{"id":51219,"date":"2023-07-05T07:30:00","date_gmt":"2023-07-05T05:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/?p=51219"},"modified":"2025-04-02T13:53:46","modified_gmt":"2025-04-02T11:53:46","slug":"acheter-un-chalet-de-ski","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/acheter-un-chalet-de-ski\/","title":{"rendered":"Comment et o\u00f9 acheter un chalet de ski en France"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Un chalet \u00e0 louer est un bien qui peut non seulement \u00eatre utilis\u00e9 et appr\u00e9ci\u00e9 par votre famille, mais aussi g\u00e9n\u00e9rer un revenu substantiel et des plus-values. Au cours des trente derni\u00e8res ann\u00e9es, la plupart des propri\u00e9t\u00e9s et la majorit\u00e9 des sites alpins fran\u00e7ais, ont confortablement et r\u00e9guli\u00e8rement r\u00e9pondu \u00e0 ces trois crit\u00e8res. Et m\u00eame si les go\u00fbts ont \u00e9volu\u00e9, les montagnes conservent leur attrait.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Les locations de vacances \u00e9tant de plus en plus r\u00e9pandues dans les Alpes, choisir un lieu d\u2019investissement et un type de propri\u00e9t\u00e9 peut s\u2019av\u00e9rer difficile. C\u2019est pourquoi nous avons cr\u00e9\u00e9 ce guide complet qui explique tout ce que vous devez savoir sur comment et o\u00f9 acheter un chalet de ski en France, afin de vous aider \u00e0 d\u00e9marrer.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-css-opacity\"\/>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE DANS LES ALPES FRAN\u00c7AISES<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-en-france-criteres-a-prendre-en-compte\">Acheter un chalet de ski en France : crit\u00e8res \u00e0 prendre en compte<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Emplacement<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019emplacement est un crit\u00e8re cl\u00e9 \u00e0 prendre en compte afin d\u2019acheter un chalet de ski dans les Alpes. Pour tirer le meilleur parti du logement, vous devez tenir compte de vos pr\u00e9f\u00e9rences. Penser aux facteurs suivants :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les loisirs et les centres d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/strong> de votre famille ;<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>proximit\u00e9 des pistes<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les commodit\u00e9s locales<\/strong> disponibles ;<\/li>\n\n\n\n<li>La distance de <strong>l\u2019a\u00e9roport le plus proche<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Historiquement, les grandes stations telles que Val d\u2019Is\u00e8re ou M\u00e9ribel ont occup\u00e9 le devant de la sc\u00e8ne en mati\u00e8re de tourisme. Cependant, il y a aujourd\u2019hui beaucoup \u00e0 dire sur les stations plus petites, en plein essor, attrayantes durant toute l\u2019ann\u00e9e et plus abordables.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-un-critere-principal\">Un crit\u00e8re principal<\/h4>\n\n\n\n<p>Mais le principal facteur \u00e0 prendre en compte est le <strong>retour sur investissement<\/strong>. D\u2019une part, les destinations hivernales traditionnellement recherch\u00e9es peuvent offrir des <strong>tarifs journaliers moyens plus \u00e9lev\u00e9s<\/strong>, ce qui permet de r\u00e9aliser un bon profit sur une courte p\u00e9riode. En revanche, investir dans <strong>une station un peu moins connue<\/strong>, qui propose des activit\u00e9s <strong>en toute saison<\/strong>, vous permet de :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maintenir un revenu tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>, et pas seulement pendant la haute saison d\u2019hiver ;<\/li>\n\n\n\n<li>Garder votre <strong>calendrier ouvert<\/strong> et votre <strong>propri\u00e9t\u00e9 occup\u00e9e<\/strong>, afin qu\u2019elle ne reste pas vide pendant de longues p\u00e9riodes ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fournir du travail<\/strong> \u00e0 votre \u00e9quipe de direction tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>\u00c0 terme, les deux approches pr\u00e9sentent des avantages et des inconv\u00e9nients, et tout d\u00e9pend de facteurs tels que votre <strong>budget<\/strong>, vos <strong>pr\u00e9f\u00e9rences<\/strong> personnelles, les <strong>tendances du march\u00e9<\/strong> et la <strong>demande<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-l-intersaison\">L\u2019intersaison<\/h4>\n\n\n\n<p>Chez <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">OVO Network<\/a><\/strong>, nous avons constat\u00e9 une <strong>augmentation constante<\/strong> de la demande d\u2019h\u00e9bergement de haute qualit\u00e9 au cours de ce qui serait traditionnellement consid\u00e9r\u00e9 comme <strong>\u00ab l\u2019intersaison \u00bb<\/strong>. Visiter les montagnes est devenu plus attrayant en dehors de la saison de ski traditionnelle et de la p\u00e9riode juillet\/ao\u00fbt.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est pourquoi certaines locations atteignent des taux d\u2019occupation de <strong>plus de 70 % sur l\u2019ensemble de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>. Il est donc fortement conseill\u00e9 d\u2019opter pour une location qui fonctionne en basse saison.