Avec les derniers vacanciers qui quittent tout juste les stations de ski, vous pourrez profiter de l’intersaison pour effectuer les travaux nécessaires dans votre chalet. Qu’est-ce qui doit être réapprovisionné ? Comment se porte la végétation ? Quels commentaires des visiteurs pouvez-vous suivre dans l’amélioration de votre chalet ?
Pour vous aider, l’équipe d’OVO Network a dressé une liste des tâches à effectuer au printemps – lisez la suite pour la découvrir …
1. Rangez le matériel d’hiver
Rangez le matériel de loisirs et de déneigement (ski, luges, pelles…) inutile en cette saison. Pensez aussi à stocker soigneusement le reste de bois de chauffage en attendant l’hiver prochain.
2. Vérification du mobilier de jardin
Quelle que soit sa matière, le mobilier d’extérieur doit être confortable et en bon état. À cette période de l’année, vous trouverez facilement dans le commerce des articles en matériau de très bonne qualité et qui ne nécessitent que très peu d’entretien. Le choix est vaste, des chaises légères en aluminium au mobilier en teck plus classique, en passant par les tables dotées d’un plateau plus épais en granit, en béton ou en verre.
Veillez à ce que votre chalet soit équipé conformément à la capacité d’accueil indiquée. Assurez-vous que tout le monde puisse s’asseoir !
Pour satisfaire pleinement vos locataires, consultez notre liste d’équipement minimum OVO Network. Vous y trouverez les éléments indispensables à votre propriété pour offrir un séjour parfait dans les Alpes.
3. Aménagement des espaces extérieurs
Au fil des hivers, la neige et la glace altèrent le bois qui constitue les murs des chalets ainsi que les structures extérieures (balcons, terrasses, barrières et clôtures). L’intersaison est la période idéale pour vérifier leur état et effectuer les réparations et l’entretien nécessaires.
Aménagez le lieu dédié aux repas, prévoyez un endroit bien ensoleillé pour bronzer, un coin tranquille où lire au calme, ou encore, un lieu plus convivial pour prendre l’apéritif et le café. Vérifiez le bon fonctionnement des éclairages et de votre matériel audio (chaîne hi-fi, enceinte, etc.).
Aussi, pensez à vérifier l’emplacement et l’état de votre barbecue. Celui-ci figure sur la liste d’équipement minimum élaborée par nos soins. Le vôtre fonctionne-t-il correctement ? Est-il facile à nettoyer ? Si au contraire, il n’est plus en bon état, profitez du printemps pour investir. Vous trouverez facilement dans le commerce des modèles à la fois élégants et faciles à entretenir.
4. Préparez les espaces verts
Afin de ne pas gêner les vacanciers pendant leur séjour, les propriétaires sollicitent les services d’un jardinier lors du changement de locataires. Ces jours-là, la demande explose ; nous vous conseillons alors de contacter votre prestataire à l’avance pour qu’il vous garde une place pour votre propriété.
Pour la sécurité de tous, vérifiez l’état des arbres sur votre propriété, repérez et coupez les branches qui menacent de se briser et débarrassez celles tombées pendant l’hiver.
N’hésitez pas à donner du caractère à votre propriété avec vos plantes ! Si vous recevez des familles avec des enfants, vous ferez sensation en créant un potager. C’est le genre de détail qui fait toute la différence et qui peut même contribuer à fidéliser les vacanciers.
5. Composition du panier de bienvenue
En offrant un panier de bienvenue à vos locataires, vous marquez des points dès leur arrivée. Pour plus d’authenticité, pensez à varier sa composition en fonction des saisons. Enfin, veillez à ce que les produits qui le garnissent soient disponibles tout au long de l’été. Si vous hésitez encore, lisez notre article Panier de bienvenue : bonne ou mauvaise idée ?, dans lequel nous avons rassemblé pour vous des idées originales et des astuces.
