{"id":61795,"date":"2022-11-07T07:30:00","date_gmt":"2022-11-07T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=61795"},"modified":"2025-04-16T09:03:25","modified_gmt":"2025-04-16T07:03:25","slug":"reussir-sa-photographie-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/reussir-sa-photographie-immobiliere\/","title":{"rendered":"Comment r\u00e9ussir votre photographie immobili\u00e8re ?"},"content":{"rendered":"\n

La photographie immobili\u00e8re est un genre de photographie bien sp\u00e9cifique. Bien plus que de simples clich\u00e9s, ces photos permettent de mettre en lumi\u00e8re tout le potentiel et la valeur de votre bien. La photographie immobili\u00e8re a pour but de valoriser chaque aspect de votre bien, mais aussi de faire ressortir les volumes, la d\u00e9coration, l\u2019ambiance\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Une image vaut mille mots, disait Confucius. Et pour que vos photos soient impactantes et r\u00e9ussies, il faut prendre en compte quelques conseils, astuces et suivre quelques r\u00e8gles d\u2019or : la qualit\u00e9, l\u2019angle, la prise de vue, la mise en valeur du bien immobilier\u2026 Autant de crit\u00e8res qui rendront votre photographie plus inspirante.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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\n D\u00c9COUVREZ DES EXEMPLES DE PROPRI\u00c9T\u00c9S OVO NETWORK<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

En ligne comme en agence de location ou de vente, la concurrence entre propri\u00e9t\u00e9s est rude. Ainsi, un excellent moyen de se d\u00e9marquer, et d\u2019apporter de la visibilit\u00e9 \u00e0 votre bien est la photographie. En effet, des photographies particuli\u00e8rement r\u00e9ussies taperont dans l\u2019\u0153il de potentiels vacanciers, et votre bien aura plus de chance d\u2019\u00eatre r\u00e9serv\u00e9. Avant de faire un choix, une personne\u00a0multipliera les recherches, et comparera les propri\u00e9t\u00e9s. Votre chalet doit donc laisser une trace dans son esprit.<\/p>\n\n\n\n

D\u2019ailleurs, d\u2019apr\u00e8s le site Boom<\/strong><\/a>, 70% des visiteurs de sites web veulent voir les photos et\/ou vid\u00e9os<\/strong> avant de r\u00e9server et 90% disent que la qualit\u00e9 de la photographie est le facteur le plus important<\/strong> dans un achat en ligne. <\/p>\n\n\n\n

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Les crit\u00e8res d\u2019une photo immobili\u00e8re r\u00e9ussie <\/h2>\n\n\n\n

Pour r\u00e9ussir en photographie immobili\u00e8re, il est important de bien s\u2019\u00e9quiper ou de faire appel \u00e0 des professionnels. Une photo r\u00e9ussie est une photo qui attire l\u2019\u0153il. Ces quelques conseils vous permettront de mieux comprendre comment faire une photo immobili\u00e8re de qualit\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Le Homestaging et l\u2019ameublement<\/h4>\n\n\n\n

Le homestaging<\/em>, ou mise en valeur d\u2019un bien, est un proc\u00e9d\u00e9 qui consiste \u00e0 d\u00e9corer et r\u00e9nover un int\u00e9rieur. Le but ? Atteindre le plein potentiel du bien, le rendre attirant et s\u00e9duisant\u2026 Les locataires auront envie d\u2019y aller et d\u2019y passer des vacances agr\u00e9ables. C\u2019est un relooking<\/em>, extr\u00eame ou non, qui renvoie l\u2019image d\u2019un bien moderne, propre, accueillant, bien meubl\u00e9 et confortable. Si vous ne pouvez vous-m\u00eame r\u00e9aliser le homestaging<\/em> de votre chalet, des professionnels de la d\u00e9coration\/r\u00e9novation, les \u201chome-stagers<\/em>\u201d, sont sp\u00e9cialis\u00e9s dans l\u2019art de rendre \u00e0 une pi\u00e8ce tous ses avantages. <\/p>\n\n\n\n