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/investir-chalet-locatif\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">INVESTIR DANS UN CHALET ALPIN : UNE BONNE ID\u00c9E ?<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-prix-de-l-immobilier\">Prix de l\u2019immobilier<\/h3>\n\n\n\n<p>Le budget est ind\u00e9niablement un facteur d\u00e9terminant pour choisir le <strong>lieu <\/strong>d\u2019achat d\u2019un bien immobilier, car les prix varient consid\u00e9rablement en fonction de l\u2019emplacement.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de reconna\u00eetre que la <strong>r\u00e9putation <\/strong>d\u2019une station joue un r\u00f4le important dans la d\u00e9termination des prix du march\u00e9. Comme le montre le graphique ci-dessous, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 d\u2019un chalet \u00e0 Val-d\u2019Is\u00e8re, par exemple, <strong>d\u00e9passe le triple<\/strong> de celui de stations comme Saint Gervais, Manigod et Samo\u00ebns.<\/p>\n\n\n\n<p>Les stations de luxe attirent une client\u00e8le ais\u00e9e, ce qui permet d\u2019obtenir des prix plus \u00e9lev\u00e9s pour les nuit\u00e9es. Toutefois, il est important de noter que les prix dans ces stations sont \u00e9lev\u00e9s. De plus, il existe un risque consid\u00e9rable si votre plan d\u2019affaires ne donne pas les r\u00e9sultats escompt\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"729\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-1024x729.jpg\" alt=\"Graphique du prix moyen des appartements et des chalets dans les Alpes fran\u00e7aises.\" class=\"wp-image-79831\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-1024x729.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-300x213.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-768x547.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-150x107.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-250x178.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-350x249.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05-1140x811.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Screenshot-2023-06-12-15.54.05.jpg 1193w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>En outre, il est important d\u2019examiner attentivement les <strong>avantages <\/strong>et les <strong>inconv\u00e9nients <\/strong>de chaque approche d\u2019acquisition. Par exemple, vous pouvez vous demander s\u2019il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019investir dans un chalet d\u00e9j\u00e0 pr\u00eat \u00e0 accueillir des h\u00f4tes. Bien que cette option n\u00e9cessite un <strong>budget initial plus important<\/strong>, elle permet de <strong>g\u00e9n\u00e9rer plus rapidement des revenus locatifs<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Vous pourriez \u00e9galement pr\u00e9f\u00e9rer l\u2019achat d\u2019un bien qui n\u00e9cessite une r\u00e9novation compl\u00e8te, voire envisager l\u2019achat d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir. Dans certains cas, ce choix peut s\u2019av\u00e9rer <strong>plus rentable dans un premier temps<\/strong> et vous permettre de personnaliser votre offre locative. Cependant, la mise en location de ce bien pourra prendre plusieurs mois, voire plusieurs ann\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/achat-chalet-alpes-investir-1-million-e\/\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">GUIDE D\u2019ACHAT DANS LES ALPES<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">March\u00e9 cible<\/h3>\n\n\n\n<p>Votre <strong>march\u00e9 cible<\/strong> influencera \u00e9galement votre choix, surtout s\u2019il s\u2019agit d\u2019un simple investissement. Les <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/chalets-adaptes-aux-enfants\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">familles<\/a><\/strong>, par exemple, auront des pr\u00e9f\u00e9rences diff\u00e9rentes de celles des couples ou des groupes d\u2019amis. N\u2019oubliez pas que <strong>les diff\u00e9rentes stations s\u2019adressent \u00e0 des march\u00e9s de base diff\u00e9rents<\/strong>, alors r\u00e9fl\u00e9chissez bien \u00e0 ce que le lieu que vous avez choisi peut offrir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Exigences l\u00e9gales<\/h3>\n\n\n\n<p>Avant de se lancer dans l\u2019aventure de la location de vacances et d\u2019acheter un chalet de ski, il est important de conna\u00eetre certaines <strong>obligations l\u00e9gales essentielles<\/strong>. Certaines d\u2019entre elles sont payantes et vous devrez donc les prendre en compte dans votre budget.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les principales exigences :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9claration \u00e0 la mairie locale<\/li>\n\n\n\n<li>Assurance<\/li>\n\n\n\n<li>Obtention d\u2019un num\u00e9ro SIRET<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9clarations d\u2019imp\u00f4ts<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00e9curit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>SACEM<\/li>\n\n\n\n<li>Taxe de s\u00e9jour<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pour en savoir plus sur chaque exigence, consultez notre <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/declarer-un-meuble-de-tourisme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">article d\u00e9taill\u00e9<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"What are the hidden costs of buying a property in the French Alps?