{"id":62709,"date":"2022-11-21T11:20:02","date_gmt":"2022-11-21T10:20:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=62709"},"modified":"2025-04-14T13:30:41","modified_gmt":"2025-04-14T11:30:41","slug":"location-hors-saison-bonnes-pratiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/location-hors-saison-bonnes-pratiques\/","title":{"rendered":"Les bonnes pratiques pour louer votre propri\u00e9t\u00e9 hors-saison"},"content":{"rendered":"\n

Votre location saisonni\u00e8re \u00e0 la montagne est \u00e0 pr\u00e9sent tr\u00e8s rentable en pleine saison, et vous vous demandez ce qu\u2019il faudrait faire pour louer pleinement votre chalet en hors-saison\u00a0? <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les locations hors-saison vous rapporteront certes moins qu\u2019\u00e0 No\u00ebl ou aux vacances de f\u00e9vrier, elles semblent n\u00e9cessaires si vous souhaitez am\u00e9liorer la rentabilit\u00e9 de votre chalet. Afin d\u2019\u00e9viter les p\u00e9riodes creuses, ouvrir votre chalet aux locations durant toute l\u2019ann\u00e9e est une bonne id\u00e9e. Cela peut m\u00eame valoir le coup d\u2019installer de nouveaux \u00e9quipements (sauna, hammam\u2026) pour provoquer des r\u00e9servations en basse saison. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\n ESSAYER NOTRE CALCULATRICE DE RENTABILIT\u00c9<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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Location hors saison : quels avantages ?<\/h2>\n\n\n\n

Ciblez une autre cat\u00e9gorie de personnes que les vacanciers passionn\u00e9s de sports d\u2019hiver.<\/p>\n\n\n\n

Attirez les sportifs<\/h3>\n\n\n\n
\"Sportif
En hors-saison, les cyclistes seront plus au calme sur les pistes mais tout autant de plaisir. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

D\u00e9taillez les activit\u00e9s propos\u00e9es sur la commune en hors-saison \u00e0 la montagne : randonn\u00e9es \u00e0 pied ou en v\u00e9lo, luge d\u2019\u00e9t\u00e9, canyoning, escalade, trail, via ferrata<\/em>, parapente, rafting, kayak, paddle, activit\u00e9s nautiques dans les Lacs des alentours, \u00e9quitation\u2026<\/p>\n\n\n\n

All\u00e9chez les gourmands<\/h3>\n\n\n\n
\"P\u00e2tisseries
Les excellents restaurants des montagnes sont d\u2019une grande tentation pour les amoureux de gastronomie. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Recensez les lieux gastronomiques des environs. En hors-saison, il est tout \u00e0 fait possible de se r\u00e9galer les papilles en montagne et profiter de plats \u00e0 base de fromages locaux. Tartiflette ou Beaufort sauront accompagner les journ\u00e9es automnales des vacanciers. Les douceurs sucr\u00e9es \u00e0 la Myrtille raviront les vacanciers printaniers.<\/p>\n\n\n\n

Fascinez les amoureux de la nature et de la tranquillit\u00e9<\/h3>\n\n\n\n
\"Terrasse<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Ceux qui recherchent le calme et la s\u00e9r\u00e9nit\u00e9, loin de la foule touristique de la c\u00f4te d\u2019Azur, viendront assur\u00e9ment se ressourcer chez vous. Les personnes en t\u00e9l\u00e9travail pourront venir s\u00e9journer dans votre chalet en hors-saison. Apr\u00e8s leur journ\u00e9e de travail, ils seront heureux de prendre l\u2019air et se d\u00e9tendre dans un cadre charmant pour les yeux et pour le c\u0153ur.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e9duisez les personnes \u00e0 la retraite<\/h3>\n\n\n\n
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\"Homme
Les plaisirs simples comme se balader dans les montagnes sont encore plus savoureux quand tout le monde est retourn\u00e9 travailler. <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Les personnes retrait\u00e9es pourront louer votre chalet en dehors des p\u00e9riodes de vacances scolaires. Elles aimeront certainement faire des balades dans les environs, aller cueillir des fleurs et observer la faune et la flore. Parfois les choses simples sont les plus d\u00e9lectables !<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Proposez des s\u00e9jours de courte dur\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n
\"Photos
Le week-end est un moment id\u00e9al pour remplir les trous dans votre agenda des locations. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les s\u00e9jours de 2 ou 3 jours sont de plus en plus demand\u00e9s par les vacanciers en hors-saison. Vous pouvez imaginer de leur proposer des week-end \u00e0 th\u00e8me tels que : week-end en amoureux, d\u00e9couverte gastronomique, escapade bien-\u00eatre, sports extr\u00eames etc.<\/p>\n\n\n\n