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, pensez \u00e0 soigner le d\u00e9coration de votre propri\u00e9t\u00e9, et privil\u00e9giez une d\u00e9coration \u00e0 votre image, qui plaira au plus grand nombre, et permettra de produire des photos avec de beaux \u00e9l\u00e9ments d\u2019ameublement.<\/p>\n\n\n\n

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Les angles <\/h4>\n\n\n\n

En photographie de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les angles sont \u00e0 s\u00e9lectionner avec pr\u00e9caution. Il est primordial d\u2019utiliser un appareil photo avec la fonction grand angle, afin de r\u00e9v\u00e9ler la beaut\u00e9 de votre int\u00e9rieur, son volume, l\u2019atmosph\u00e8re spacieuse de votre salon, les hauteurs sous plafond etc\u2026 Un appareil photo reflex avec objectifs interchangeables semble l\u2019option la plus adapt\u00e9e. Les angles sauront faire la diff\u00e9rence et parfaire la grandeur de vos espaces.<\/p>\n\n\n\n

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La d\u00e9coration<\/h4>\n\n\n\n

Privil\u00e9giez une d\u00e9coration sobre pour votre bien, tout en restant \u00e0 votre go\u00fbt. Vous souhaitez que les potentiels vacanciers s\u2019y projettent ! Parfois de l\u00e9gers investissements d\u00e9coratifs font toute la diff\u00e9rence. Coussins, plaids, plateaux pour des boissons chaudes et r\u00e9confortantes apr\u00e8s une longue journ\u00e9e sur les pistes, donneront envie aux futurs vacanciers de venir s\u00e9journer dans votre bien ! Ces \u00e9l\u00e9ments feront de votre chalet un refuge dans lequel on se retrouve avec plaisir pour des moments entre amis ou en famille.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Vous pouvez aussi jouer sur les d\u00e9corations de saison : des bougies, un sapin d\u00e9cor\u00e9, des chaussettes suspendues \u00e0 la chemin\u00e9e\u2026 Tout cela rendra votre espace convivial, comme une invitation au voyage. <\/p>\n\n\n\n

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La qualit\u00e9 et la r\u00e9solution des photos immobili\u00e8res<\/h4>\n\n\n\n

La qualit\u00e9 de vos images est capitale : munissez-vous donc d\u2019un appareil photo num\u00e9rique \u00e0 haute r\u00e9solution !<\/p>\n\n\n\n

M\u00eame si les t\u00e9l\u00e9phones modernes sont de plus en plus performants sur le plan photo, la qualit\u00e9 de rendu, la possibilit\u00e9 de retouche et l\u2019impression de professionnalisme est tout simplement incomparable \u00e0 un appareil photo.<\/p>\n\n\n\n

Faites de larges clich\u00e9s comprenant des bords verticaux et capturez l\u2019ensemble de la pi\u00e8ce. Privil\u00e9giez les lumi\u00e8res et vous pouvez \u00e9galement essayer\u00a0l\u2019usage d\u2019un flash qui pourra apporter plus de luminosit\u00e9.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Les drones, quant \u00e0 eux, donnent une vision ext\u00e9rieure en grand ensemble du chalet, ce qui peut d\u2019autant plus valoriser votre bien en montrant le voisinage, les commerces de proximit\u00e9, l\u2019environnement\u2026 Pensez tout de m\u00eame \u00e0 prendre en compte les r\u00e9glementations locales, et \u00e0 demander une autorisation de drone si besoin.<\/p>\n\n\n\n

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\n CALCULER LA RENTABILIT\u00c9 LOCATIVE DE VOTRE BIEN<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