\" width=\"1140\" height=\"641\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/VjsREU4JGPk?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/web.ovonetwork.com\/alpine-property-confirmation\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">Download our free Alpine Property report<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-meilleures-stations-de-ski-francaises-pour-l-investissement-locatif-de-vacances\">Les meilleures stations de ski fran\u00e7aises pour l\u2019investissement locatif de vacances<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-la-clusaz\">Acheter un chalet de ski \u00e0 La Clusaz<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-1024x683.jpg\" alt=\"Une \u00e9glise au milieu d'un village, devant des monagnes, vue de loin.\" class=\"wp-image-80162\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-350x233.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Paysage-la-Clusaz-2019-HD-C.HUDRY-1185-1920x1280.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Hiver comme \u00e9t\u00e9, il y a beaucoup \u00e0 faire \u00e0 La Clusaz. \u00a9 C Hudry, <a href=\"https:\/\/www.aravis.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aravis Tourism<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche : <\/strong>Gen\u00e8ve (1 heure)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Aravis<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude : <\/strong>1 100 m \u2013 2 600 m<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une station vivante<\/h4>\n\n\n\n<p>La Clusaz, avec son charme enchanteur et son ambiance authentique, offre une opportunit\u00e9 exceptionnelle lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019acheter un chalet de ski. Ce village captivant offre un m\u00e9lange parfait d\u2019attractions vibrantes, y compris une pl\u00e9thore de bars, de restaurants, de boutiques et d\u2019activit\u00e9s de loisirs. Les vacanciers peuvent profiter de tout cela, tout en embrassant la beaut\u00e9 impressionnante de son environnement naturel serein et de ses panoramas \u00e0 couper le souffle.<\/p>\n\n\n\n<p>La station s\u2019adresse aux skieurs de tous niveaux, offrant une gamme vari\u00e9e d\u2019options de ski allant des pentes douces pour les d\u00e9butants aux pistes difficiles pour les experts. La Clusaz est donc la destination id\u00e9ale pour les skieurs de tous niveaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Les vacanciers peuvent acheter un forfait de remont\u00e9es m\u00e9caniques pour La Clusaz\/Manigod, qui donne acc\u00e8s \u00e0 125 km de pistes et co\u00fbte entre 117 et 235 euros pour six jours. Ils peuvent \u00e9galement opter pour le forfait complet des Aravis, au prix de 132 \u00e0 265 \u20ac pour six jours. Ce forfait comprend l\u2019acc\u00e8s au Grand Bornand via un ski-bus, soit un total de 212 km de pistes \u00e0 explorer.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-station-familiale\">Une station familiale<\/h4>\n\n\n\n<p>L\u2019une des caract\u00e9ristiques de La Clusaz est son label \u00ab <strong><a href=\"https:\/\/www.france-montagnes.com\/label\/famille-plus\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Famille Plus<\/a><\/strong> \u00bb, qui indique que l\u2019atmosph\u00e8re et les \u00e9quipements sont adapt\u00e9s aux familles. Cela en fait un choix id\u00e9al pour les familles avec de jeunes enfants, garantissant \u00e0 tous un s\u00e9jour m\u00e9morable et sans souci.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, La Clusaz n\u2019est pas seulement une destination hivernale. Elle est attirante tout au long de l\u2019ann\u00e9e et propose un large \u00e9ventail d\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/la-clusaz-5-activites-estivales-a-decouvrir\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">activit\u00e9s<\/a><\/strong> et d\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/evenements-aravis-ete\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u00e9v\u00e9nements<\/a><\/strong> pendant l\u2019\u00e9t\u00e9 et les mois creux. Les sportifs profitent des sentiers de <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/randonnee-la-clusaz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">randonn\u00e9e<\/a><\/strong>, de cyclisme et de <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/pistes-de-vtt-la-clusaz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">VTT<\/a><\/strong> qui offrent des aventures palpitantes dans un cadre pittoresque.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre?destination=1&lang=fr&price_max=0&price_min=0\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 LA CLUSAZ<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<p>Voici quelques \u00e9l\u00e9ments essentiels pour \u00e9tayer vos recherches et mieux comprendre l\u2019appr\u00e9ciation moyenne de votre actif.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est important de noter que des variables telles que l\u2019emplacement, les \u00e9quipements et la taille influenceront la valeur de votre bien et son revenu locatif potentiel.