux paysages enneig\u00e9s. Par cons\u00e9quent, vous aurez envie de s\u00e9journer dans votre chalet au moment o\u00f9 vous pourrez profiter d\u2019un maximum d\u2019activit\u00e9s, c\u2019est-\u00e0-dire, pendant la saison haute. Votre chalet sera donc occup\u00e9 pendant les semaines o\u00f9 la demande des locataires sera la plus forte. Nos Revenue Managers \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>OVO Network<\/strong><\/a> ne recommandent pas cette approche : ce sont en effet les semaines les plus ch\u00e8res. <\/p>\n\n\n\n<p>Cela signifie que le reste de l\u2019ann\u00e9e, vous devrez r\u00e9ussir \u00e0 maximiser votre taux d\u2019occupation sur des p\u00e9riodes plus creuses. Ce sont les p\u00e9riodes o\u00f9 la demande est plus faible. En fonction de la localisation de votre chalet, de ses \u00e9quipements, des activit\u00e9s accessibles dans la r\u00e9gion, cela peut s\u2019av\u00e9rer plus ou moins fastidieux.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce n\u2019est pas impossible, bien s\u00fbr, et cela peut tout de m\u00eame vous \u00eatre profitable, surtout si vous n\u2019avez pas de pression sur vos \u00e9paules quant aux revenus que vous souhaitez d\u00e9gager. Mais c\u2019est un param\u00e8tre important \u00e0 prendre en compte dans votre r\u00e9flexion.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/louer-plus-en-basse-saison\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROFITEZ DE NOS CONSEILS POUR LOUER EN BASSE SAISON<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-petit-point-marketing\">Un petit point marketing\u2026<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous retenez l\u2019objectif d\u2019occupation pour votre strat\u00e9gie de location saisonni\u00e8re, vous serez probablement tent\u00e9, \u00e0 un moment o\u00f9 \u00e0 un autre, de penser \u201cquantit\u00e9\u201d avant \u201cqualit\u00e9\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Soyez prudent. Vous focaliser uniquement sur la maximisation de votre taux d\u2019occupation peut s\u2019av\u00e9rer contre-productif. N\u2019oubliez jamais de privil\u00e9gier le facteur humain et la qualit\u00e9 de l\u2019exp\u00e9rience propos\u00e9e \u00e0 vos clients.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est facile de succomber \u00e0 l\u2019envie de brader ses tarifs dans l\u2019espoir d\u2019attirer davantage de demande. C\u2019est une strat\u00e9gie trompeuse.<\/p>\n\n\n\n<p>En agissant ainsi :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous d\u00e9valuez l\u2019image de marque de votre chalet ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous attirez une client\u00e8le qui cherche le prix le plus bas et non la meilleure exp\u00e9rience. C\u2019est une client\u00e8le qui vous desservira plus vite que vous ne le pensez.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ces deux \u00e9l\u00e9ments vont rapidement conduire \u00e0 la d\u00e9gradation mat\u00e9rielle de votre chalet, \u00e0 la baisse de la satisfaction client, \u00e0 une nouvelle vague de baisse de vos loyers et ainsi de suite, cr\u00e9ant un cercle vicieux difficile \u00e0 rompre.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-1024x683.jpg\" alt=\"Vue en hauteur d'une femme travaillant sur son ordinateur sur ses objectifs de location saisonni\u00e8re. \" class=\"wp-image-72883\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-350x233.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/ameliorez-le-taux-doccupation-de-votre-chalet-1920x1280.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un bon marketing garantira la p\u00e9rennit\u00e9 de votre entreprise de location saisonni\u00e8re. \u00a9Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Pour maximiser votre taux d\u2019occupation tout en pr\u00e9servant la qualit\u00e9 de votre chalet, il est important de trouver le juste \u00e9quilibre entre la demande du march\u00e9 et le niveau de qualit\u00e9 que vous souhaitez proposer.