{"id":51494,"date":"2022-02-01T18:00:00","date_gmt":"2022-02-01T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=51494"},"modified":"2026-03-11T08:46:58","modified_gmt":"2026-03-11T07:46:58","slug":"a-quoi-ressemble-lappartement-locatif-ideal-dans-les-alpes-francaises","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/a-quoi-ressemble-lappartement-locatif-ideal-dans-les-alpes-francaises\/","title":{"rendered":"Investir dans un appartement locatif \u00e0 la montagne : le guide complet"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Vous cherchez \u00e0 investir dans un appartement de location de vacances dans les Alpes mais vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr de ce qu\u2019il faut pour en faire un succ\u00e8s ? Dans cet article, nous faisons appel \u00e0 des professionnels de l\u2019immobilier, nos partenaires commerciaux ainsi que nos gestionnaires de comptes afin de vous aider. Vous trouverez ci-dessous les crit\u00e8res cl\u00e9s qui contribuent \u00e0 la r\u00e9ussite d\u2019une activit\u00e9 de location d\u2019appartements de vacances dans les Alpes fran\u00e7aises :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Emplacement<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Type d\u2019immeuble<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9coration int\u00e9rieure<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mise en sc\u00e8ne de l\u2019appartement<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Photographie<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Nous avons \u00e9galement abord\u00e9 quelques facteurs importants \u00e0 privil\u00e9gier apr\u00e8s votre achat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Lisez la suite pour voir notre liste de crit\u00e8res cl\u00e9s pour bien investir dans un appartement locatif dans les Alpes\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/calculatrice-revenus-location-saisonniere\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Estimez votre potentiel de revenu avec OVO Network<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-1-emplacement-et-acces-aux-commerces\"><meta charset=\"utf-8\">1. <strong>Emplacement et acc\u00e8s aux commerces<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><meta charset=\"utf-8\"><strong>L\u2019emplacement<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Choisissez des appartements ou des propri\u00e9t\u00e9s proches du c\u0153ur de ville, quelle que soit la r\u00e9gion.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>Les appartements locatifs devraient \u00eatre id\u00e9alement situ\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9 du centre-ville. Si vous envisagez d\u2019acheter dans une <strong>station de ski<\/strong>, assurez-vous que l\u2019appartement dispose d\u2019un acc\u00e8s facile aux pistes et qu\u2019il est bien desservi par les transports en commun.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-parking\">Parking<\/h3>\n\n\n\n<p>Les vacanciers pr\u00e9f\u00e8rent souvent ne pas conduire pendant leurs vacances. Ils se d\u00e9placent \u00e0 pied ou en transports en commun tout en sachant que leur voiture est en lieu s\u00fbr.<\/p>\n\n\n\n<p>Si vous achetez en ville, renseignez-vous pour savoir si l\u2019appartement dispose d\u2019un parking. Y a-t-il une zone de d\u00e9pose pour faciliter les arriv\u00e9es et les d\u00e9parts ?<\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019il n\u2019y a pas de parking pr\u00e9vu, \u00e0 quelle distance se trouve le parking public le plus proche ? Informez-vous sur les tarifs et signalez-le dans vos annonces et sur le formulaire de r\u00e9servation. Les vacanciers appr\u00e9cieront toujours d\u2019avoir ce genre d\u2019information !<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-arrets-de-bus-et-navettes\">Arr\u00eats de bus et navettes<\/h3>\n\n\n\n<p>Les appartements attirent souvent les vacanciers qui souhaitent oublier leur voiture en vacances. C\u2019est aussi un bel avantage pour ceux qui ne souhaite pas affronter les routes enneig\u00e9es ! Renseignez-vous sur les arr\u00eats de bus les plus proches et leurs fr\u00e9quences.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-1024x768.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-55653\" style=\"aspect-ratio:1.3333076131687243\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-768x576.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-1536x1152.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-150x113.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-250x188.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-350x263.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2-1140x855.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/1634-Artedaz-190801-JG-20-RJ-2.