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>11 467 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>7 616 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>15,60 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>13,70 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ESTIMEZ VOS REVENUS POUR LA CLUSAZ<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-manigod\">Acheter un chalet de ski \u00e0 Manigod<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"575\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-1024x575.jpg\" alt=\"Le village de Manigod recouvert de neige.\" class=\"wp-image-80160\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-1024x575.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-768x431.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-1536x863.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-2048x1151.jpg 2048w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-150x84.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-250x140.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-350x197.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-1140x640.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/52Aravis-TVattard-Village-H20-1920x1079.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Le village pittoresque de Manigod respire le charme et la tranquillit\u00e9. \u00a9 TVattard, <a href=\"https:\/\/www.aravis.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Aravis Tourism<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche : <\/strong>Gen\u00e8ve (1 heure)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Aravis<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude :<\/strong> 1 100 m \u2013 2 600 m<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c0 deux pas de La Clusaz, Manigod est un paisible village alpin qui a conserv\u00e9 ses racines savoyardes. Mieux adapt\u00e9e aux familles qui ne craignent pas d\u2019\u00eatre un peu plus \u00e9loign\u00e9es de l\u2019action, cette jolie station est impr\u00e9gn\u00e9e de nature et constitue la destination id\u00e9ale pour trouver une propri\u00e9t\u00e9 un peu plus recul\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Le forfait de Manigod fait partie int\u00e9grante du vaste domaine de La Clusaz, qui compte 125 km de pistes de ski. Pour un forfait de six jours, le forfait de ski La Clusaz\/Manigod est disponible dans une fourchette de prix de 117 \u00e0 235 \u20ac, variant en fonction de l\u2019\u00e2ge. Le forfait complet des Aravis est quant \u00e0 lui propos\u00e9 \u00e0 un prix compris entre 132 et 265 \u20ac pour la m\u00eame dur\u00e9e. Le trajet entre le village de Manigod et La Clusaz ou Le Grand Bornand dure entre 20 et 25 minutes en voiture.<\/p>\n\n\n\n<p>Au-del\u00e0 des pistes, <strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/que-faire-a-manigod\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">une multitude d\u2019activit\u00e9s<\/a><\/strong> sont possibles, en particulier pour les amateurs de plein air. Le v\u00e9lo et la randonn\u00e9e sont les principales attractions au printemps, en \u00e9t\u00e9 et en automne, et la cha\u00eene des Aravis offre des possibilit\u00e9s illimit\u00e9es pour diverses activit\u00e9s r\u00e9cr\u00e9atives.<\/p>\n\n\n\n<p>De plus, Manigod est id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 seulement 40 minutes de route de la ville m\u00e9di\u00e9vale d\u2019Annecy. Cette destination enchanteresse pr\u00e9sente une architecture remarquable, des restaurants d\u2019exceptions, des bars anim\u00e9s, et offre la possibilit\u00e9 de pratiquer des sports nautiques et de profiter de plages pittoresques.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre?destination=5&lang=fr&price_max=0&price_min=0\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 MANIGOD<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-donnees-cles-sur-les-proprietes\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>7 313 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>4 764 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>16,10 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>11,90 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ESTIMEZ VOS REVENUS POUR MANIGOD<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-morillon\">Acheter un chalet de ski \u00e0 Morillon<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche : <\/strong>Gen\u00e8ve (50 minutes)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Grand Massif<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude :<\/strong> 680 m\u00e8tres \u2013 2 500 m\u00e8tres<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nich\u00e9e dans la paisible vall\u00e9e du Giffre, cette charmante station, ancien village agricole, est l\u2019une des cinq stations interconnect\u00e9es qui forment ensemble le c\u00e9l\u00e8bre domaine du Grand Massif. C\u2019est un choix id\u00e9al pour les familles, les d\u00e9butants et ceux qui recherchent une retraite plus tranquille, en optant pour une exp\u00e9rience plus originale, par opposition aux stations plus importantes et plus connues.