\u00a0En privil\u00e9giant la qualit\u00e9 de l\u2019exp\u00e9rience propos\u00e9e \u00e0 vos clients, vous pouvez maintenir un taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9 tout en pr\u00e9servant la valeur de votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 long terme. Notre conseil : vous faire aider par <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil?s=contact\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>des experts comp\u00e9tents<\/strong><\/a>, dont la sp\u00e9cialit\u00e9 est la gestion locative de chalets dans les Alpes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-objectif-d-occupation-vous-correspond-il\">L\u2019objectif d\u2019occupation vous correspond-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Reprenons ensemble les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019objectif d\u2019occupation lorsque l\u2019on veut d\u00e9marrer une activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Avantages<\/strong><\/td><td><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>\u2013 Vous avez la priorit\u00e9 pour occuper votre chalet<br><br>\u2013 R\u00e9guler le taux d\u2019occupation permet de contr\u00f4ler l\u2019usure et les dommages<br><br>\u2013 Cr\u00e9ation d\u2019une source de revenus suppl\u00e9mentaires<br><br>\u2013 Un chalet plus occup\u00e9 est moins \u00e0 risque pour les assureurs + se d\u00e9t\u00e9riore moins vite<\/td><td>\u2013 Difficult\u00e9 \u00e0 maintenir le taux d\u2019occupation en p\u00e9riode creuse<br><br>\u2013 Tentation de faire passer la qualit\u00e9 avant la quantit\u00e9<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un objectif d\u2019occupation<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-l-objectif-de-rentabilite\">3. L\u2019objectif de rentabilit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>La rentabilit\u00e9 d\u2019un investissement mesure le gain financier r\u00e9alis\u00e9 par rapport aux co\u00fbts initiaux de l\u2019investissement. Se fixer un objectif de rentabilit\u00e9, c\u2019est donc faire en sorte que votre chalet vous rapporte le plus possible par rapport \u00e0 ce qu\u2019il vous co\u00fbte.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour y parvenir, votre chalet doit g\u00e9n\u00e9rer suffisamment de revenus pour couvrir tous les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 sa propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 son exploitation, tout en d\u00e9gageant un revenu suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Pensez alors comme un chef d\u2019entreprise. Vous devez mettre en place une strat\u00e9gie qui vise \u00e0 minimiser vos co\u00fbts tout en maximisant votre chiffre d\u2019affaires afin de d\u00e9gager la marge b\u00e9n\u00e9ficiaire la plus satisfaisante possible.<\/p>\n\n\n\n<p>En ayant un objectif de rentabilit\u00e9 net et pr\u00e9cis, vous pourrez prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es et adapter votre strat\u00e9gie pour maximiser vos profits.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/les-gets\/chalet-behansa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-1024x768.jpg\" alt=\"Jaccuzzi privatif au milieu de la nature, chalet Behansa aux Gets. \" class=\"wp-image-73057\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/equipements-haut-de-gamme-et-rentabilite-du-chalet-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Un exemple d\u2019\u00e9quipement haut de gamme : le jacuzzi privatif du <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/les-gets\/chalet-behansa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">chalet Behansa<\/a>, aux Gets.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-cela-fonctionne-t-il-2\">Comment cela fonctionne-t-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Comme nous l\u2019avons vu pr\u00e9c\u00e9demment, vous disposez de deux leviers principaux pour atteindre votre objectif de rentabiliser votre activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re : minimiser les co\u00fbts et maximiser les revenus locatifs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-minimisez-vos-couts\">Minimisez vos co\u00fbts\u2026<\/h3>\n\n\n\n<p>Lorsqu\u2019il s\u2019agit de minimiser les co\u00fbts, la m\u00eame logique s\u2019applique que celle expos\u00e9e dans la premi\u00e8re partie de cet article. Vous devez identifier tous les co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 votre activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re et d\u00e9finir votre revenu plancher.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Il est naturellement possible de minimiser vos co\u00fbts, mais vous vous rendrez compte que vous allez vite \u00e9puiser vos ressources.<\/p>\n\n\n\n<p>En effet, une fois que vous avez choisi le meilleur r\u00e9gime d\u2019imposition possible, ren\u00e9goci\u00e9 votre contrat d\u2019\u00e9nergie et que vous \u00eates assur\u00e9 d\u2019avoir le meilleur rapport qualit\u00e9-prix aupr\u00e8s de votre agence de location, vous n\u2019aurez plus beaucoup de marge de man\u0153uvre.