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-2-l-immeuble\"><meta charset=\"utf-8\">2. L\u2019immeuble<\/h2>\n\n\n\n<p><meta charset=\"utf-8\">L\u2019appartement locatif id\u00e9al devrait se trouver dans un immeuble pr\u00e9sentant les caract\u00e9ristiques suivantes :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>belle apparence en bordure de trottoir, grand am\u00e9nagement paysager, et en retrait de la route<\/li>\n\n\n\n<li>syst\u00e8me d\u2019entr\u00e9e vid\u00e9o<\/li>\n\n\n\n<li>maximum de 4 appartements par \u00e9tage (ou mieux encore \u2013 2 ou 3)\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>un ascenseur<\/li>\n\n\n\n<li>espace de rangement privatif \/ un local \u00e0 v\u00e9los \/ un local \u00e0 skis ind\u00e9pendant\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>un hall d\u2019entr\u00e9e entretenu et accueillant<\/li>\n\n\n\n<li>de beaux espaces collectifs int\u00e9rieur \/ ext\u00e9rieur<\/li>\n\n\n\n<li>des appartements dot\u00e9s de syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9, faciles \u00e0 quitter en fin de s\u00e9jour<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"497\" height=\"321\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE.jpeg\" alt=\"A projected interior styling from property developer partnersNexalia\" class=\"wp-image-51113\" style=\"width:811px;height:524px\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE.jpeg 497w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE-300x194.jpeg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE-150x97.jpeg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE-250x161.jpeg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/ALCHIMIE-350x226.jpeg 350w\" sizes=\"auto, (max-width: 497px) 100vw, 497px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre dans les Alpes fran\u00e7aises<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-3-caracteristiques-de-l-appartement-locatif-ideal\">3. Caract\u00e9ristiques de l\u2019appartement locatif id\u00e9al<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour notre client\u00e8le, l\u2019appartement locatif id\u00e9al doit r\u00e9pondre aux crit\u00e8res ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La capacit\u00e9 d\u2019accueil<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9vitez d\u2019entasser les invit\u00e9s ! Les appartements figurant sur notre site web proposent g\u00e9n\u00e9ralement une superficie minimale de <strong>12 m\u00b2 par personne<\/strong>. La plupart offrent entre <strong>15 et 20 m\u00b2 par personne<\/strong>, voire plus.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>La r\u00e9partition des chambres \u00e0 coucher et des salles de bains<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En g\u00e9n\u00e9ral, les propri\u00e9t\u00e9s qui ne pr\u00e9sentent pas un bon ratio entre le nombre de chambres et de salles de bains sont moins rentables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des vues imprenables<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les vacanciers appr\u00e9cient les vues imprenables, surtout ceux qui ne font pas de ski. Des fen\u00eatres bien plac\u00e9es peuvent \u00e9galement inonder les pi\u00e8ces de soleil, de couchers de soleil spectaculaires et de ciels nocturnes \u00e9toil\u00e9s.<meta charset=\"utf-8\"><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Espaces ext\u00e9rieurs<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des balcons et des terrasses plus larges peuvent permettre aux invit\u00e9s de manger et de se d\u00e9tendre en plein air. Bien entendu, il est possible que les voisins aient une vue sur ces espaces ext\u00e9rieurs. Cr\u00e9ez de l\u2019intimit\u00e9 avec des brise-vue et de la v\u00e9g\u00e9tation bien plac\u00e9es.<meta charset=\"utf-8\"><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Des petits extras<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les chemin\u00e9es, les po\u00eales \u00e0 bois, les saunas et les jacuzzis sont des \u00e9quipements suppl\u00e9mentaires que nos vacanciers adorent. Les appartements ont souvent des petits coins sans utilit\u00e9 particuli\u00e8re. Pourquoi ne pas en faire des espaces pour lire, jouer \u00e0 des jeux, regarder la t\u00e9l\u00e9vision, \u00e9couter de la musique ou travailler \u00e0 domicile ?<meta charset=\"utf-8\"><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><meta charset=\"utf-8\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-1024x768.jpeg\" alt=\"\" class=\"wp-image-51103\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-300x225.jpeg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-768x576.jpeg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-150x113.jpeg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-250x188.jpeg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-350x263.jpeg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo-1140x855.jpeg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1173-Tourterelles-cover-photo.jpeg 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelques-facteurs-importants-a-privilegier-apres-l-achat-de-votre-appartement-locatif\">Quelques facteurs importants \u00e0 privil\u00e9gier apr\u00e8s l\u2019achat de votre appartement locatif \u2026<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-decoration-interieure-et-home-staging\"><strong>D\u00e9coration int\u00e9rieure et \u2018home-staging<\/strong>\u2018<\/h3>\n\n\n\n<p>Une belle d\u00e9coration d\u2019int\u00e9rieure est essentielle dans toutes les locations de vacances : appartements, chalets, mazots, lodges, fermes ou g\u00eetes. Les architectes, d\u00e9corateurs d\u2019int\u00e9rieur et les \u2018home stagers\u2019 disposent d\u2019une bonne exp\u00e9rience pour optimiser chaque espace.