<\/p>\n\n\n\n<p>Avec le passe complet du Grand Massif, les visiteurs ont acc\u00e8s \u00e0 une impressionnante s\u00e9lection de 139 pistes \u00e0 d\u00e9couvrir, offrant de nombreuses possibilit\u00e9s d\u2019exploration et de plaisir. Le co\u00fbt approximatif d\u2019un forfait adulte de six jours est de 320 \u20ac (voir la <strong><a href=\"https:\/\/www.grand-massif.com\/tarif-forfait-ski-grand-massif\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">liste compl\u00e8te des prix<\/a><\/strong> pour plus de d\u00e9tails).<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant la saison estivale, les visiteurs peuvent se d\u00e9lecter de la beaut\u00e9 naturelle du Lac Bleu, qui offre des eaux cristallines, une plage de sable surveill\u00e9e et un large panel d\u2019activit\u00e9s : jeux gonflables, \u00e9quitation, beach-volley, tennis, parcours d\u2019aventure \u00ab accrobranche \u00bb\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Et, comme la plupart des destinations alpines, la r\u00e9gion offre une pl\u00e9thore d\u2019options de randonn\u00e9e et de cyclisme, invitant les visiteurs \u00e0 s\u2019immerger dans des paysages \u00e0 couper le souffle.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\/morillon\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 MORILLON<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-donnees-cles-sur-les-proprietes-1\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>4 702 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>3 569 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>14,20 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>14,20 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ESTIMEZ VOS REVENUS POUR MORILLON<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-chamonix\">Acheter un chalet de ski \u00e0 Chamonix<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-1024x683.jpg\" alt=\"La ville de Chamonix en hiver.\" class=\"wp-image-80147\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-350x233.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/bo-zhang-4YW0Gx1jC1k-unsplash-1920x1280.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Chamonix est une destination id\u00e9ale tout au long de l\u2019ann\u00e9e pour les sportifs. \u2013 Photo de <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/@bozh_ntu?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Bo Zhang<\/a> sur <a href=\"https:\/\/unsplash.com\/photos\/4YW0Gx1jC1k?utm_source=unsplash&utm_medium=referral&utm_content=creditCopyText\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Unsplash<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche :<\/strong> Gen\u00e8ve (70 minutes)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Chamonix Mont Blanc<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude :<\/strong> 1 035 m\u00e8tres<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Chamonix est une destination embl\u00e9matique qui attire les alpinistes, les grimpeurs, les amateurs de sports d\u2019hiver et les athl\u00e8tes internationaux, <strong>tout au long de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>. C\u2019est l\u2019endroit id\u00e9al pour les skieurs avanc\u00e9s \u00e0 la recherche d\u2019un terrain plus difficile, car il poss\u00e8de certains des meilleurs itin\u00e9raires retir\u00e9s au monde.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe une s\u00e9lection vari\u00e9e de forfaits de remont\u00e9es m\u00e9caniques, y compris l\u2019option s\u00e9duisante de skier dans trois pays diff\u00e9rents avec un seul forfait. Pour conna\u00eetre les prix les plus r\u00e9cents des forfaits de ski, il est conseill\u00e9 de <strong><a href=\"https:\/\/www.chamonix.net\/francais\/remontees-mecaniques\/fortaits-ski\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">consulter le site internet<\/a><\/strong>. Attention cependant, il est largement reconnu que Chamonix, dans l\u2019ensemble, n\u2019est <strong>pas consid\u00e9r\u00e9 comme une destination \u00e9conomique<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Si des propri\u00e9taires choisissent d\u2019acheter un chalet de ski \u00e0 Chamonix, il est probable que leur public cible soit donc compos\u00e9 de personnes plus ais\u00e9es, <strong>passionn\u00e9es par les sports de montagne<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Les propri\u00e9t\u00e9s dans la r\u00e9gion ont tendance \u00e0 \u00eatre plus ch\u00e8res par rapport \u00e0 des endroits comme Manigod et Morillon. Cependant, la proximit\u00e9 du Mont Blanc et l\u2019abondance d\u2019activit\u00e9s attirent les visiteurs tout au long de l\u2019ann\u00e9e, y compris hors saison. Cette situation avantageuse vous permet de maximiser votre taux d\u2019occupation plus facilement que dans les destinations uniquement ax\u00e9es sur la saison hivernale.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\/chamonix\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 CHAMONIX<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>10 675 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>7 982 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>13,80 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>14,10 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-aux-gets\">Acheter un chalet de ski aux Gets<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-1024x683.jpg\" alt=\"Les Gets en hiver, sous la neige.\" class=\"wp-image-80158\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-350x233.