{"id":71726,"date":"2023-04-05T07:30:00","date_gmt":"2023-04-05T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=71726"},"modified":"2025-03-24T12:49:33","modified_gmt":"2025-03-24T11:49:33","slug":"conseils-obtenir-plus-locations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/conseils-obtenir-plus-locations\/","title":{"rendered":"8 conseils pour louer plus souvent votre chalet"},"content":{"rendered":"\n

D\u00e8s la fin de l\u2019hiver, les vacanciers planifient leurs r\u00e9servations pour les vacances d\u2019avril et les mois qui suivent.\u00a0Il se peut pourtant que votre calendrier n\u2019affiche que quelques r\u00e9servations\u2026 Mais pas d\u2019inqui\u00e9tude, il n\u2019est pas trop tard pour rem\u00e9dier \u00e0 cela et pour augmenter votre nombre de locations tout au long de l\u2019ann\u00e9e !<\/strong><\/p>\n\n\n\n

OVO Network a rassembl\u00e9 pour vous 8 conseils afin d\u2019augmenter le nombre de nuit\u00e9es r\u00e9serv\u00e9es par des vacanciers. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Soyez disponible et r\u00e9actif aux demandes des vacanciers\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Il est primordial d\u2019\u00eatre r\u00e9actif afin de r\u00e9pondre rapidement aux demandes de vos potentiels vacanciers. Si ces derniers veulent v\u00e9rifier la disponibilit\u00e9 de votre chalet, ou vous poser toutes sortes de questions sur leur s\u00e9jour, ils attendent une r\u00e9ponse rapide. Cela leur permettra d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer leur prise de d\u00e9cision en ce qui concerne leur chalet pour les vacances, et \u00e9vitera qu\u2019ils ne r\u00e9servent une autre alternative.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est pour cela qu\u2019une r\u00e9ponse sous quelques heures est recommand\u00e9e afin d\u2019am\u00e9liorer l\u2019exp\u00e9rience de vos clients, leur confiance lors de leur r\u00e9servation et ainsi plus largement votre r\u00e9putation.\u00a0Et donc, d\u2019obtenir plus de locations !<\/p>\n\n\n\n

Similairement, vous pouvez proposer un calendrier instantan\u00e9, qui permet aux vacanciers de v\u00e9rifier la disponibilit\u00e9 de votre chalet en temps r\u00e9el, ainsi que de le r\u00e9server sans passer par le propri\u00e9taire. En revanche avec cette option, vous n\u2019aurez plus le plaisir d\u2019\u00e9changer en direct avec vos locataires, et la solution peut \u00eatre difficile \u00e0 installer, et \u00e0 maintenir.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9ez la nouveaut\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Dans le but de d\u00e9marquer votre chalet, et ainsi obtenir plus de locations, ou de redonner envie \u00e0 d\u2019anciens locataires de revenir en vacances chez vous, il est int\u00e9ressant de cr\u00e9er de la nouveaut\u00e9 dans votre chalet. Cela peut \u00eatre fait de diff\u00e9rentes mani\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Une premi\u00e8re option consiste \u00e0 ajouter un \u00e9l\u00e9ment sp\u00e9cifique, comme un tableau, une paire de ski d\u00e9corative, de modifier la couleur d\u2019un mur ou de changer un canap\u00e9, tandis qu\u2019une alternative plus globale consiste \u00e0 repenser enti\u00e8rement votre d\u00e9coration<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez faire cela en modifiant le style d\u2019une pi\u00e8ce en particulier, ou en revoyant l\u2019ensemble de l\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur de votre chalet. La r\u00e9novation est un moyen efficace d\u2019augmenter vos tarifs de location, ou de fid\u00e9liser votre client\u00e8le.<\/p>\n\n\n\n

Une autre alternative est de penser votre d\u00e9coration selon les saisons et \u00e9v\u00e8nements de l\u2019ann\u00e9e : No\u00ebl, la Saint-Valentin, l\u2019\u00e9t\u00e9, l\u2019automne\u2026 Vous pouvez retrouver quelques astuces d\u00e9coratives selon les saisons sur notre blog Construire et d\u00e9co<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez \u00e9galement investir dans un \u00e9quipement de cuisine ou de\u00a0bien-\u00eatre<\/strong><\/a>. Cet investissement apportera une r\u00e9elle valeur ajout\u00e9e \u00e0 votre chalet et permettra \u00e0 vos locataires de profiter d\u2019une exp\u00e9rience unique.\u00a0 <\/p>\n\n\n