Profitez des f\u00eates et festivals locaux<\/h3>\n\n\n\n
\"Femme
Les festivals de musique sont une bonne mani\u00e8re d\u2019attirer des personnes en basse saison. \u00a9 C.Hudry, La Clusaz Tourist Office<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les festivals locaux sont une bonne occasion d\u2019accueillir des vacanciers dans votre chalet. Au pied des sommets enneig\u00e9s, partez \u00e0 la d\u00e9couverte de nouveaux artistes !<\/p>\n\n\n\n

Soignez les photos de votre chalet<\/h3>\n\n\n\n
\"Chalet<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\u00c9blouissez les potentiels vacanciers gr\u00e2ce aux merveilleux paysages des alentours (alpages, rivi\u00e8res et lacs\u2026) dans votre offre de location en ligne. Vous pouvez aussi mettre en valeur les \u00e9quipements de votre chalet utilisables en hors-saison avec des photographies de qualit\u00e9 professionnelle.<\/p>\n\n\n\n

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\n R\u00e9ussir votre photographie immobili\u00e8re<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Attirez les petits budgets<\/h3>\n\n\n\n
\"Pi\u00e8ces
Louer son chalet en basse-saison est certainement un grand changement, cela vous fera aussi gagner plus. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les prix en basse saison sont jusqu\u2019\u00e0 2 fois moins \u00e9lev\u00e9s qu\u2019en pleine saison, en raison de la demande moins \u00e9lev\u00e9e que l\u2019offre disponible. De quoi attirer plus d\u2019un vacancier dans votre location hors-saison ! N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 proposer des promotions en hors-saison pour rendre votre propri\u00e9t\u00e9 encore plus attractive ! <\/p>\n\n\n\n

Restez visible et actif sur Internet<\/h3>\n\n\n\n
\"Applications
Mettre en valeur votre propri\u00e9t\u00e9 sur les r\u00e9seaux sociaux peut aider pour les r\u00e9servations en basse saison. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous faire remarquer sur les r\u00e9seaux sociaux. De nos jours, Internet est un atout pr\u00e9cieux pour vous faire conna\u00eetre et donner envie aux utilisateurs de venir en vacances dans votre chalet en hors-saison. Ainsi, vous pouvez par exemple cr\u00e9er un site internet d\u00e9di\u00e9 \u00e0 votre chalet ou le mettre en location sur des plateformes sp\u00e9cialis\u00e9es. Et aussi, vous pouvez utiliser notre calculette de rentabilit\u00e9 locative<\/a> <\/strong>pour estimer combien la location peut vous rapporter ! <\/p>\n\n\n\n

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\n AJOUTER VOTRE PROPRIETE<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Location hors-saison : quels \u00e9quipements pr\u00e9voir ?<\/h2>\n\n\n\n