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/2023_01_18_village_Les_Gets_cpOTGets_LD-10.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Les Gets est une station qui a quelque chose \u00e0 offrir \u00e0 chacun, quelle que soit la p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e. \u00a9 Office de tourisme des Gets<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche : <\/strong>Gen\u00e8ve (70 minutes)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Portes du Soleil<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude : <\/strong>900 \u2013 2 466 m\u00e8tres<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nich\u00e9e dans le vaste domaine skiable des Portes du Soleil, qui dispose d\u2019un impressionnant r\u00e9seau de 600 km de pistes, la station des Gets appara\u00eet comme un choix remarquable pour un investissement dans les Alpes. Cette charmante destination est une option tr\u00e8s compl\u00e8te.<\/p>\n\n\n\n<p>Les forfaits sont disponibles en deux cat\u00e9gories. Le domaine skiable Les Gets-Morzine donne acc\u00e8s \u00e0 48 remont\u00e9es m\u00e9caniques et 71 pistes, \u00e0 des prix entre 174 et 228 euros. Parall\u00e8lement, le forfait complet des Portes du Soleil couvre deux pays, 12 stations, 196 remont\u00e9es m\u00e9caniques et un nombre impressionnant de 286 pistes, pour un prix compris entre 219 et 292 euros. Tous les prix mentionn\u00e9s correspondent \u00e0 un forfait de six jours et peuvent varier en fonction de l\u2019\u00e2ge.<\/p>\n\n\n\n<p>Les Gets attire particuli\u00e8rement les familles avec de jeunes enfants pendant la saison d\u2019hiver, gr\u00e2ce \u00e0 son <strong><a href=\"https:\/\/www.france-montagnes.com\/label\/famille-plus\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">label Famille Plus<\/a><\/strong>. De plus, Les Gets maintient sa r\u00e9putation de \u00ab Mecque alpine \u00bb du VTT pendant l\u2019\u00e9t\u00e9, attirant les passionn\u00e9s en qu\u00eate d\u2019aventures palpitantes sur les pistes.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans l\u2019ensemble, la station Les Gets offre une opportunit\u00e9 d\u2019investissement bien \u00e9quilibr\u00e9e, en proposant un large \u00e9ventail d\u2019attractions et d\u2019activit\u00e9s tout au long de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\/les-gets\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE AUX GETS<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>9 007 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>7 141 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>14,40 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>13,90 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-morzine\">Acheter un chalet de ski \u00e0 Morzine<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-1024x682.jpg\" alt=\"Chalets de Morzine dans la neige en hiver.\" class=\"wp-image-80149\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-350x233.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-1140x760.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030-1920x1280.jpg 1920w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/20201205-030.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Morzine a beaucoup \u00e0 offrir en toutes saisons. \u00a9 Sam Ingles, Office de tourisme de Morzine<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche :<\/strong> Gen\u00e8ve (1 heure)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>Portes du Soleil<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude : <\/strong>1 000 m \u2013 2 466 m<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une station centrale<\/h4>\n\n\n\n<p>Morzine est une autre station haut de gamme de la r\u00e9gion des Portes du Soleil. Nombreux sont ceux qui la consid\u00e8rent comme le \u00ab centre \u00bb de la r\u00e9gion, et avec son atmosph\u00e8re anim\u00e9e et son attrait tout au long de l\u2019ann\u00e9e, il est facile de comprendre pourquoi.<\/p>\n\n\n\n<p>Les forfaits de remont\u00e9es m\u00e9caniques se r\u00e9partissent en deux cat\u00e9gories : le domaine skiable Les Gets-Morzine, qui comprend 48 remont\u00e9es m\u00e9caniques et 71 pistes, co\u00fbte entre 174 et 228 euros. Il existe \u00e9galement le forfait complet des Portes du Soleil, qui couvre deux pays, 12 stations, 196 remont\u00e9es m\u00e9caniques et 286 pistes, et co\u00fbte entre 219 et 292 euros. Tous les prix s\u2019entendent pour un forfait de six jours et d\u00e9pendent de l\u2019\u00e2ge.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Une station familiale<\/h4>\n\n\n\n<p>Morzine illustre les qualit\u00e9s d\u2019une station <strong><a href=\"https:\/\/www.france-montagnes.com\/label\/famille-plus\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Famille Plus<\/a><\/strong>, offrant tous les \u00e9l\u00e9ments essentiels pour des vacances de ski sans stress avec des enfants. La station propose un large \u00e9ventail d\u2019activit\u00e9s en dehors du ski, notamment le patinage sur glace et la natation, ce qui permet aux familles de disposer d\u2019une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019options pour divertir tout le monde.