{"id":64944,"date":"2023-01-06T07:30:00","date_gmt":"2023-01-06T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=64944"},"modified":"2024-08-30T08:36:51","modified_gmt":"2024-08-30T06:36:51","slug":"achat-chalet-alpes-investir-1-million-e","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/achat-chalet-alpes-investir-1-million-e\/","title":{"rendered":"Guide d’achat dans les Alpes : investir 1 million d’euros"},"content":{"rendered":"\n

Pour la qualit\u00e9 de vie, la proximit\u00e9 avec la nature et les pistes de ski, l\u2019instant d\u2019\u00e9vasion de la ville, l\u2019air pur et toutes les activit\u00e9s qu\u2019elles proposent, votre r\u00eave est d\u2019investir dans les Alpes<\/strong>. Vous \u00eates au d\u00e9but de vos recherches, votre budget avoisine le million d\u2019euros, mais vous ne savez pas encore si vous pr\u00e9f\u00e9rerez un chalet ou un appartement \u00e0 la montagne. Quelle destination choisir ? C\u0153ur de station ou propri\u00e9t\u00e9 excentr\u00e9e au calme dans la nature ? Quelle surface habitable privil\u00e9gier ? Quel usage en faire ? Investissement locatif ou bien familial ? Alpine Property<\/a>, partenaire immobilier d\u2019OVO Network, vous conseille, pour r\u00e9aliser le meilleur investissement dans les Alpes.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Quelles sont les destinations o\u00f9 vous pouvez trouver un bien pour un budget de 1M\u20ac \u00e0 2M\u20ac<\/strong> ?<\/h2>\n\n\n\n

Il existe un large choix de destinations dans lesquelles vous trouverez votre bonheur pour investir 1M\u20ac dans les Alpes (ou plus). Ch\u00e2tel, Morzine, Les Gets, Samo\u00ebns, Les Carroz, Chamonix, St Gervais \/ Les Contamines, Meg\u00e8ve, Le Grand-Bornand, La Clusaz : il est facile d\u2019avoir un vrai coup de c\u0153ur pour <\/strong>l\u2019une de ces destinations. <\/p>\n\n\n\n

\"Investir
Vue depuis le Chalet Ladroit \u2013 Les Clefs \u2013 Manigod<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pour investir 1M\u20ac dans les Alpes,<\/strong> il faut garder \u00e0 l\u2019esprit que les stations prestigieuses proposeront des biens certainement moins grands ou de standing inf\u00e9rieur. Plus la destination est pris\u00e9e et luxueuse, plus le bien que vous ach\u00e8terez sera on\u00e9reux. Et il sera tr\u00e8s attractif pour le vacancier. Si votre choix se porte plut\u00f4t sur une destination moins connue, vous pourrez proc\u00e9der \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien plus grand ou d\u2019un meilleur standing. C\u2019est le cas, par exemple \u00e0 St Jean d\u2019Aulps<\/a><\/strong>, village alpin dont la station de ski fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil.<\/p>\n\n\n\n

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\n LES SEMAINES LES PLUS RENTABLES<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Quelle typologie de bien acheter pour un budget de 1M\u20ac \u00e0 2M\u20ac<\/strong> ?<\/h2>\n\n\n\n

Avec ce budget \u00e0 investir dans les Alpes, vous pouvez acheter un bon appartement au centre des stations r\u00e9put\u00e9es<\/strong> ou un joli chalet alpin hors des stations<\/strong>. Par contre, les fermes \u00e0 r\u00e9nover sont maintenant tr\u00e8s difficiles \u00e0 trouver. Et les terrains constructibles sont devenus tout aussi rares. Il sera plus facile d\u2019acqu\u00e9rir un appartement ou un chalet d\u00e9j\u00e0 construit. <\/p>\n\n\n\n

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\n INVESTIR DANS UN APPARTEMENT LOCATIF A LA MONTAGNE<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Quelle surface peut-on esp\u00e9rer avoir avec ce budget ?<\/h2>\n\n\n\n

Au centre des stations<\/strong>, il faudra compter un budget de 10 000 \u00e0 20 000 \u20ac \/m\u00b2. \u00c0 l\u2019ext\u00e9rieur<\/strong> des stations<\/strong>, le prix au m\u00b2 sera moindre :<\/strong> il oscille entre 6 000 et 8 000 \u20ac. Et dans les stations les moins connues<\/strong>, vous pouvez esp\u00e9rer acheter un bien de moyenne gamme \u00e0 moins de 6 000 \u20ac \/m\u00b2. Vous pourrez donc proc\u00e9der \u00e0 l\u2019achat d\u2019un chalet ou d\u2019un appartement pour 1 million d\u2019euros mais la surface habitable d\u00e9pendra de la situation du bien. Avec ce budget \u00e0 investir dans les Alpes, vous obtiendrez davantage de surface habitable dans des stations moins connues.<\/p>\n\n\n\n