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L\u2019ajout d\u2019\u00e9quipements tels qu\u2019un jacuzzi, permet de louer votre chalet \u00e0 un meilleur tarif tout en assurant une exp\u00e9rience r\u00e9ussie \u00e0 vos vacanciers.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Changez vos photos\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Augmenter le nombre de vos locations passe \u00e9galement par une augmentation de la visibilit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9. Et pour ce faire, les photos mises en avant dans votre annonce sont primordiales. En effet, des photos professionnelles et bien prises, viennent mettre en avant la qualit\u00e9, l\u2019ambiance, l\u2019espace disponible et les \u00e9quipements de votre chalet. Cela permet ainsi aux vacanciers de s\u2019y projeter, de d\u00e9clencher un coup de c\u0153ur, et donc de r\u00e9server.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre des photos de chaque pi\u00e8ce sous diff\u00e9rents angles de vue afin de produire un rendu r\u00e9aliste qui permettra aux futurs vacanciers de bien imaginer les lieux.<\/p>\n\n\n\n

Si vous souhaitez approfondir votre compr\u00e9hension sur la prise de bonnes photos immobili\u00e8res pour obtenir plus de locations, vous pouvez lire notre article\u00a0Comment r\u00e9ussir votre photographie immobili\u00e8re ?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n

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Une photo en grand angle et lumineuse permet aux futurs locataires de visualiser la pi\u00e8ce et de se projeter chez vous.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Retravaillez vos annonces<\/h2>\n\n\n\n

Bien que les photos soient importantes, c\u2019est plus largement toute votre annonce qui doit \u00eatre parfaitement construite et r\u00e9dig\u00e9e, pour obtenir plus de locations. Si vous avez peu de r\u00e9servations, cela peut venir du fait que votre annonce n\u2019est pas assez claire et attrayante. <\/p>\n\n\n\n

Assurez-vous qu\u2019elle donne toutes les informations utiles aux vacanciers, qu\u2019elle mette en valeur toutes les caract\u00e9ristiques du chalet, ses \u00e9quipements, ses disponibilit\u00e9s et ses tarifs. Et, comme dit pr\u00e9c\u00e9demment, des photos magnifiques sont n\u00e9cessaires afin de venir illustrer ces diff\u00e9rents propos et d\u00e9clencher le coup de c\u0153ur.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

D\u2019autres d\u00e9tails peuvent \u00e9galement \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9s par les vacanciers, tels que les visites et activit\u00e9s \u00e0 faire aux alentours, les magasins et restaurants \u00e0 proximit\u00e9, ou encore les transports.<\/p>\n\n\n\n

Si tous ces \u00e9l\u00e9ments sont expliqu\u00e9s de mani\u00e8re claire et visuelle, votre annonce permettra d\u2019attirer de nouveaux locataires et de leur assurer une exp\u00e9rience r\u00e9ussie. <\/p>\n\n\n

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Indiquer les randonn\u00e9es accessibles pr\u00e8s de votre location peut attirer de nombreux vacanciers en qu\u00eate d\u2019aventure
\u00a9Office du Tourisme <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Revoyez vos tarifs\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Une autre raison pouvant expliquer un faible taux de r\u00e9servation peut se trouver au niveau des tarifs. Plusieurs questions se posent alors\u00a0: vos tarifs sont-ils au prix du march\u00e9 ? Votre location est-elle trop ch\u00e8re ? Vos tarifs sont-ils comp\u00e9titifs ?<\/p>\n\n\n\n

Pour y r\u00e9pondre, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 examiner les prix pratiqu\u00e9s par vos concurrents, afin d\u2019ajuster les v\u00f4tres en cons\u00e9quence. Il faudra cependant veiller \u00e0 maintenir un tarif sup\u00e9rieur \u00e0 votre prix plancher, qui est le prix minimum \u00e0 partir duquel votre activit\u00e9 de location devient rentable.<\/p>\n\n\n\n

Gardez \u00e9galement \u00e0 l\u2019esprit qu\u2019il peut \u00eatre int\u00e9ressant de faire des offres sp\u00e9ciales \u00e0 certaines p\u00e9riodes creuses de l\u2019ann\u00e9e. En effet, il vaut mieux louer \u00e0 un prix plus bas que laisser votre chalet vide\u00a0! Vous pouvez donc faire des r\u00e9ductions pour certaines dates, ou pour des r\u00e9servations de derni\u00e8re minute. Il est aussi courant de faire une tarification en fonction de la saison\u00a0: haute saison, basse saison et saison interm\u00e9diaire (selon la r\u00e9gion).<\/p>\n\n\n\n

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous rapprocher de professionnels de la gestion locative<\/strong><\/a>, qui vous permettront de proposer des prix de location en accord avec votre offre, qui sauront convaincre les vacanciers et ainsi vous obtenir plus de locations, tout en maximisant vos revenus locatifs. <\/p>\n\n\n\n