<\/p>\n\n\n\n<p>Pendant la saison <strong>estivale<\/strong>, Morzine continue de captiver les visiteurs avec une abondance d\u2019opportunit\u00e9s \u00e0 explorer. Des randonn\u00e9es revigorantes et des aventures \u00e0 v\u00e9lo palpitantes aux exp\u00e9riences exaltantes en parapente et aux sports nautiques sur le lac Montriond, ce n\u2019est pas l\u2019excitation qui manque. La beaut\u00e9 naturelle de la station brille au printemps et \u00e0 l\u2019<strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/decouvrir-morzine-en-automne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">automne<\/a><\/strong>, caract\u00e9ris\u00e9s par une moindre affluence et un \u00e9ventail d\u2019attractions naturelles \u00e0 d\u00e9couvrir.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\/morzine\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 MORZINE<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>8 786 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>6 452 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>15,4 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>14,00 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>13,90 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-acheter-un-chalet-de-ski-a-saint-martin-de-belleville\">Acheter un chalet de ski \u00e0 Saint-Martin-de-Belleville<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"684\" src=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-1024x684.jpg\" alt=\"Saint-Martin-de-Belleville et sa verdure en \u00e9t\u00e9.\" class=\"wp-image-80151\" srcset=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-1536x1026.jpg 1536w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-2048x1368.jpg 2048w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-250x167.jpg 250w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-350x234.jpg 350w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-1140x761.jpg 1140w, https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/Le_village_en_ete-Vincent_LOTTENBERG-23730-1920x1282.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">L\u2019\u00e9t\u00e9 est tout aussi beau \u00e0 Saint-Martin-de-Belleville \u00a9 Office de tourisme de Vincent Lottenberg, Saint-Martin-de-Belleville<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>A\u00e9roport le plus proche : <\/strong>Chamb\u00e9ry (1 h 20)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion de ski : <\/strong>3 Vall\u00e9es<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Altitude : <\/strong>1 450 \u2013 2 400 m\u00e8tres<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Saint-Martin-de-Belleville, nich\u00e9e dans la pittoresque vall\u00e9e de la Tarentaise, est une station savoyarde captivante et une excellente opportunit\u00e9 d\u2019investissement. Sa popularit\u00e9 aupr\u00e8s des skieurs et des snowboarders, associ\u00e9e \u00e0 son engagement \u00e0 pr\u00e9server une atmosph\u00e8re traditionnelle, en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent une exp\u00e9rience alpine authentique.<\/p>\n\n\n\n<p>La station fait partie du c\u00e9l\u00e8bre domaine skiable des 3 Vall\u00e9es, r\u00e9put\u00e9 pour \u00eatre le plus grand domaine skiable du monde, donnant acc\u00e8s \u00e0 600 km de pistes de ski. Un forfait de six jours pour le domaine skiable Les Menuires\/Saint-Martin-de-Belleville est propos\u00e9 \u00e0 partir de 237,60 \u20ac, tandis que le forfait complet des 3 Vall\u00e9es est propos\u00e9 \u00e0 312 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9gion dans son ensemble affiche des prix plus \u00e9lev\u00e9s que les autres destinations alpines en raison de son vaste domaine skiable et de la r\u00e9putation de longue date des 3 Vall\u00e9es. Cependant, avec l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019ensemble de la r\u00e9gion, jusqu\u2019\u00e0 2 400 m\u00e8tres d\u2019altitude, la saison d\u2019hiver a tendance \u00e0 commencer plus t\u00f4t et \u00e0 se terminer plus tard que dans les stations situ\u00e9es \u00e0 plus basse altitude, ce qui est un r\u00e9el avantage.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, Saint Martin de Belleville propose un large \u00e9ventail d\u2019activit\u00e9s <strong><a href=\"https:\/\/st-martin-belleville.com\/fr\/activites-ete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estivales<\/a><\/strong> pour captiver les visiteurs. Des randonn\u00e9es revigorantes et des aventures \u00e0 v\u00e9lo aux visites culturelles et patrimoniales, en passant par la natation ou la p\u00eache, les occasions de profiter d\u2019un environnement magnifique ne manquent pas.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\/saint-martin-de-belleville\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">PROPRI\u00c9T\u00c9S \u00c0 VENDRE \u00c0 SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-donnees-cles-sur-les-proprietes-2\">Donn\u00e9es cl\u00e9s sur les propri\u00e9t\u00e9s<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Prix moyen d\u2019un chalet par m\u00b2<\/td><td>9 414 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Prix moyen d\u2019un appartement par m\u00b2<\/td><td>7 365 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Augmentation des prix au cours des 5 derni\u00e8res ann\u00e9es<\/td><td>35,6 %<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : chalet<\/td><td>13,40 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>Loyer