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-et-surtout-maximisez-vos-revenus\">\u2026 et surtout, maximisez vos revenus<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous voulez vraiment faire la diff\u00e9rence au niveau de la rentabilit\u00e9 de votre chalet, vous devez vous atteler \u00e0 maximiser et optimiser vos revenus locatifs. <\/p>\n\n\n\n<p>Voici quelques exemples de moyens d\u2019action dont vous disposez pour atteindre votre objectif : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le branding :<\/strong> cr\u00e9ez une image de marque attrayante et singuli\u00e8re autour de votre chalet en mettant en avant son charme unique ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L\u2019analyse du march\u00e9 :<\/strong> \u00e9tudiez la concurrence et le contexte locatif dans votre r\u00e9gion pour fixer un loyer adapt\u00e9 ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le marketing :<\/strong> lancez une campagne de publicit\u00e9 payante pour accro\u00eetre la visibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La gestion locative<\/strong> <strong>:<\/strong> offrez une exp\u00e9rience haut de gamme \u00e0 vos clients. Cela peut passer par l\u2019instauration de protocoles de check-in\/out efficaces, ou proposer des services suppl\u00e9mentaires comme un service de m\u00e9nage ou de conciergerie ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les travaux : <\/strong>certains am\u00e9nagements et \u00e9quipements peuvent \u2013 ou pas \u2013 impacter la qualit\u00e9 et la classification de votre chalet ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La dur\u00e9e des s\u00e9jours<\/strong> : courts s\u00e9jours ou r\u00e9servations \u00e0 la semaine, que choisir ? Quel est le plus rentable ? \u00c9changez \u00e0 propos de votre projet de location avec des experts reconnus,<strong> <\/strong>afin de mettre en place la strat\u00e9gie la plus adapt\u00e9e \u00e0 vos besoins.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"819\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-1024x819.png\" alt=\"Personne s'appr\u00eatant \u00e0 signer un contrat de location saisonni\u00e8re.\" class=\"wp-image-72902\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-1024x819.png 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-300x240.png 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-768x614.png 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-1536x1229.png 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-150x120.png 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-250x200.png 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-350x280.png 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2-1140x912.png 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/les-objectifs-financiers-en-location-saisonniere-courte-duree-2.png 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Pour r\u00e9ussir dans la location saisonni\u00e8re, faites-vous accompagner par des professionnels. \u00a9Canva<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Comme vous pouvez le constater, chacune de ces actions rel\u00e8ve d\u2019un domaine d\u2019expertise bien particulier. Pour chacun de ces domaines d\u2019expertise, la courbe d\u2019apprentissage est tr\u00e8s raide. Afin de r\u00e9ussir dans la location saisonni\u00e8re, il est important de demander l\u2019aide de professionnels. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/ou-acheter-des-equipements-bien-etre-pour-son-chalet\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">O\u00d9 ACHETER DES EQUIPEMENTS BIEN-\u00caTRE POUR SON CHALET ?<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-objectif-de-rentabilite-vous-correspond-il\">L\u2019objectif de rentabilit\u00e9 vous correspond-il ?<\/h3>\n\n\n\n<p>R\u00e9sumons ensemble ce qu\u2019implique de se fixer un objectif de rentabilit\u00e9 pour son chalet alpin.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td><strong>Avantages<\/strong><\/td><td><strong>Inconv\u00e9nients<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>\u2013 Possibilit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer des revenus locatifs cons\u00e9quents <br><br>\u2013 Vous am\u00e9liorez alors votre valeur nette et votre profil de cr\u00e9dit<br><br>\u2013 Valorisation de votre propri\u00e9t\u00e9 (entretien + am\u00e9liorations permanentes)<br><br>\u2013 Possibilit\u00e9 de re-basculer sur un objectif de remboursement<\/td><td>\u2013 Concurrence rude<br> <br>\u2013 Aucun investissement n\u2019est garanti: pas de risque 0<br><br>\u2013 N\u00e9cessit\u00e9 d\u2019\u00eatre polyvalent et efficace dans la promotion de votre chalet, l\u2019analyse du march\u00e9,  la comptabilit\u00e9, la gestion locative, etc. <\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Les avantages et les inconv\u00e9nients