La lumi\u00e8re et l\u2019heure du shooting<\/h4>\n\n\n\n

L\u2019heure de votre shooting n\u2019est pas \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re : vous mettez \u00e0 disposition un bien en promettant une ambiance, un bon moment \u00e0 passer entre amis ou en famille. Un beau coucher de soleil au travers de la fen\u00eatre, ou une ambiance tamis\u00e9e \u00e0 la nuit tombante font de beaux d\u00e9cors pour photographier votre propri\u00e9t\u00e9, \u00e0 plusieurs moments de la journ\u00e9e. Il est pr\u00e9f\u00e9rable de privil\u00e9gier les instants de lumi\u00e8re de la journ\u00e9e, mais \u00e0 vous de vous montrer cr\u00e9atif en installant des lampes, des bougies, ou tout autre source de lumi\u00e8re pour r\u00e9aliser quelques clich\u00e9s en soir\u00e9e ou de nuit. Attention ! Pour capturer un instant magique de lumi\u00e8re, il faut \u00eatre pr\u00eat et rapide, vous n\u2019aurez peut-\u00eatre que quelques secondes !\u00a0<\/p>\n\n\n\n

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Astuces pour de bonnes photographies immobili\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n

Utiliser un tr\u00e9pied<\/h4>\n\n\n\n

Un tr\u00e9pied vous sera particuli\u00e8rement utile, il aidera \u00e0 prendre des photos stables, de varier les expositions lumineuses, d\u2019assurer vos r\u00e9glages\u2026 Et permettra notamment une coh\u00e9rence de toutes les photos, si le tr\u00e9pied est r\u00e9gl\u00e9 \u00e0 la m\u00eame hauteur tout au long du shooting. Un rendu propre avec des photos \u00e0 la prise de vue similaire d\u00e9montre le professionnalisme dont vous faites preuve, et est agr\u00e9able \u00e0 l\u2019\u0153il. Ne vous refusez donc pas l\u2019aide pr\u00e9cieuse de cet accessoire.<\/p>\n\n\n\n

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Prendre les ext\u00e9rieurs<\/h4>\n\n\n\n

Les ext\u00e9rieurs sont tout aussi importants que les int\u00e9rieurs ! Vous ne louez pas simplement un chalet, mais aussi l\u2019environnement et les activit\u00e9s qui l\u2019accompagnent. Une aire de jeux, un jardin, des pentes pour faire de la luge, une terrasse pour passer un moment convivial\u2026 Vos ext\u00e9rieurs sont un v\u00e9ritable \u00ab\u00a0plus\u00a0\u00bb qu\u2019il faut penser \u00e0 mettre en avant. Ils participent \u00e0 faire de votre bien, non pas seulement une location, mais une v\u00e9ritable exp\u00e9rience pour le s\u00e9jour des vacanciers.<\/p>\n\n\n\n

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Travailler les photos en post-production<\/h4>\n\n\n\n

Prendre des photos, oui, mais jamais sans retouche post-production ! Attention, ne vous servez pas de retouches pour tricher, en cachant ou en effa\u00e7ant certains \u00e9l\u00e9ments importants de votre bien ! Vos photos se doivent de rester honn\u00eates et fid\u00e8les \u00e0 votre chalet.\u00a0Servez-vous de la retouche, simplement pour am\u00e9liorer l\u00e9g\u00e8rement les atouts d\u00e9j\u00e0 existants de votre chalet. <\/p>\n\n\n\n

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Prendre des images horizontales<\/h4>\n\n\n\n

En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, nous vous conseillons de privil\u00e9gier les images horizontales, qui apportent une vision large et plus immersive que les photos verticales. Cependant, vous pouvez utiliser ces derni\u00e8res pour vos r\u00e9seaux sociaux, et varier les perspectives.<\/p>\n\n\n\n

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\u00c0 vous de jouer ! Nous esp\u00e9rons que cet article vous aura \u00e9t\u00e9 utile pour bien mettre en valeur votre chalet avec de magnifiques photographies ! Partagez-nous vos photos sur nos r\u00e9seaux sociaux<\/a>, et d\u00e9couvrez comment la photographie immobili\u00e8re OVO Network peut vous aider \u00e0 gagner plus<\/a> avec votre propri\u00e9t\u00e9.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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\n D\u00c9COUVREZ-EN PLUS SUR LA PHOTOGRAPHIE OVO NETWORK<\/a>\n <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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