mensuel moyen\/m\u00b2 : appartement<\/td><td>11,40 \u20ac<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption class=\"wp-element-caption\">Source : MeilleursAgents<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-resume\">R\u00e9sum\u00e9<\/h2>\n\n\n\n<p>Lorsque les propri\u00e9taires envisagent d\u2019investir dans un bien immobilier locatif dans les Alpes, ils doivent garder \u00e0 l\u2019esprit plusieurs facteurs cl\u00e9s. Tout d\u2019abord,<strong> d\u00e9terminer l\u2019emplacement<\/strong> et le <strong>type <\/strong>de propri\u00e9t\u00e9 souhait\u00e9, ainsi que le <strong>public cible<\/strong>. Ensuite, \u00e9tablir un <strong>budget<\/strong> correspondant aux <strong>objectifs financiers<\/strong>. Enfin, s\u2019assurer de bien conna\u00eetre les <strong>exigences l\u00e9gales<\/strong> qui peuvent s\u2019appliquer \u00e0 la situation.<\/p>\n\n\n\n<p>Une fois ces questions r\u00e9solues, les propri\u00e9taires seront bien pr\u00e9par\u00e9s pour explorer le march\u00e9 et se lancer dans la recherche de la <strong>r\u00e9sidence secondaire id\u00e9ale dans les Alpes<\/strong>. Ils pourront alors commencer \u00e0 r\u00e9colter les fruits de leur investissement en devenant propri\u00e9taire d\u2019une location de vacances.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour obtenir plus d\u2019informations sur l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans les Alpes fran\u00e7aises, <strong><a href=\"https:\/\/web.ovonetwork.com\/fr\/immobilier-alpin\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">t\u00e9l\u00e9chargez d\u00e8s aujourd\u2019hui notre guide complet et gratuit<\/a><\/strong>. Ou, pour se rendre directement sur notre page de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre, cliquer sur le lien ci-dessous :<\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">ACHETEZ LE CHALET DE VOS R\u00caVES DANS LES ALPES<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Chez <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/accueil\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">OVO Network<\/a>, nous sommes conscients qu\u2019il est difficile de naviguer sur le march\u00e9 fran\u00e7ais de la location immobili\u00e8re sans soutien, c\u2019est pourquoi nous sommes l\u00e0 pour vous aider.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Que vous soyez encore \u00e0 la <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/chalets-a-vendre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">recherche d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 acheter<\/a>, au milieu d\u2019une r\u00e9novation ou pr\u00eat \u00e0 lancer votre entreprise, nous serions ravis d\u2019en discuter avec vous. Notre \u00e9quipe d\u2019experts immobiliers vous conseille sur l\u2019optimisation de la propri\u00e9t\u00e9, comment <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/revenus-locations-saisonnieres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">d\u00e9terminer les prix<\/a>, la d\u00e9coration int\u00e9rieure, le <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/marketing-location-saisonniere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">marketing<\/a>\u2026 De plus, nous vous offrons une assistance sur la complexit\u00e9 des exigences financi\u00e8res et <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/declarer-un-meuble-de-tourisme\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">juridiques<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/rendez-vous-ovonetwork.youcanbook.me\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Organisez un appel avec nous<\/a> d\u00e8s aujourd\u2019hui pour b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une consultation gratuite avec l\u2019un de nos conseillers ou <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/ajouter-votre-propriete\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">consultez notre site internet<\/a> pour en savoir plus sur notre offre.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<div class=\"block-ovo-cta-button\">\n  <div class=\"wp-block-button\">\n    <a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/fr\/rechercher?dest_linked=1&destination=61&df=2023-12-22&dt=2023-12-31&hero=&noocc=1&s=contact\" target=\"_blank\" class=\"wp-block-button__link\">CONTACTEZ OVO NETWORK<\/a>\n  <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>Si cet article vous a plu, vous devriez \u00e9galement lire les suivants :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/investir-appartement-de-ski\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Faut-il investir dans un appartement de ski ?<\/a><\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/construction-chalet-cout\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Construire un chalet : combien cela co\u00fbte-t-il ?<\/a><\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.ovonetwork.com\/blog\/fr\/destinations-achat-bien-immobilier-alpes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Achat d\u2019un bien immobilier : top 12 des destinations dans les Alpes<\/a><\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous consid\u00e9rez acheter un chalet de ski dans les Alpes fran\u00e7aises ? 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