<\/p>\n\n\n\n<p>Ils comprennent \u00e9galement l\u2019importance accord\u00e9e aux espaces pour le sejour des vacanciers au sein m\u00eame d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 . M\u00eame si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr \u00e0 100 % de vouloir louer votre appartement, informez votre architecte que la propri\u00e9t\u00e9 pourrait un jour devenir une location de vacances.<\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019oubliez pas de pr\u00e9voir une partie de votre budget pour les finitions essentielles. L\u2019ameublement, la d\u00e9coration, les cadres et les lampes contribuent souvent \u00e0 distinguer certaines propri\u00e9t\u00e9s des autres.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour en savoir plus sur la d\u00e9coration int\u00e9rieure et le home staging, consultez notre <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/design-interieur\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">site Web<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--1024x768.jpeg\" alt=\"Maison Guigone is an ideal holiday rental, a house split vertically.\" class=\"wp-image-51115\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--1024x768.jpeg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--300x225.jpeg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--768x576.jpeg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--150x113.jpeg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--250x188.jpeg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--350x263.jpeg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone--1140x855.jpeg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/1577-Guigone-.jpeg 1440w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-decoration-et-la-photographie\">La d\u00e9coration et la photographie<\/h3>\n\n\n\n<p>La concurrence est rude pour les vacanciers qui cherchent \u00e0 r\u00e9server en ligne la location de vacances de leurs r\u00eaves. Les annonces qui affichent des appartements v\u00e9tustes, avec des photos de mauvaise qualit\u00e9 et des informations peu claires sont malheureusement trop courantes. <\/p>\n\n\n\n<p>Peu importe le style d\u2019un appartement, il ne pourra pas se d\u00e9marquer s\u2019il ne fait pas r\u00eaver les vacanciers. Une bonne perspective photographique peut souvent faire la diff\u00e9rence, alors ne n\u00e9gligez pas la qualit\u00e9 des photos ! <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/photographie-de-chalet\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cliquez ici<\/a><\/strong> pour voir notre page sur l\u2019importance de la photographie.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><strong>Investir dans un appartement locatif est une grande d\u00e9marche ; il est donc important de v\u00e9rifier si votre investissement sera rentable. Notre calculette de rentabilit\u00e9 locative est un excellent moyen de d\u00e9couvrir le potentiel locatif de l\u2019appartement que vous avez choisi\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/calculatrice-revenus-location-saisonniere\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Estimez votre revenu avec notre calculette de rentabilit\u00e9<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous cherchez \u00e0 investir dans un appartement de location de vacances dans les Alpes mais vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr de ce qu\u2019il faut pour en faire un succ\u00e8s ? Dans cet article, nous faisons appel \u00e0 des professionnels de l\u2019immobilier, nos partenaires commerciaux ainsi que nos gestionnaires de comptes afin de vous aider. Vous trouverez ci-dessous les crit\u00e8res cl\u00e9s qui contribuent \u00e0 la r\u00e9ussite d\u2019une activit\u00e9 de location d\u2019appartements de vacances dans les Alpes fran\u00e7aises : Nous avons \u00e9galement abord\u00e9 quelques facteurs importants \u00e0 privil\u00e9gier apr\u00e8s votre achat. Lisez la suite pour voir notre liste de crit\u00e8res cl\u00e9s pour bien investir dans un appartement locatif dans les Alpes\u2026 1. Emplacement et acc\u00e8s aux commerces L\u2019emplacement Choisissez des appartements ou des propri\u00e9t\u00e9s proches du c\u0153ur de ville, quelle que soit la r\u00e9gion.\u00a0 Les appartements locatifs devraient [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":51446,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"mc4wp_mailchimp_campaign":[],"footnotes":""},"categories":[954],"tags":[710,1143,709,697,359,345],"class_list":["post-51494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-investir","tag-investir-dans-les-alpes","tag-investissement-a-la-montagne","tag-investissement-immobilier","tag-investissement-locatif","tag-location-de-propriete","tag-parole-dexpert"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.9 (Yoast SEO v27.9) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Appartement locatif \u00e0 la montagne : le guide complet | OVO Network<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Votre appartement locatif se d\u00e9marque-t-il sur le march\u00e9 actuel ? 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