6. Organisation des aires de jeux
Pour le plaisir des petits et des grands, installez du matériel pour jouer en plein-air tel qu’un trampoline, une table de ping-pong, ou encore un panier de basket. Vérifiez que toutes ces installations sont en bon état et sans risque pour les utilisateurs.
Si certaines parties du jardin sont encore libres, pensez à les transformer ou à les aménager pour améliorer le séjour des vacanciers. Créez un terrain de pétanque par exemple !
Vérifiez les consignes fournies aux locataires concernant l’utilisation du matériel tel que le trampoline, le jacuzzi, le sauna, etc. À titre d’exemple, lisez nos règles de sécurité concernant les jacuzzis.
7. Lutte antiparasitaire
Cette année, nous avons déjà trouvé un nid de guêpes dans une propriété ! Alors, pensez à effectuer les vérifications qui s’imposent pour éviter ce type de désagréments. Notez que les pompiers ne se déplacent plus pour retirer les nids d’insectes. Il faut désormais contacter une entreprise de désinsectisation spécialisée dans la lutte antiparasitaire. Veillez à conserver le numéro d’un professionnel à portée de main en cas d’urgence.
Les souris apprécient elles aussi le confort des chalets et aiment s’y installer ! Assurez-vous d’avoir suffisamment de répulsif naturel anti-rongeur.
8. Préparez pour une situation d’urgence
On ne choisit malheureusement pas le moment où l’on se blesse ou tombe malade.
Même si les plus prévoyants emportent un nécessaire de premiers soins lorsqu’ils voyagent, nous vous conseillons de laisser une trousse à pharmacie dans la propriété. C’est déjà le cas ? Alors vérifiez son contenu et réapprovisionnez-la si des éléments ont été utilisés pendant l’hiver.
Voici les articles que nous vous suggérons d’ajouter à cette trousse à pharmacie :
- un tire-tique,
- une pompe à venin,
- un tube de Biafine pour les brûlures et coups de soleil.
En raison de la présence de ruches et de troupeaux de moutons dans la région, ajoutez dans le guide de votre propriété les recommandations à suivre en cas de morsure par la tique du mouton ou de piqûre d’insecte.
9. Préparez pour le changement de saison
Préparez votre chalet pour toutes les saisons ! Certains jours d’été, le thermomètre peut grimper. C’est pourquoi, de nombreuses propriétés situées sur les rives du lac d’Annecy ou en centre-ville sont équipées de l’air conditionné, ou de fenêtres adaptées apportant à la fois fraîcheur et sécurité. Pensez au confort des locataires de votre chalet les jours de grande chaleur. Pourquoi ne pas installer l’un de ces systèmes ? Quelques ventilateurs électriques feront aussi très bien l’affaire.
Les stores et rideaux occultants sont particulièrement utiles, notamment l’été dans les chambres d’enfants. Si vos pièces sont équipées de stores, vérifiez leur fonctionnement. Si ce n’est pas encore le cas, pourquoi ne pas investir ? La période est idéale pour améliorer le confort de votre chalet, profitez-en !
Ensuite, réfléchissez aux différents moyens d’avertir vos locataires si les prévisions sont mauvaises. Précisez dans votre guide, par exemple, comment réenclencher le disjoncteur de votre propriété après un orage et une coupure d’électricité. Il serait d’ailleurs judicieux de laisser une lampe torche à disposition dans un lieu facile d’accès pour vos locataires.
Le printemps est la période propice pour effectuer ces vérifications et améliorer votre propriété si besoin. Anticipez ! Vous éviterez ainsi de mauvaises surprises cet été, une période où vous n’aurez pas forcément la possibilité de les gérer ces détails.
Toutefois, le printemps n’est pas l’unique saison où vous pouvez réaliser ces différentes tâches. L’automne est aussi une période plus calme dont il faut profiter pour améliorer le confort de votre bien. Lisez notre checklist d’automne pour découvrir nos conseils et astuces pour optimiser les mois d’automne en vue d’accueillir au mieux les vacanciers de la haute saison hivernale.
Combien ma propriété peut-elle me rapporter ?
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