{"id":62186,"date":"2022-11-17T10:30:06","date_gmt":"2022-11-17T09:30:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=62186"},"modified":"2025-04-28T14:37:43","modified_gmt":"2025-04-28T12:37:43","slug":"location-saisonniere-semaines-plus-rentables-annee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/location-saisonniere-semaines-plus-rentables-annee\/","title":{"rendered":"Les semaines les plus rentables en location saisonni\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Vous souhaitez augmenter la rentabilit\u00e9 de votre chalet dans les Alpes ? La premi\u00e8re \u00e9tape est de d\u00e9terminer en amont les semaines les plus rentables de l\u2019ann\u00e9e pour maximiser votre taux de remplissage, ainsi que vos revenus locatifs.<\/strong> <strong>Suivez le guide\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-hiver-la-saison-la-plus-rentable\">L\u2019hiver : la saison la plus rentable<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-1024x768.jpg\" alt=\"Chalet Riparian sous la neige\" class=\"wp-image-63216\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-riparian-hd-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/la-clusaz\/chalet-riparian\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Chalet Riparian<\/a> sous la neige. La Clusaz, France<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>C\u2019est LA saison \u00e0 ne pas manquer pour vous\u00a0! La neige est l\u00e0, il est temps d\u2019aller en profiter. Les vacanciers arrivent en grand nombre pour rejoindre la montagne et ses pentes enneig\u00e9es !<\/p>\n\n\n\n<p>Pour les vacances de No\u00ebl, la grande gagnante est la semaine du<strong> Nouvel An <\/strong>puisqu\u2019il s\u2019agit de la semaine la plus ch\u00e8re de l\u2019ann\u00e9e.<br>Elle est suivie des<strong> <\/strong>semaines des<strong> <\/strong>vacances d\u2019hiver en<strong> f\u00e9vrier<\/strong> et de la semaine de<strong> No\u00ebl<\/strong>.<br>Notez que les semaines les plus demand\u00e9es de l\u2019ann\u00e9e sont uniquement des<strong> semaines de vacances scolaires<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale au niveau des tarifs :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La semaine de No\u00ebl est au m\u00eame prix que les deux plus grosses semaines des vacances de f\u00e9vrier.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>La premi\u00e8re et la derni\u00e8re semaine de f\u00e9vrier sont environ 15% moins ch\u00e8res que les deux autres semaines de f\u00e9vrier.<\/li>\n\n\n\n<li>La semaine du Nouvel An est g\u00e9n\u00e9ralement 5% plus ch\u00e8re que les semaines de No\u00ebl et F\u00e9vrier.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Le mois de janvier, quant \u00e0 lui, devient de plus en plus populaire, notamment pour les actifs sans enfants, qui ne prennent pas de vacances en d\u00e9cembre, et pour les groupes qui fuient les stations tr\u00e8s fr\u00e9quent\u00e9es \u00e0 No\u00ebl, pr\u00e9f\u00e9rant la tranquillit\u00e9 des pistes en janvier. Les tarifs sont moins \u00e9lev\u00e9s que pendant les vacances de f\u00e9vrier : entre 50% et 60% moins chers. Ainsi, des tarifs comp\u00e9titifs permettent d\u2019avoir un taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9 car il y a de la demande pour le mois de janvier.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Notez que l\u2019ajout d\u2019<strong>\u00e9quipements additionnels<\/strong> (piscine int\u00e9rieure, jacuzzi, sauna\u2026) justifie une augmentation des tarifs en haute saison et permet \u00e9galement de rendre la propri\u00e9t\u00e9 plus attractive. <br>Suite \u00e0 une \u00e9tude r\u00e9cente effectu\u00e9e sur les propri\u00e9t\u00e9s propos\u00e9es par notre <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>site OVO Network<\/strong><\/a>, l\u2019ajout d\u2019un jacuzzi permet de g\u00e9n\u00e9rer en moyenne 21 000\u20ac de revenus bruts suppl\u00e9mentaires par an et de vendre en moyenne 25 nuit\u00e9es suppl\u00e9mentaires par an.<\/p>\n\n\n<div class=\"convertful-176887\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-ete-une-bonne-rentabilite\">L\u2019\u00e9t\u00e9, une bonne rentabilit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-1024x768.jpg\" alt=\"Jacuzzi du Chalet Tinatha\" class=\"wp-image-63218\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/chalet-tinatha-hd-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets\/france\/la-clusaz\/chalet-tinatha\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Chalet Tinatha<\/a>, La Clusaz, France<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Proposez \u00e9galement votre chalet \u00e0 la location durant les deux mois d\u2019\u00e9t\u00e9 et vous augmenterez la rentabilit\u00e9 de votre bien.<\/p>\n\n\n\n<p>La derni\u00e8re semaine de juillet et les deux premi\u00e8res semaines d\u2019ao\u00fbt sont environ 35% moins ch\u00e8res que celles de f\u00e9vrier. De quoi attirer plus d\u2019un vacancier pour la saison estivale ! Elles sont \u00e9galement les semaines les plus demand\u00e9es de l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, l\u2019\u00e9t\u00e9 est une p\u00e9riode de plus en plus appr\u00e9ci\u00e9e des voyageurs amoureux de randonn\u00e9es. C\u2019est tout simplement une saison id\u00e9ale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de l\u2019altitude, plut\u00f4t que d\u2019aller en bordure de mer dans des zones trop chaudes et touristiques.