La piscine int\u00e9rieure<\/h3>\n\n\n\n
\"Piscine<\/figure>\n\n\n\n

Partir \u00e0 la montagne hors-saison, oui, mais dans un lieu avec piscine c\u2019est encore mieux. La piscine ext\u00e9rieure sera b\u00e9n\u00e9fique pour se rafra\u00eechir apr\u00e8s une balade dans les alpages et d\u00e9tendre ses muscles apr\u00e8s une activit\u00e9 sportive. Elle pourra permettre aux plus t\u00e9m\u00e9raires de faire des baignades nocturnes ! La piscine int\u00e9rieure pourra, quant \u00e0 elle, \u00eatre utilis\u00e9e toute l\u2019ann\u00e9e ce qui en fait un atout essentiel en hors-saison.<\/p>\n\n\n\n

Le jacuzzi ext\u00e9rieur<\/h3>\n\n\n\n
\"Un<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Le jacuzzi est un bain bouillonnant qui permet un massage d\u2019exception. Il vous assure une vraie relaxation apr\u00e8s une journ\u00e9e sportive de via ferrata<\/em> ou d\u2019escalade. Le fait qu\u2019il soit chauff\u00e9 le rend encore plus s\u00e9duisant en hors-saison.<\/p>\n\n\n\n

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\n INSTALLER UN SAUNA OU HAMMAM DANS SON CHALET<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

La terrasse am\u00e9nag\u00e9e<\/h3>\n\n\n\n
\"Deux<\/a><\/figure>\n\n\n\n

La terrasse peut \u00eatre \u00e9quip\u00e9e de transats, barbecue, brasero et chemin\u00e9e ext\u00e9rieure\u2026 Quoi de mieux pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter d\u2019un bon repas ? Les \u00e9quipements ext\u00e9rieurs (tables, chaises\u2026) doivent \u00eatre de bonne qualit\u00e9, confortables, et inviter \u00e0 la d\u00e9tente. La montagne offre aussi de belles journ\u00e9es chaudes et ensoleill\u00e9es. Id\u00e9al pour peaufiner son bronzage !<\/p>\n\n\n\n

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\n DES ID\u00c9ES POUR VOS ESPACES EXT\u00c9RIEURS<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Une aire de jeu pour enfants<\/h3>\n\n\n\n
\"Un<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Proposez dans le jardin une cabane, une balan\u00e7oire, un trampoline, un toboggan\u2026 Les enfants auront de quoi occuper leur temps libre et laisser parler leur imagination d\u00e9bordante dans des jeux adapt\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

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\n DES CHALETS ADAPT\u00c9S AUX FAMILLES<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

La zone de repos ombrag\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n
\"Champagne<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Parasol, pergolas ou ombre naturelle offerte par la v\u00e9g\u00e9tation permettront \u00e0 vos h\u00f4tes de profiter de la fra\u00eecheur lorsqu\u2019ils seront \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur du chalet. Vous pouvez installer une toile d\u2019ombrage, \u00e0 retirer d\u00e8s que l\u2019hiver pointera le bout de son nez.<\/p>\n\n\n\n

Acceptez les animaux<\/h3>\n\n\n\n
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\"Femme
La basse saison, plus fra\u00eeche, est le moment id\u00e9al pour nos amis \u00e0 quatre pattes. <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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De nombreux vacanciers se voient refuser l\u2019acc\u00e8s aux locations saisonni\u00e8res car ils ont un animal de compagnie. Si vous le pouvez, accepter nos amis les animaux pourra vous apporter plus de demandes de location de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/strong>Quoi de plus plaisant pour le vacancier, en effet, que de pouvoir emmener son chien en vacances et lui faire profiter de belles randonn\u00e9es en montagne ?<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Seul, il est parfois difficile d\u2019augmenter le taux d\u2019occupation de son chalet gr\u00e2ce \u00e0 la location hors-saison. C\u2019est pourquoi OVO Network<\/a> vous propose une aide personnalis\u00e9e pour obtenir des r\u00e9servations, communiquer avec vos locataires, le marketing et les prix. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter l\u2019un de nos conseillers pour discuter de votre propri\u00e9t\u00e9. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\n CONTACTEZ-NOUS !<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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