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\n CONSEILS EN GESTION LOCATIVE<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Ouvrez votre calendrier aux courts s\u00e9jours\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Pour obtenir plus de locations, une autre solution est d\u2019ouvrir votre calendrier \u00e0 des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e, plut\u00f4t que de limiter les r\u00e9servations \u00e0 une semaine enti\u00e8re.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Cela permet de cibler \u00e9galement les vacanciers qui cherchent un logement pour un week-end ou pour quelques jours seulement. Cette strat\u00e9gie peut ainsi vous aider \u00e0 \u00e9largir votre client\u00e8le et \u00e0 augmenter le nombre de locations. Il s\u2019agit donc d\u2019une mani\u00e8re de remplir les p\u00e9riodes de creux dans votre calendrier. Pour \u00e9viter une perte de revenus, il est important que votre strat\u00e9gie tarifaire soit en accord avec vos charges et vos objectifs.<\/p>\n\n\n\n

Une fois encore, des professionnels de la gestion locative pourront vous accompagner \u00e0 l\u2019\u00e9laboration de votre projet de location et vous aider \u00e0 maximiser vos revenus locatifs.<\/p>\n\n\n

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\"Agenda
Organiser correctement et de mani\u00e8re optimale votre calendrier de location vous aidera \u00e0 augmenter vos revenus.<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Soulignez les avantages pour certaines cat\u00e9gories de vacanciers\u00a0<\/h2>\n\n\n\n

Il peut \u00eatre avantageux pour vous de permettre d\u2019accueillir les enfants en bas \u00e2ge et\/ou les animaux de compagnie.<\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez ainsi sp\u00e9cifier clairement dans votre annonce que votre chalet est ouvert aux animaux de compagnie. Cela vous donnera plus de visibilit\u00e9 aupr\u00e8s des propri\u00e9taires d\u2019animaux qui chercheraient des lieux de vacances o\u00f9 leurs compagnons \u00e0 quatre pattes sont accept\u00e9s. <\/p>\n\n\n\n

En ce qui concerne les enfants, il est important de fournir tous les \u00e9quipements n\u00e9cessaires pour leur s\u00e9curit\u00e9, leurs repas, leur literie ainsi que des jeux et activit\u00e9s. Vous pouvez \u00e9galement mentionner ces \u00e9quipements dans votre annonce pour attirer les vacanciers qui cherchent une location adapt\u00e9e aux familles.<\/p>\n\n\n\n

Chez OVO Network, si votre chalet est \u00e9quip\u00e9 pour accueillir les plus jeunes, vous pouvez obtenir le label\u00a0Cool for Kids<\/a><\/strong>. Ce dernier vous permettra d\u2019\u00eatre r\u00e9f\u00e9renc\u00e9 directement parmi les chalets familiaux et ainsi augmenter votre visibilit\u00e9.<\/p>\n\n\n

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\"Deux
Adapter votre location aux enfants permettra \u00e0 des familles de passer des vacances inoubliables avec leurs enfants.<\/strong><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Changez de strat\u00e9gie marketing<\/h2>\n\n\n\n

Pour obtenir plus de locations, notre conseil final, qui est sans doute le plus crucial, consiste \u00e0 modifier votre strat\u00e9gie marketing. Cela reprend forc\u00e9ment les points cit\u00e9s ci-dessus, mais concerne surtout votre support de r\u00e9servation.<\/p>\n\n\n\n

Termin\u00e9 le site internet fait-maison pour louer votre chalet, ou les petites annonces sur diverses plateformes en ligne, que vous g\u00e9rez vous-m\u00eame. Il est temps de passer \u00e0 la vitesse sup\u00e9rieure et de faire confiance \u00e0 la plateforme experte de la location de chalets en montagne depuis 2008, leader dans les Alpes fran\u00e7aises ! Implant\u00e9e \u00e0 travers toutes les Alpes, OVO Network<\/strong> touche des vacanciers du monde entier en toute saison.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 travers notre site internet, notre marketing multi-canaux, nous mettons tout en \u0153uvre pour am\u00e9liorer la visibilit\u00e9 de votre chalet, gr\u00e2ce \u00e0 des annonces de qualit\u00e9, des photos professionnelles, et un r\u00e9f\u00e9rencement optimal. Cela se refl\u00e8te dans nos r\u00e9sultats, avec un taux d\u2019occupation annuel de nos chalets partenaires de 78%\u00a0!<\/p>\n\n\n\n

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\n COMBIEN MON BIEN PEUT-IL ME RAPPORTER SUR OVO NETWORK ?<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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En appliquant ces diff\u00e9rents conseils, vous pourrez am\u00e9liorer l\u2019exp\u00e9rience de vos clients, augmenter votre visibilit\u00e9 en ligne, et donc attirer plus de locataires tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Si vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un chalet dans les Alpes, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter l\u2019un de nos conseillers OVO Network afin qu\u2019il r\u00e9ponde \u00e0 toutes vos questions et vous aide dans votre activit\u00e9 locative.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\n CONTACTEZ-NOUS<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Cet article vous a plu\u00a0? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter d\u2019autres sujets relatifs \u00e0 la rentabilit\u00e9 de vos locations\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n