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus en plus de stations d\u00e9veloppent de multiples activit\u00e9s \u00e0 pratiquer l\u2019\u00e9t\u00e9 : piscine, randonn\u00e9es \u00e9questres, <a href=\"https:\/\/www.laclusaz.com\/luge-d-ete.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>luge d\u2019\u00e9t\u00e9<\/strong><\/a>, accrobranche (la montagne est l\u2019endroit id\u00e9al pour installer des tyroliennes !), canyoning, rafting, v\u00e9lo, marche nordique, <em>via ferrata<\/em>, parapente\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Si votre bien se situe \u00e0 proximit\u00e9 de ces activit\u00e9s estivales, elles vous permettront de le louer sur une plus longue p\u00e9riode et augmenteront la rentabilit\u00e9 de votre location saisonni\u00e8re. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous renseigner \u00e0 l\u2019Office du Tourisme de votre destination de vacances estivales \u00e0 propos des activit\u00e9s et \u00e9quipements disponibles dans la commune, afin de guider vos vacanciers !<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/forfait.laclusaz.com\/fr\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Visitez  le site de l\u2019office du tourisme de la Clusaz<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-astuces\">Astuces<\/h2>\n\n\n\n<p>Plus votre bien proposera d\u2019\u00e9quipements utilisables en \u00e9t\u00e9, plus il sera rentable et vous diff\u00e9renciera de la concurrence. La piscine et la terrasse, par exemple, deviennent des \u00e9l\u00e9ments incontournables. Pour l\u2019\u00e9t\u00e9, pr\u00e9voyez un salon de jardin dans l\u2019herbe, des chaises longues, parasols et tables hautes, afin que vos locataires puissent profiter des ext\u00e9rieurs au maximum. La piscine ext\u00e9rieure va justifier des tarifs plus \u00e9lev\u00e9s en \u00e9t\u00e9 alors qu\u2019en hiver elle ne pourra pas \u00eatre un argument pour augmenter les tarifs puisqu\u2019elle ne sera pas utilisable. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-saisons-printemps-et-automne\">Saisons printemps et automne<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-1024x768.jpg\" alt=\"Piscine ext\u00e9rieure de la villa Flying Dragons.\" class=\"wp-image-63220\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-scaled.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/flying-dragons-hd-1140x855.jpg 1140w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/villas\/france\/lac-d-annecy\/villa-flying-dragon\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Villa Flying Dragon<\/a> \u2013 Talloires, Lac d\u2019Annecy, France.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>En inter-saison, les prix pour une semaine sont g\u00e9n\u00e9ralement 67% moins chers qu\u2019en haute saison. De plus, en automne et au printemps, il est important d\u2019avoir un tarif \u00e0 la nuit\u00e9e car il y a une forte demande pour les courts s\u00e9jours.<\/p>\n\n\n\n<p>Le printemps et l\u2019automne sont des saisons o\u00f9 les prix sont tr\u00e8s attractifs et pendant lesquelles il est encore possible de b\u00e9n\u00e9ficier de certaines activit\u00e9s en pleine nature propos\u00e9es par les Offices du Tourisme et les prestataires locaux. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.morzine-avoriaz.com\/lacs.html\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Balades : Les lacs Morzine Avoriaz<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>\u00c0 la Clusaz par exemple, les vacanciers pourront profiter de magnifiques chemins de randonn\u00e9es, du parapente ou de la <em>via ferrata<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le printemps et l\u2019automne sont aussi l\u2019occasion r\u00eav\u00e9e pour faire une pause au contact de la nature. Les vacanciers pourront profiter des couleurs spectaculaires de l\u2019automne ou admirer la splendeur de l\u2019\u00e9closion printani\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>En inter-saison, de nombreuses propri\u00e9t\u00e9s sont disponibles sur le march\u00e9. Des \u00e9quipements suppl\u00e9mentaires sont des atouts id\u00e9aux pour se d\u00e9marquer de la concurrence. Ils seront un avantage majeur dans une p\u00e9riode o\u00f9 il y a peu de demandes de vacanciers et beaucoup de chalets disponibles. Notez, par exemple, qu\u2019une piscine int\u00e9rieure sera utilisable toute l\u2019ann\u00e9e : elle justifiera donc une augmentation tarifaire en toute saison !<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, les \u00e9quipements suppl\u00e9mentaires sont tr\u00e8s souvent mentionn\u00e9s dans les avis et commentaires laiss\u00e9s par les vacanciers. Cela illustre que ces \u00e9quipements contribuent \u00e0 la satisfaction des vacanciers en rendant leur s\u00e9jour m\u00e9morable.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019hiver reste la saison la plus pris\u00e9e des vacanciers, suivie de l\u2019\u00e9t\u00e9 et pour finir du printemps et de l\u2019automne. Vous avez d\u00e9sormais toutes les informations n\u00e9cessaires pour optimiser la rentabilit\u00e9 locative de votre chalet. <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/calcul-rentabilite-locative?s=apply\">Contactez-nous<\/a> pour en savoir plus, et d\u00e9couvrez combien votre propri\u00e9t\u00e9 peut vous rapporter toute l\u2019ann\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/calculatrice-revenus-location-saisonniere\">calculatrice de rentabilit\u00e9 locative<\/a>. 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