\"Photo
Grande pi\u00e8ce \u00e0 vivre au Chalet Happyview \u2013 Le Grand-Bornand<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quel usage du bien souhaitez-vous faire ?<\/h2>\n\n\n\n

Vous allez investir 1M\u20ac dans les Alpes. <\/strong>Aussi, avant de vous lancer,<\/strong> pensez \u00e0 l\u2019utilisation que vous en aurez. Est-ce un bien que vous ach\u00e8terez seulement pour vous, afin de passer de belles vacances \u00e0 la montagne ? Dans ce cas, il est utile de regarder l\u2019ensoleillement. Les fen\u00eatres sont-elles bien orient\u00e9es ? L\u2019espace ext\u00e9rieur est-il agr\u00e9able ? Imaginez que vous y passerez certainement aussi du temps l\u2019\u00e9t\u00e9 ou en hors-saison. Le logement dispose\u2013<\/strong>t-il de suffisamment d\u2019espaces de rangement \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur pour vos affaires personnelles ?<\/p>\n\n\n\n

Si vous vous orientez dans un investissement locatif<\/strong>, l\u2019ensoleillement et la capacit\u00e9 de rangement seront moins importants. Dans un tel cas, la distance entre le logement et les pistes de ski sera votre crit\u00e8re principal. Les \u00e9quipements additionnels tels que jacuzzi, sauna, salle de home cin\u00e9ma, salle de sport ou de gym etc. feront \u00e9galement la diff\u00e9rence dans le choix du vacancier. Il faudra en tenir compte lors de votre investissement \u00e0 la montagne.<\/p>\n\n\n\n

\"Photo
Piscine int\u00e9rieure \u2013 Chalet Colombine \u2013 Villards-sur-Th\u00f4nes-La Clusaz <\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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\n UN SPA DANS VOTRE MEUBLE DE TOURISME<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Acheter neuf ou \u00e0 r\u00e9nover ?<\/h2>\n\n\n\n

De nombreuses stations de ski bien connues sont maintenant d\u00e9velopp\u00e9es. En g\u00e9n\u00e9ral, quand l\u2019investisseur ach\u00e8te une propri\u00e9t\u00e9 de moyenne gamme, il n\u2019h\u00e9site pas \u00e0 la d\u00e9molir pour reconstruire \u00e0 la place une propri\u00e9t\u00e9 de premi\u00e8re classe<\/strong>. Dans ce cas l\u00e0, l\u2019investisseur ach\u00e8te un terrain, une situation g\u00e9ographique mais il sait tr\u00e8s bien que le b\u00e2ti n\u2019a pas de valeur (trop ancien, v\u00e9tuste, trop de travaux \u00e0 r\u00e9aliser). Il devra alors faire reconstruire un bien neuf \u00e0 la place de l\u2019ancien. Dans cet exemple, l\u2019acqu\u00e9reur aura d\u00e9pens\u00e9 2M\u20ac pour le terrain et la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 abattre et devra investir 1M\u20ac pour la construction du nouveau bien immobilier. Il aura en tout investi 3M\u20ac !<\/p>\n\n\n\n\n \n \n <\/symbol>\n \n \n <\/symbol>\n \n \n \n <\/symbol>\n \n \n \n <\/symbol>\n<\/svg>\n\n\n\n

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\n <\/use><\/svg>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n .<\/span>.<\/span>.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n <\/use><\/svg>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Maintenant que vous avez une id\u00e9e du bien immobilier que vous pourriez vous acheter dans les Alpes pour un budget de 1 \u00e0 2M\u20ac, laissez-vous accompagner dans cette grande aventure ! N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec l\u2019\u00e9quipe d\u2019OVO Network<\/a> pour lui exposer votre projet d\u2019investissement locatif, et d\u00e9couvrez les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre dans les Alpes, sur notre page d\u00e9di\u00e9e<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour investir 1M\u20ac dans les Alpes, il existe un large choix de destinations dans lesquelles vous trouverez votre bonheur.<\/p>\n","protected":false},"author":45,"featured_media":65197,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"mc4wp_mailchimp_campaign":[],"footnotes":""},"categories":[954],"tags":[710,697],"class_list":["post-64944","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investir","tag-investir-dans-les-alpes","tag-investissement-locatif"],"yoast_head":"\nGuide d'achat dans les Alpes : investir 1 million d'euros | OVO Network<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous avez un budget d'1 million d'\u20ac et vous voulez investir dans les Alpes. 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