d\u2019un objectif de rentabilit\u00e9<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-faites-de-votre-faiblesse-votre-meilleur-atout\">Faites de votre faiblesse votre meilleur atout<\/h3>\n\n\n\n<p>Si vous regardez la colonne de droite de ce tableau, vous pourrez constater deux choses :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les inconv\u00e9nients \u00e9num\u00e9r\u00e9s peuvent vite devenir des risques. Si vous n\u2019\u00eates pas efficace dans les diverses actions que vous devez mener, vous perdrez du temps et de l\u2019argent ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vous pouvez \u00e9liminer de l\u2019\u00e9quation un grand nombre d\u2019inconv\u00e9nients en d\u00e9cidant de vous faire accompagner par des partenaires de confiance, sp\u00e9cialis\u00e9s dans le domaine de la location saisonni\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/30-minutes-ovonetwork.youcanbook.me\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">CONTACTEZ-NOUS<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:27px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Ces trois objectifs sont, dans une certaine mesure, interd\u00e9pendants. Par exemple, si vous recherchez la rentabilit\u00e9, vous pouvez envisager de proposer des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s<\/strong>. <strong>Cela pourrait r\u00e9duire le taux d\u2019occupation. A contrario, un taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9 est \u2013 en th\u00e9orie \u2013 un bon pr\u00e9sage de rentabilit\u00e9, mais pas \u00e0 n\u2019importe quel prix.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Prenez le temps de la r\u00e9flexion pour d\u00e9finir vos objectifs. Il n\u2019y a pas de bonne ou de mauvaise r\u00e9ponse. L\u2019important est d\u2019analyser votre situation avec justesse et d\u00e9finir ce qui vous conviendra sur le long terme.<\/strong> <strong>Toutefois, vous avez pu constater qu\u2019il est crucial de vous entourer de professionnels qualifi\u00e9s si vous optez pour un objectif de rentabilit\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil?s=contact\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Les experts OVO Network<\/a>, leader en gestion locative de chalets dans les Alpes fran\u00e7aises depuis 2008, sont \u00e0 votre enti\u00e8re disposition<\/strong>.<strong> Ils vous aideront \u00e0 analyser votre situation, identifier les points forts de votre propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 \u00e9laborer une strat\u00e9gie gagnante, et \u00e0 maximiser vos revenus locatifs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>D\u2019ici l\u00e0, estimez avec pr\u00e9cision le potentiel de rentabilit\u00e9 de votre chalet gr\u00e2ce \u00e0 notre <\/strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>calculette de revenus locatifs<\/strong>.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cet article vous a plu ? Continuez \u00e0 approfondir vos connaissances en investissement locatif : <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/taxe-fonciere-taxe-habitation-taxe-sejour-chalet-montagne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Taxe fonci\u00e8re, taxe d\u2019habitation, taxe de s\u00e9jour\u2026 Le guide complet pour un chalet en montagne<\/strong><\/a> ;<\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/revenus-locations-saisonnieres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Gestion des revenus pour votre location saisonni\u00e8re dans les Alpes fran\u00e7aises<\/strong><\/a>. <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates \u2013 ou serez sous peu \u2013 l\u2019heureux propri\u00e9taire d\u2019un magnifique chalet alpin en r\u00e9sidence secondaire. Vos r\u00eaves de descentes \u00e0 ski, de chocolat chaud et de soir\u00e9es pr\u00e8s d\u2019un feu de chemin\u00e9e se concr\u00e9tisent durant quelques semaines de l\u2019ann\u00e9e, laissant votre chalet inoccup\u00e9 90% de l\u2019ann\u00e9e. Et si vous mettiez votre chalet en location saisonni\u00e8re lorsque vous ne l\u2019occupez pas ? Cependant, quels seraient vos objectifs de location saisonni\u00e8re pour votre chalet ? Si l\u2019id\u00e9e peut para\u00eetre simple, il est important de se poser les bonnes questions avant de mettre le projet en oeuvre. Combien pouvez-vous r\u00e9ellement tirer de votre chalet ? Comment distinguer les conseils pr\u00e9cieux des informations douteuses ? Comment fixer des objectifs clairs, r\u00e9alistes et r\u00e9alisables ? Lancer une activit\u00e9 de location saisonni\u00e8re ne s\u2019improvise pas. 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